Edirne kiralık işyeri
Edirne kiralık işyeri seçeneklerine göz atarak; en işlek caddelerinde farklı işler için uygun, birbirinden avantajlı alternatifleri bir arada görmeniz mümkün. Bütçenize en uygun kiralık işyerleri sizi bekliyor.
İş yeri açmak detaylı bir plan yapılarak yürütülmesi gereken ve düşünüldüğünden de zor bir süreç. Bu süreci kolaylaştırabilmek için öncelikle doğru bir iş yeri bulmak gerekir.
Edirne’de işyeri kiralamanın püf noktaları nelerdir?
Satılık dükkan fiyatlarının yüksek olması nedeni işe kendi işini kurmak isteyen pek çok kişi daha çok kiralık işyeri alternatiflerini değerlendiriyor. Doğru adımlar ile kiralık işyerinin olumsuz yanları dahi ortadan kaldırılabilir.
Edirne kiralık işyeri seçeneklerini değerlendirirken bütçe planlaması yaptıktan sonra kiralık iş yerinin konumu belirlenmeli. Edirne kiralık işyeri seçimi yapılırken yapılacak olan iş belirleyici olur. Böylece doğru seçim yapmak kolaylaşır.
Özellikle işlek caddelerde iş yeri bulmak önemli bir kriter ancak yüksek kira bedelleri eklendiğinde bu kriter kimi zaman dezavantaja dönüşebiliyor. Bütçenizi ve kazanç potansiyelinizi doğru hesaplamanız çok önemli.
Edirne’de kiralanan iş yeri özellikle ofis olarak kullanılacak ise yer seçimi yapılırken geniş düşünmek gerekir. Özellikle iş yerinin müşteriye yakın olması, ulaşım imkanları, otopark, depo olanakları hatta tedarikçilere uzaklık gibi detaylar öncesinde planlanmalı.
Taşınmanın oldukça maliyetli olduğu günümüzde kiralık işyerleri tercih edilirken uzun vadeli düşünmekte yarar bulunuyor. Bu neden ile her detay belirlenerek ihtiyaçlara cevap veren bir iş yeri tercihi yapılırsa kısa vadede yeni bir taşınma süreci yaşanmaz.
Edirne’de hangi işyerleri hızlı kiraya verilir?
Edirne kiralık işyeri arayan pek çok kişi tercihini şehrin en işlek caddelerinden yana kullanıyor. Şehrin nabzı olarak bilinen Saraçlar Caddesi bunların başında geliyor. Edirne’nin merkezi sayılan Saraçlar Caddesi buluşma noktası olmak ile birlikte alışveriş merkezlerinin ve çalışma ofislerinin toplandığı en hareketli cadde olarak biliniyor. Bu cadde üzerinde bulunan iş yerlerinin boş kalması neredeyse imkansız.
Yatırım amaçlı Edirne kiralık işyeri sahibi olmak isteyenler için Saraçlar Caddesi’nin yanı sıra paralelinde bulunan Köprübaşı Caddesi ve Saraçlar Caddesinin devamı olan Hükümet Caddesi üzerinde bulunan kiralık işyerlerinin getirisi ortalamanın üzerinde bulunuyor. Bu caddelerin günün her saatinde hareketli olması iş yerlerine olan talebi de arttırıyor. Böylece iş yerleri daha hızlı kiraya verilebiliyor.
Edirne’de üniversiteye yakın kiralık işyerleri
Ticari bir gayrimenkul olan iş yerleri cazibe merkezlerine ne kadar yakınsa o denli talep görür. Merkeze bağlı olan Nişancıpaşa Mahallesi Kıyık Caddesi Şükrüpaşa Mahallesinde bulunan Kavgaz Caddeleri de son dönemlerin parlayan yıldızları arasında sayılıyor. Ayrıca üniversiteye yakın bölgelerde bulunan Fatih, Kocasinan ve Şükrüpaşa gibi mahallelerde bulunan kiralık iş yerleri de özellikle öğrencilere yönelik hizmet vermek isteyen yatırımcıların tercihleri içerisine giriyor. Aynı zamanda Ayşekadın Kampüsü’ne ev sahipliği yapan Ayşekadın semti de öğrenci potansiyeli ile kiralık işleri arayanların dikkatini çeken yerler arasında. Şehrin önemli caddelerinden olan Talatpaşa Caddesi ise özellikle Saraçlar Caddesine nazaran daha sakin olsa da üniversite öğrencilerinin tercih ettiği ve günlük ihtiyaçlarını karşıladığı caddeler arasında yer alır.
Edirne’de kiralık işyeri bulmak için doğru ay nedir?
Edirne kiralık işyeri arayışında olanlar emlak piyasasında olduğu gibi ticari gayrimenkul sektöründe de en çok sonbahar ve ilkbahar dönemi arasında kalan zamanı değerlendiriyor. Eylül ayından başlayarak mart ayına kadar olan dönemde genellikle gayrimenkul piyasası hareketlilik kazanıyor. Bu durum iş yeri alternatifleri için de genellenebilir.
Bahsi geçen dönemler arası kiralık iş yeri seçenekleri daha fazla olduğu için kriterlere en uygun olan iş yerini bulmak kolaylaşıyor. Ayrıca farklı alternatifler de bulunduğundan eleme yapma imkanı bulunuyor.
İş yerinin değerini bulunduğu bölge yani lokasyon belirler. Bu neden ile iş için uygun bir iş yeri doğru zamanda kiralandığı zaman kazançta artış görmek kaçınılmaz olabilir.