Sinop Boyabat Satılık Arsa
(2 sonuç bulundu.)Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Boyabat satılık arsa alırken nelere dikkat edilmesi gerekiyor
Arsa almak isteyenlerin dolandırıcılara karşı çok tedbirli olması gerekir. Bu yüzden satılık arsa ilanlarında ince eleyip sık dokumalısınız. Her özelliğine dikkat etmeniz, sizi en doğru arsaya götürecektir. Yatırım amacıyla arsa arıyorsanız daha da çok araştırmalısınız. Çünkü yatırımınızın iyi bir getiri sağlaması gerekir. Boyabat satılık arsa ilanlarına bakarken güvenilir ilanlara bakmalısınız. Danışman niteliğinde bir site olan Zingat.com, satılık arsa arayanlar için hem güvenilir hem de yol gösterici olacaktır. Buradaki ilanlarla kullanım amacınıza en uygun seçeneği hızlı ve kolayca bulabilirsiniz. Boyabat satılık arsa arayanlara yol gösterici bilgiler…
- Satılık arsa almaya karar verince bu arsanın kullanım amacı büyük önem taşır. Çünkü almayı planladığınız arsayı seçerken bu kullanım amacına uygun arsalar bulmaya ve almaya çalışırsınız. Satılık arsanın yatırım amaçlı mı kullanmak için mi yoksa inşaat yapıp satmak için mi olduğunu belirlemelisiniz.
- Yatırım amaçlı olarak alınmak istenen Boyabat satılık arsa lokasyon olarak gelişmekte olan bölgelerden seçilmeli. Çünkü bu sayede ucuza alıp, ilerleyen zamanlarda çok daha fazla fiyata satabilirsiniz.
- Tarım yapmak için alınacak satılık arsanın verimli topraklardan seçilmesi gerekir. Ayrıca sulama kolaylığının ve ulaşım ağının olması gerekir. Bu sayede işleriniz kolaylaşacaktır.
- Satılık arsa olarak, almaya karar verdiğiniz yerin konumunun yola yakın olması, ulaşım imkânlarının bulunması, yol bağlantılarının olması gerekir.
- Boyabat satılık arsa ararken arsa şekline dikkat etmelisiniz. Satılık arsa alırken kare şeklinde ya da dikdörtgen şeklinde sınırları olan arsaları tercih etmelisiniz. Arsanın geometrik şekli, üzerine ev veya işyeri yapmaya yaşam alanları üretmeye olanak sağlamalıdır.
- Geometrik sınırları biçimsiz ve yuvarlak şekilde olan satılık arsalardan uzak durmalısınız. Çünkü bu arsalarda kullanımda zorluk yaşanır ve tercih edilmez.
- Satılık arsa alarak hayâllerinizi gerçekleştirmeye karar verdiğiniz de arazi yapısını inceletmelisiniz. Zeminin durumu ilerleyen zamanlarda sorun yaratır mı, genel altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanları var mı bunları mutlaka öğrenin. Böylece kâr getirisini de rahatlıkla hesaplayabilirsiniz.
- Boyabat satılık arsa tapusunu da gerekli devlet mercilerinden araştırmalısınız. Araştırdığınız yer ile tapuda yer alan adres tutuyor mu, muhatap olduğumuz kişi gerçek mülk sahibi mi karşılaştırmalısınız. Ayrıca tapusu hisseli mi yoksa müstakil tapu mu araştırmalısınız. Hisseli tapularda parsellenmiş arsaları almalısınız. Eğer parsellenmemişse arsanın hangi bölümünü aldığınızı bilemezsiniz. Bu yüzden yaptığınız yatırımdan zarar edebilirsiniz.
- Satılık arsaları incelerken beğendiğiniz yerlerin imar durumunu araştırmanızda fayda vardır. İmar izni olan satılık arsalar kullanım açısından daha çok tercih edilir. Kazancı da yüksek olur. Ayrıca satılık arsanın imar durumunun konut mu, sanayi mi, tarım mı olduğunu bilmenizde size fayda sağlar. Alınacak arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bölümlerinden resmi imar durumu belgesi talep edebilirsiniz.
- Bunlar dışında almaktan imtina etmeniz gereken arsa çeşitleri vardır. Bu satılık arsalar, SİT alanındaki, orman alanlarındaki, koruma havzası yakınındaki, dere yataklarındaki, ana yola yakın arsalardır.
- Satılık arsa bakarken üzerinde hak mahrumiyeti veya çeşitli kısıtlamalar var mı araştırmalısınız. Satılık arsada haciz, şerh, ipotek bulunuyor mu bakmalısınız. Vergi borcu var mı araştırmalısınız. Üzerinde irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız. Satılık arsa üzerindeki kısıtlamaları araştırmak için tapu müdürlüklerine başvurabilirsiniz.
Satılık arsa almak gibi planlarınız varsa mutlaka yeni düzenlemelerden haberdar olmalısınız. Yapılan son düzenlemeler tarım arazileri üzerine yoğunlaşmıştır. Bunlardan biri, tarım arazilerinin yatırım aracı olmaktan çıkarılmasını hedefleyen düzenlemedir.