Samsun Bafra Satılık Arsa
(9 sonuç bulundu.)-
CUMHURİYET MAHALLESİNDE 15 DAİRELİK ARSADA SATILIK %33 HİSSECumhuriyet, Bafra380 m²
-
Bafra Kozağzı'da Satılık 11.170 m2 Yatırımlık ParselKozağzı, Bafra11170 m²
-
Bafra Kozağzı'da 15.421 m2 Satılık Çok AmaçlıKozağzı, Bafra15421 m²
-
Bafra Kozağzı'da Baraj Manzaralı Yatırımlık Tek Tapu ParselKozağzı, Bafra5103 m²
-
48.267 m2 ve 6 adet Tapu Hemen Teslim Yatırım için ArayınızKozağzı, Bafra48267 m²
-
SAMSUN BAFRA DA ANAYOLA YAKIN MÜKEMMEL YATIRIMLIK TARLAKozağzı, Bafra15421 m²
-
BAFRA DA KOLAY BARAJ MANZARALI SATILIK TARLA ACİLL YATIRIMLIKKozağzı, Bafra3601 m²
-
BAFRA DA KOLAY BARAJ MANZARALI 42 DÖNÜM 5 TAPU,TAKAS OLURKozağzı, Bafra42000 m²
-
BARAJ MANZARALI ORGANİZE SANAYİ KARŞISI SATILIK FIRSAT ACİLLKozağzı, Bafra5103 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bafra satılık arsa almak isteyenler için yol gösterici tarifler
Yatırım yapmak için en kazançlı tercih arsadır. Üzerine istenilen yapının inşasına izin verdiği için büyük kolaylık sağlar. Tercih edilirliğini sağlar aynı zamanda. Arsa yatırımından iyi bir kazanç elde etmek için de stratejik yerler tercih edilmelidir. Ucuz diye kıyıda köşede yerleri almak çok doğru bir seçim olmaz. Bu yerin getirisini, olanakları, çevresini, üzerindeki hukuksal işlemleri iyice araştırmak gerekir. Bafra satılık arsa ilanlarına ulaşmak için “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesini ziyaret edebilirsiniz. Güvenilir olması ve akıllı arama sistemi sayesinde aradığınız özellikteki satılık arsa ilanına anında, kolayca ulaşabilirsiniz. Bafra satılık arsa ilanlarına bakarken, karşınıza çıkan seçeneklerde nelere dikkat etmek gerektiğine bir göz atalım.
- Satılık arsanın kullanım amacı çok önemlidir. Çünkü almayı planladığınız arsayı seçerken buna göre bir arsa ararsınız. Satılık arsanın yatırım amaçlı mı, kullanmak için mi yoksa inşaat yapıp satmak için mi olduğunu belirlemelisiniz.
- Yatırım amaçlı Bafra satılık arsa konumu gelişmekte olan bölgelerden seçilmeli. Çünkü böylece ucuza alıp, ilerleyen zamanlarda daha fazla fiyata satabilirsiniz.
- Tarım amaçlı alınacak satılık arsanın verimli topraklardan seçilmesi gerekir. Ayrıca sulama kolaylığının ve ulaşım ağının olması gerekir.
- Satılık arsa alırken konumunun yola yakın olması, ulaşım imkanlarının bulunması, yol bağlantılarının olması gerekir.
- Bafra satılık arsa ararken arsa şekline dikkat etmelisiniz. Satılık arsa alırken kare ya da dikdörtgen şeklinde sınırları olan arsaları tercih etmelisiniz. Buralarda üzerine bir şeyler yapılmak istenildiğinde rahatlıkla yapılır.
- Arsa sınırları yamuk ve yuvarlak şekilde olan satılık arsalardan uzak durmalısınız. Çünkü bu arsalarda kullanımda zorluk yaşanır ve tercih edilmez.
- Satılık arsa almak istediğinizde arazi yapısını inceletmelisiniz. Zemin durumu, genel altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanlarına bakılmalı. Böylece kar getirisini de rahatlıkla hesaplayabilirsiniz.
- Bafra satılık arsa tapusunu da araştırmalısınız. Baktığınız yer ile adres tutuyor mu, mülk sahibi gerçek mi araştırmalısınız. Ayrıca tapusu hisseli mi yoksa müstakil tapu mu araştırmalısınız. Hisseli tapularda parsellenmiş arsaları almalısınız. Eğer parsellenmemişse arsanın hangi bölümünü aldığınızı bilemezsiniz. Dolayısıyla kullanımda da bulunamazsınız.
- Satılık arsa bakarken beğendiğiniz yerlerin imar durumunu araştırmalısınız. İmar izni olan satılık arsalar kullanım açısından daha çok tercih edilir. Kazancı da yüksek olur. Ayrıca satılık arsanın imar durumunun konut mu, sanayi mi, tarım mı olduğunu bilmenizde size fayda sağlar. Bir arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bölümlerinden resmi imar durumu belgesi talep edebilirsiniz.
- Bazı riskli arsalardan uzak durmak gerekir. Bu satılık arsalar, SİT alanındaki, orman alanlarındaki, koruma havzası yakınındaki, dere yataklarındaki, ana yola yakın arsalardır.
- Satılık arsa bakarken üzerinde kısıtlamalar var mı araştırmalısınız. Satılık arsada haciz, şerh, ipotek bulunuyor mu bakmalısınız. Vergi borcu var mı araştırmalısınız. Üzerinde irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız. Satılık arsa üzerindeki kısıtlamaları araştırmak için tapu müdürlüklerine başvurabilirsiniz.
- Satılık arsa almak gibi planlarınız varsa mutlaka yeni düzenlemelerden haberdar olmalısınız. Yapılan son düzenlemeler tarım arazileri üzerine yoğunlaşmıştır. Bunlardan biri, tarım arazilerinin yatırım aracı olmaktan çıkarılmasını hedefleyen düzenlemedir. Toprak koruma ve arazi kullanım kanununa göre satılık alacağınız arsanın arazi mi yoksa arsa mı olduğuna dikkat etmelisiniz.
- Bir diğer düzenleme ise tarım arazilerinin belli bir büyüklüğün altında kalmasıyla ifraz edilememesidir. Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı’nın belirlediği bu büyüklükler mutlak tarım arazilerinde ve özel ürün arazilerinde 2 hektardır. Bu büyüklüğün altında kalan arsalar hisselendirilemiyor, pay ve paydaş sayısı arttırılamıyor.