Çatalca Kiralık Daire Seçimini Etkileyecek Özellikler

Büyük kentlerde hayat koşulları her ne kadar kolay olsa da yaşamak, oldukça zordur. Kalabalığın, yoğunluğun ve pahalılığın getirdiği hayat şartları insanları fazlasıyla etkilemektedir. Kiralık daire bulmak da oldukça zordur. Çünkü istediğimiz özellikteki ve fiyattaki Çatalca kiralık daireyi bulmak çok uzun zaman gerektirebilir. Ama bu zamanı kısaltmak isteyenler aradıkları kiralık daireyi kolayca Zingat.com sitesinden bulabilirler. Sitede yer alan onlarca güvenilir ilanlar arasından size en uygun olanı hızlıca bulabilirsiniz. İstediğiniz dairenin piyasa değerini hesaplayabilir, yaşam koşullarınız için en uygun konumdaki ilanları anında görebilirsiniz. Çatalca kiralık daire bulmanızı hızlandırır ve kolaylaştırır. Kiralık daire arayışını kolaylaştıran diğer özelliklerde şunlardır
- Yaşamaya karar vermek üzere olduğunuz kiralık dairenin bakım ve onarım gibi tadilat masraflarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralık daire bakımlı olmalı. Yer döşemeleri, parkeleri, mutfak dolapları, tezgâhı, kapıları gibi demirbaşlarının sağlam ve sağlıklı olmasına dikkat etmelisiniz.
- Çatalca kiralık daire bütçenize uygun olmalı. Bütçenizin yetiştiği ölçüde konforu arttıracak ilanlara bakmalısınız.
- Kiralık daire ararken bulunduğu bölgeyi doğru seçmelisiniz. Yaşamak istediğiniz kiralık daire çarşıya, markete, hastaneye, işinize, toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı.
- Bunun dışında seçeceğiniz kiralık dairenin sağlınızı olumsuz etkileyecek, zararlı atıklar saçan tesis ve sanayi bölgelerinden uzak olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dairenin bulunduğu konum güvenilir olmalı. Hayat şeklinize uygun bir bölgeden seçim yapmalısınız. Bunun araştırmasını yaparken çevreyi kolaçan etmelisiniz.
- Kiralık dairenin güneşe göre cephe özelliğine dikkat etmelisiniz. Seçilecek kiralık dairenin karanlık odası olmaması gerekir. Gün ışığından faydalanan kiralık daireleri seçmelisiniz. Bu şekilde daha aydınlık ve daha kolay ısınan bir evde yaşayabilirsiniz.
- Çatalca kiralık dairenin ısı izolasyonu ve ses izolasyonu olmasına dikkat etmelisiniz. Ses yalıtımı ile dışarıdan gürültüleri önlemiş olursunuz. Ayrıca özellikle çocuklu ailelerin yaşadığı komşuluk ilişkilerindeki gürültülerden dolayı da sorun yaşamazsınız. Isı yalıtımı ise hayatınıza konfor katan bir özelliktir. Evinizde ısı kaybını önleyerek tasarruf etme imkânı sunar. Ve yaşadığınız evin duvarlarında oluşabilecek küf, mantar gibi rutubet sorunlarını yaşanmasını engeller.
- Seçeceğiniz kiralık dairenin büyüklüğüne dikkat etmelisiniz. Geniş bir aile iseniz mutlaka büyük ve oda sayısı çok olan ilanlara bakmalısınız. Kiralık daire ararken oda sayısı kadar odaların geniş olmasına da dikkat etmelisiniz. Eşyalarınızı rahatlıkla yerleştireceğiniz, istediğiniz alana sahip olan kiralık daire seçimi yapmalısınız.
- Kiralık daire ararken aylık ödenecek yan giderleri olup olmadığını da araştırmalısınız. Aidat ve bakım giderleri adı altında alınan bu ücretler bazen bir kira bedeli kadar olabiliyor. Bu yüzden seçimlerinizi etkileyecek bir kriter olarak karşınıza çıkmaktadır.
- Ayrıca kiralık daire için istenen peşinat, depozito gibi tutarların bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Sevdiğiniz Çatalca kiralık dairenin ödenmemiş faturaları bulunup bulunmadığına dikkat etmelisiniz. Su, elektrik, doğalgaz gibi faturaların bulunması mağduriyet yaşamanıza sebep olur.
- Kiralanacak Çatalca kiralık daire yeni yapılmışsa bina yapım malzemelerinin kalitesine ve deprem yönetmeliğine uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Yıllanmış yapılarda ise depreme dayanıklı binaları tercih etmelisiniz.
- İstediğiniz kiralık daireyi bulduğunuzda ev sahibi ile kira kontratı yapmalısınız. Kira sözleşmesi her iki tarafın haklarını koruyan ve güvende olmasını sağlayan bir resmi belgedir.
- Kira sözleşmenizde, kiralık daireyi teslim alırken bulunan özellikleri, eksiklikleri yazdırmalısınız. Çünkü kiracı ve mülk sahibi arasında taşınma esnasında boya, badana, kombi bakımı, eksik eşya gibi konular yüzünden sorun yaşanır. Bu sorunu yaşamamak için kayıt kiralık daire özelliklerini sözleşmede bulundurmalısınız.
- Kiralık dairenin aylık ödenecek kira tutarını elden teslim etmemelisiniz. Bu hem mülk sahibinin doğru vergilendirilmesine fayda sağlar hem de oluşabilecek sorunlar karşısında mağduriyet yaşanmasına sebep olabilir. En sağlıklı ödeme şekli bankalar aracılığıyla yapılacak olan kira teslimleridir.