Bursa, Nilüfer Beşevler Satılık Daire

Bursa Beşevler satılık daire alırken dikkat edilmesi gerekenler

En güzel mutluluklardan biri ev sahibi olmaktır. Kiracı olmanın sıkıntıları yok, her ay kira ödeme derdi yok, sözleşme bitti taşınmak gerekiyor derdi yok. En güzeli de kendi evinde istediğin dekorasyonu, istediğin değişikliği, inşaatı yapabilirsin ve kimse karışamaz. Ama Bursa Beşevler satılık daireyi nasıl aldığınız önemli. Birikimlerinizle peşin mi alacaksınız, yoksa bankadan kredi çekerek mi alacaksınız? Kredi ile alınan satılık evlerde bütçenizi iyi hesaplamalısınız. Kredi taksitlerini ayarlatırken bütçenizi aşacak miktarlar olmamasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca ödeme yaparken oluşabilecek gecikme ve aksilikleri hesaba katarak bir plan yapmalısınız. Kredi kullanarak Bursa Beşevler satılık daire almayı planlıyorsanız, ev arayışınızda satılık dairenin krediye uygunluğuna da dikkat etmelisiniz. Bankaların kredi verebilmeleri için eksperlerinin onayının gerektiğini unutmayın. Satılık daire ararken size yardımcı olacak diğer konular da şunlardır;
- Bursa Beşevler satılık daire ilanları hakkında inceleme yaparken ilgili satılık dairenin bulunduğu konumu doğru seçmelisiniz. Evin muhiti güvenilir olmalı. Ayrıca sosyal hayatınızda gitmekten hoşlandığınız mekânlara yakın olmalı. Çocuklarınızın okuluna, işinize, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Ayrıca almak istediğiniz satılık dairenin sağlığı kötü etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinde uzak olması gerekir.
- Satın almaya karar vereceğiniz dairenin kullanışlı olmasına özen gösterin. Sıfır daireler için söz konusu olmayan ancak yıllanmış satılık dairelerde karşılaşılan bir sorun olarak karşımıza çıkan tadilat, bakım, onarım masraflarının olmaması avantajlıdır. Satılık evin yer döşemeleri, mutfak dolapları, kapıları ve camları sağlam olmalı.
- Satın alınacak olan dairenin yalıtım özelliğinin olmasına dikkat etmelisiniz. Ses yalıtımı ile dışarıdan gelen gürültüler engellenir. Ve evinizden çıkacak gürültülerle de komşularınız rahatsız olmaz. Isı yalıtımı ise enerji tasarrufu sağlar. Aynı zamanda rutubet sorunlarının oluşmasını engeller. Isı ve ses yalıtımı hayatımıza artı değer katarak, daha güzel bir yaşam alanı sağlar.
- Yeni yapılmış yani sıfır daire almayı planlıyorsanız, ev seçiminde bina yapım malzemelerinin kalitesine dikkat etmelisiniz. Ayrıca yeni yapılmış daire alacaksanız içerisinin elektrik tesisatının, su tesisatının ve içerideki düzenlemelerin yapılmış olmasına dikkat etmelisiniz. Alacağınız satılık dairenin eksiklerinin olmaması gerekir.
- Satın almak istediğiniz dairenin cephesel özelliklerini de göz önünde bulundurmalısınız. Bursa Beşevler satılık dairenin, odalarının güneş ışığı alıyor olması gerekir. Hem ısınmayı kolaylaştırır hem de satılık daire odalarının aydınlık olmasını sağlayan bir etkidir.
- Eğer daire satın alırken amacınız kullanmak değil de yatırımsa ilerleyen zamanlarda gelişeceğini öngördüğünüz bölgelerden alım yapmanız daha avantajlı olacaktır. Gelişmediği için ucuza alıp, gelişim gösterdiği zamanlarda kazancınızın katlanmasını sağlayabilirsiniz.
- Eğer site içinde bulunan bir satılık daire alacaksanız mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca aidat, bakım gibi yan giderleri de araştırmanızda fayda var. Bazı yerlerde aidatlar yüksek miktarlarda olabiliyor. Kira öder gibi aidat ödemek çok mantıklı bir durum değil. Bu yüzden baştan bu giderleri bilerek seçiminizi yaparken bu konuyu da değerlendirmenizde fayda var.
- Satın almak istediğiniz dairenin tapu kaydını araştırmalısınız. Böylece hem tapu sahibinin muhatap olduğunuz kişi olduğunu doğrulamanıza yardımcı olur hem de size gösterilen adresin tapudaki ile aynı olup olmadığını karşılaştırmanıza yardımcı olur.
- Bursa Beşevler satılık daire satışının yapılmasına engel olacak bir durum var mı araştırmalısınız. İpotek, haciz gibi kısıtlamalar olmadığını kontrol etmelisiniz.