Çanakkale Kiralık İşyeri

Çanakkale kiralık iş yeri bulmaya yardımcı bilgiler

Çanakkale kiralık iş yeri ararken, özellikle müşteri ile sürekli iletişim halinde olacağınız bir iş yapıyorsanız insan nüfusunun yoğun olduğu, turizmin canlı olduğu bölgeleri tercih etmelisiniz.
İstediğiniz bölgeden, istediğiniz özelliklere sahip kiralık dükkânı bulmak için Zingat.com üzerinden kiralık ilanlara bakabilirsiniz. Zaman kaybetmeden anında en doğru kiralık iş yerini rahatlıkla bulabilirsiniz. Çanakkale kiralık iş yeri ararken, baktığınız kiralık ilanlarda dikkat edilmesi gereken özellikleri de şöyle sıralayabiliriz;
- Kiralama yapılacak iş yerinin kullanım amacınıza uygun olması gerekir. Kiralık iş yerinin büyüklüğü, genişliği, oda sayısı ya da depo, kiler gibi bölümlerin olup olmasına dikkat etmelisiniz. Hazır yemek sektörüne yönelik bir işyeri arıyorsanız mutfak, depo gibi bölümlerin olması şarttır. Ancak ofis işi yapacağınız kiralık iş yeri için çalışma alanınızın olması yetecektir. Bu yüzden her iş alanına göre ihtiyaçlar ve gerekler değişmektedir.
- Beğendiğiniz iş yerinde, iş yeri açma izni alabilmeniz açısından işe uygun bir mekân bulmanız önemlidir. Çünkü yapacağınız işe, iş yeriniz uygun olmazsa ruhsat alamazsınız. Bu durumda yaptığınız harcamalarınız ve zamanınız boşa gider.
- Çanakkale kiralık iş yeri araştırırken, dükkân büyüklüğünü seçimizde ihtiyaçlarınızı göz önünde bulundurmalısınız. Büyüklüğü seçmenizde, çalışacak eleman sayısı, yapacağınız işin niteliği yardımcı olacak konulardır.
- Kiralık iş yeri ilanlarını incelerken ön cephesinin geniş olmasına dikkat etmelisiniz. Cephe genişliği olan kiralık iş yeri tanıtım, reklam gibi pazarlama hizmetleri sunar. Bir iş yerinde bulunan ürünler hakkında bilgi veren vitrinidir. Bu nedenle cephe genişliği olan kiralık işyerinde güzel bir vitrin hazırlayarak müşterilerinizin ilgisini daha çok çekebilirsiniz.
- Çanakkale kiralık iş yeri ararken bulunduğu lokasyonu iyi seçmelisiniz. Çünkü bulunduğu yer kazancınıza katkı sağlayacak etkenlerdendir. Ayrıca kiralık iş yerinin cadde üstü yerlerde olması daha avantajlı olacaktır. Bu sayede hem daha çok kişinin görüp gelmesi hem de kolay ulaşım sağlanabilmesi adına önemli bir özellik olacaktır. Kiralayacağınız iş yerini şehir merkezlerinden, nüfusun yoğun olduğu bölgelerden ve iş merkezlerinin bulunduğu yerlerden seçmelisiniz.
- Kiralık iş yeri ararken seçeceğiniz yerin bakımlı olmasına ve sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız yerin tadilat sorunları olmamalı, tesisatı sağlam olmalı. Ayrıca duvarlarında ve içerisinde rutubet sorunlarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralık iş yeri pencereleri, kapıları, yer döşemeleri bakımlı olmalı.
- Kiralayacağınız iş yerinin depreme dayanıklı olmasına ya da yeni yapılmışsa deprem yönetmeliğine uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Sizin ve ilerde ki müşterilerinizin can güvenliğini tehlikeye atacak yapılardan uzak durmalısınız.
- Kiralık iş yeri ararken ödenmemiş fatura borçlarının olup olmadığını da araştırmalısınız. Beğendiğiniz binanın üzerinde hak mahrumiyeti olmamasına da dikkat etmelisiniz. Üzerinde, şerh, haciz gibi sorunlar olması size gelecekte sıkıntı yaşatabilir.
- İstediğiniz özelliklere sahip Çanakkale kiralık iş yeri tutmadan önce, gerçek sahibi ya da sahipleriyle iletişim içinde olup olmadığınız araştırmalısınız. Gerçek mülk sahibiyle mutlaka kira kontratı yapmalısınız. Bu mukavele her iki tarafın haklarını koruyacak olan bir güvencedir.
- Yapacağınız kira sözleşmesinde genel hükümler dışında yıllık kira artışınızı belirleyip rakamsal değerlerle yazdırmalısınız. Çünkü mülk sahipleri, artış oranını bazen adaletli olarak değil de olması gerekenden çok daha fazla şekilde arttırabiliyor.
- Hazırlayacağınız Çanakkale kiralık iş yeri sözleşmenizde, iş yeri için ödediğiniz güvence bedeli, kapora gibi bedeller varsa açıklamalı ve tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız. Kiralık dükkânda eksik unsurlar varsa özellikle belirtmelisiniz.
- Kiralık iş yerinin kira tutarını elden teslim etmemelisiniz. Yasalarında gerektirdiği gibi bankalar aracılığıyla kira ödemelerinizi yapmalısınız.