Balıkesir Ayvalık Satılık Daire
(144 sonuç bulundu.)-
EvRE Emlaktan Sarımsaklıda Satılık 2+1 Daire Rezidans AyarındaKüçükköy, Ayvalık2+1 90 m²
-
Sarımsaklı'da, asansörlü, otoparklı, bakımlı, 2+1 daireKüçükköy, Ayvalık2+1 110 m²
-
EvRE Emlaktan Badavutta Satılık 2+1 Daire Plaja 102 MetreKüçükköy, Ayvalık2+1 85 m²
-
EvRE Emlaktan Sarımsaklıda Deniz ve Orman Manzaralı Satılık 2+1 DaireKüçükköy, Ayvalık2+1 105 m²
-
EvRE Emlaktan Ayvalık Kordonda Satılık 3+1 DaireAli Çetinkaya, Ayvalık3+1 130 m²
-
BALIKESİR AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK DAİRE.DENİZE SIFIR.Küçükköy, Ayvalık3+1 150 m²
-
Ayvalık Sarımsaklı'da 3+1 120m2 aile apartmanı kaloriferli daireKüçükköy, Ayvalık3+1 130 m²
-
Sarımsaklı'da çarşı içinde plaja 100m 2+1 yazlık daireKüçükköy, Ayvalık2+1 85 m²
-
EvRE Emlaktan Sarımsaklı'da Satılık 2+1 Daire Göl ManzaralıKüçükköy, Ayvalık2+1 95 m²
-
ANIL EMLAK TAN SEZONLUK KİRALIK EŞYALI DAİREAli Çetinkaya, Ayvalık2+1 110 m²
-
AYVALIK SARIMSAKLI'DA 1+1 SEZONLUK SATILIK EVKüçükköy, Ayvalık1+1 60 m²
-
Ayvalık Altınova 3+1 Ayrı Mutfak Satılık Sıfır DaireAltınova, Ayvalık3+1 110 m²
-
BALIKESİR AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK HARİKA DAİRELER.Küçükköy, Ayvalık2+1 110 m²
-
Ayvalık Merkezi Konumda Fırsat Fiyattan Muhteşem Daireler !!Ali Çetinkaya, Ayvalık2+1 90 m²
-
Ayvalık Altınova'da Havuzlu Site İçi 2+1 Satılık Sıfır DaireAltınova, Ayvalık2+1 78 m²
-
BALIKESİR AYVALIK SARIMSAKLI DA SATILIK MUHTESEM DAİRELER.Küçükköy, Ayvalık1+1 75 m²
-
Sarımsaklı'da Denize Yakın ve Merkezi, Geniṣ Ferah, Balkonlu 2+1Küçükköy, Ayvalık2+1 90 m²
-
SATILIK 2+1 DENİZ MANZARALI DAİREAli Çetinkaya, Ayvalık2+1 95 m²
-
SATILIK 2+1 LÜKS YENİ DAİREAli Çetinkaya, Ayvalık2+1 90 m²
-
SATILIK BİR İŞYERİ VE BİR+BİR DAİRE OLMAK ÜZERE İKİ MÜLKGazi Kemal Paşa, Ayvalık3+1 250 m²
-
Ayvalık'ın En Muhteşem Konumunda Fırsat Fiyattan DaireAli Çetinkaya, Ayvalık2+1 90 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Ayvalık Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Ayvalık ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 2.670.368 TL ile 4.450.613 TL arasındadır. Ayvalık ortalama konut metrekare fiyatları ise 25.600 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %108,70, son 10 yılda ise %2327.72 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 20 yıl olarak görülmüştür.
Ayvalık Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Ayvalık Satılık Daire için ortalama fiyatlar 3.583.847 TL’dir.
- 3+1 Ayvalık Satılık Daire için ortalama fiyatlar 3.667.590 TL’dir.
Ayvalık Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Ayvalık şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nova Arsa Ayvalık Çamoba:2.597.250 TL
- İlios Ayvalık:22.000.000 TL
Ayvalık Satılık Daire İlanlarına Bakarken Hangi Özelliklere Dikkat Etmeli
Yaşadığımız evlerin en güzeli, en konforlusu her zaman kendi sahibi olduğumuz yerdir. Nereye gidersek gidelim, ne kadar konfor sağlarsa sağlasın yine de bizim olan eve dönmeyi isteriz. Maddiyatla alınan bir yapı olsa da biz evimize manevi olarak bağlıyızdır. Satılık daire alma gücünüz varken ilanlarla fazlasıyla haşır neşir olursunuz. Her yerden satılık daire ilanları ararsınız. Ama ilanlara bakarken de güvenilir yerleri tercih etmelisiniz. Ayvalık satılık daire ararken en güvenilir site olan Zingat.com sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Zingat.com sayesinde aradığınız satılık daireyi çok kolay bulabilirsiniz. Beğendiğiniz dairelerin anında piyasa değerini öğrenebilir, sosyal hayatınızda sürekli gittiğiniz konumlara en uygun satılık daireyi bulabilirsiniz. Ayvalık satılık daire ararken çok dikkatli olmalısınız. Her gördüğünüz ilanı sorgulamalısınız. Sahtekarlıklara karşı tedbirli olmalısınız. Satılık daire üzerinde nelere dikkat etmek gerektiğine gelecek olursak da şöyle bir bakalım;
- Satılık daire alacağınızda bütçenizi nasıl yöneteceğinizi planlamalısınız. Birikimlerinizle satılık daire alıyorsanız tüm işlemleri banka üzerinden yapmalısınız. Ama kredi ile alacaksanız baktığınız dairelerin krediye uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Ayvalık satılık dairenin konumu denize yakın olması size fayda sağlar. Ayrıca satılık daire hastaneye, şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, okula ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı.
- Ayrıca satılık daire sağlığı olumsuz etkileyecek sanayi bölgesine ve tesislere uzak olmalı.
- Ayvalık satılık daire kullanıma hazır olmalı. Yani içerisinde bakım ve onarım masraflarının olmaması gerekir. Tesisatlarının, yer döşemelerinin, dolapların, kapıların sağlam olması gerekir.
- Satılık daire büyüklüğü ihtiyaçlarınıza uygun olmalı. 2+1,3+1 ya da daha büyük satılık daire olması kaç kişi yaşayacağınızla orantılı olmalı. Kalabalık ailelerin seçeceği ev çok odalı olmalı. Oda sayısı fazla olması sizi yanıltmasın. Odaların genişliği de ihtiyaçlarınızı karşılamalı.
- Baktığınız satılık dairelerin güneş ışığından faydalanıyor olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığı alan odalar aydınlık olur ve daha çabuk ısınır.
- Ayvalık satılık dairede mutlaka ısı yalıtımı olmalı. Isı yalıtımı, ısı kaybını önler, küf mantar gibi rutubet sorunlarını da engeller. Hayat konforunu arttıran bir özellik olarak yaşayacağımız evde olmalı.
- Baktığınız satılık daire yeni yapılmış bir yapıysa bina yapım malzemelerinin kaliteli olmasına dikkat etmelisiniz.
- Sıfır dairelerin deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış yapıların depreme dayanıklı olduğunu gösteren raporu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin komşularını, çevresini araştırmalısınız. Güvenilir bir semt mi, size uygun mu, hayat standartlarınıza uygun mu bakmalısınız.
- Satılık daire ararken yan giderleri de araştırmalısınız. Aidat, bakım masrafları ne kadar bilgi sahibi olmanız faydalı olacaktır. Ayrıca site içerisinde bir daire bakıyorsanız ortak giderleri de araştırmalısınız.
- Yatırım amacıyla daire satın alacaksanız konum olarak gelişmekte olan bölgeleri seçmeniz faydanıza olacaktır. Çünkü burada ev fiyatları daha ucuzdur. Zamanla ev değerlenir.
- Almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını araştırmalı ve üzerindeki adres ile baktığınız yerin aynı olmasını teyit etmelisiniz.
- Satılık dairenin kime ya da kimlere ait olduğunu araştırmalısınız. Muhatap olduğunuz kişinin mülk sahibi olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire ya da bina üzerinde ipotek, haciz var mı araştırmalısınız. Satılık dairenin ödenmemiş vergi borcu bulunuyor mu bakmalısınız.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı bulunup bulunmadığını da araştırmalısınız.
- Satışın yapılmasına engel durum olmadığını araştırmalısınız.
- Özellik yeni yapılmış sıfır daireler için imar durumu, iskân iznini araştırmalısınız.
- Kredi ile alacağınız dairede bankanız tüm gerekli araştırmaları yaparak alım sürecinin güvenilirliğini sağlıyor.
-