Sakarya Arifiye Satılık Arsa
(16 sonuç bulundu.)-
SAKARYA ÜÇEL EMLAK'TAN ARİFİYE NEVİYEDE SATILIK ARSA(NO:A52)Neviye, Arifiye10380 m²
-
SAKARYA ARİFİYEDE GÖL VE DOĞA MANZARALI SATILIK FIRSAT ARSAFatih, Arifiye4040 m²
-
"DOĞANÇAY'DA AS REDLİNE'DAN DUBLEKS EV VE 7 DÖNÜM ÇİFTLİK"Boğazköy, Arifiye7273 m²
-
FATİH MAH YENİKÖY MEVKİİ 6435 METREKARE %70 SANAYİ ARSASIFatih, Arifiye6435 m²
-
GRİ EMLAKTAN ARİFİYEDE SATILIK YATIRIMLIK MUHTEŞEM ARSACumhuriyet, Arifiye1028 m²
-
Sakarya Arifiye Konut İmarlıNeviye, Arifiye2022 m²
-
Arifiye Neviyede Satılık Konut İmarlıCumhuriyet, Arifiye462 m²
-
REMAX DELUXE'DEN İMARLI SATILIK ARSAKemaliye, Arifiye5476 m²
-
REMAX DREAMDEN SAKARYA ARİFİYE'DE MUHTEŞEM KONUMDA SANAYİ ARSASIAdliye, Arifiye4817 m²
-
REMAX DELUXE'DEN İMARLI SATILIK ARSAKemaliye, Arifiye5476 m²
-
AYHAN HEPDİKER DEN ARİFİYE HACIKÖY DE 5835 M2 YOLU OLAN YATIRIMHacıköy, Arifiye5835 m²
-
ARİFİYE'DE KONUMUYLA ON NUMARA 2 ADET PARSELNeviye, Arifiye622 m²
-
Arifiye Neviye'de Satılık Konut İmarlıNeviye, Arifiye515 m²
-
ÇAYBAŞI FUADİYE YOL CEPHELİ LOKASYONU DÜZGÜN FINDIKLIK 4950 METTürkçaybaşı, Arifiye4950 m²
-
ÖZKAR EMLAKTAN YENİ HALİN YANINDA MÜKEMMEL KONUMDA ARSAYukarıkirazca, Arifiye933 m²
-
ÖZKAR EMLAKTAN ARİFBEY MAH MANOLYA SK 396Arifbey, Arifiye396 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Arifiye satılık arsa alacakların dikkat etmesi gerekenler
Yatırım yapmak istiyorsanız en akıllı yatırım arsa olacaktır. Çünkü üzerine yapabileceğiniz şeyler sınırsızdır. İster tarım için kullanın ister kendi evinizi ya da işyerinizi yapın ister satıp kazancınızı arttırın, ister müteahhitle anlaşarak yap-sat projelere dâhil olun. Arsa getiri olarak da büyük kazanç sağlıyor. Ucuza alıp, değerlendiğinde, aldığı fiyatı katlayarak satışını yapmak iyi getiriler sağlar. En iyi kazanç sağlayacağınız Arifiye satılık arsa ilanlarını bulmak için “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesini ziyaret edebilirsiniz. Yatırımınızı yaparken önceden planlı olmalısınız. Arsayı alırken hangi sektöre yönelik olduğuna da dikkat etmelisiniz. Satın aldığınız arsayı sanayi için mi, konut için mi değerlendirebileceğiniz de getiriye etki eden etkenlerdendir. Arsa alırken size kazanç sağlamayacak bir arsa almak ölü yatırım olacaktır. Doğru bir yatırım yapmak için Arifiye satılık arsa alırken dikkatli olmalısınız.
• Arsa satın almadan önce yatırım amacınızı belirleyerek buna uygun ilanlara bakmalısınız. Tarım için mi kullanılacağı, üzerine bina mı yapılacağı satılık arsa seçiminde etkili olacaktır.
• Arifiye satılık arsa alırken konumuna dikkat etmelisiniz. Arsa konumu yola yakın mesafede, ulaşımı kolay, yol bağlantıları bulunan bir arsa olmalı. Yatırım amacı ile alınacak arsanın gelişmekte olan bir bölgeden tercih edilmesi daha doğru olacaktır. Çünkü buralarda arsayı ucuza alıp zaman içerisinde pahalıya satabilirsiniz.
• Satın alınacak arsanın şeklinin dikdörtgen ya da kare olması daha iyidir. Kullanım olarak rahatlık sağlar. Şekli yamuk ve yuvarlak arsalardan uzak durmanız faydanıza olacaktır.
• Bir de konumu itibariyle uzak durmanız gereken arsa tipleri vardır. Bunlar; SİT alanındaki, dere yataklarındaki, orman alanındaki, anayola yakın yerdeki, koruma havzasındaki arsalardan uzak durulmalı.
• Arifiye satılık arsanın tapudaki durumunu araştırmalısınız. Müstakil tapulu mu yoksa hisseli tapulu olduğunu bilmeniz faydalı olacaktır.
• Tapu kaydının incelenmesi, tapudaki bilgilerle karşılaştırma yapma imkânı da sunar. Size gösterilen arsa adresinin doğruluğu, muhatap olduğunuz kişinin gerçek sahibi olduğu bilgilerini kıyaslayabilirsiniz.
• Satılık arsanın durumu araştırılmalı. İmar izni olan arsayı satın almak daha kazançlı bir yatırım olacaktır. İmar durumunun konut mu, sanayi mi, ticari mi olduğu arsa değerini belirlerken oldukça etkili olacaktır. İmar durumunu araştırmak için ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bölümünden resmi imar durumu belgesini alabilirsiniz.
• Arifiye satılık arsa ilanlarına bakarken arsanın, arazi yapısı hakkında da bilgi toplamalısınız. Satılık arsanın zemin durumu, genel altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanları gibi özelliklerin bilinmesinde fayda vardır.
• Satılık arsa üzerinde kullanım hakkı var mı? Üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi kısıtlamalar var mı? Satılık arsanın vergi borcu bulunuyor mu? Sorularına cevaplar bulmalısınız. Çıkan sonuçlar size kazan sağlamalı.
• Eğer arsa satın almak istiyorsanız resmi düzenlemeleri de takip etmelisiniz Bu düzenlemeler ile yapılan kısıtlamalar arsa alımında sizi yönlendirecektir. Kısıtlamaları kontrol etmek için Tapu Müdürlüklerinden gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz.
• En son yapılan bir yasal düzenleme ile tarım arazileri öne çıkarılmaya çalışıldı. Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu’yla tarım arazileri, yatırım aracı olmaktan çıkarılmaya çalışıldı. Bu düzenlemeye göre aldığınız arsanın arazi niteliğinde değil de arsa niteliğinde olması gerekir.
• Bir diğer düzenleme ise Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı’nın belirlediği büyüklüklerin altında olan tarım arazileri ifraz edilemiyor. Yani mutlak tarım arazilerinde ve özel ürün arazilerinde 2 hektar altında kalan yerler hisselendirilemiyor, pay ve paydaş sayısı arttırılamıyor. Bu yüzden arsa satın alırken hukuksal düzenlemeleri de göz önünde bulundurmalısınız.