Ankara, Çankaya Tunalı Hilmi Kiralık Dükkan / Mağaza
(1 sonuç bulundu.)Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Ankara Tunalı Hilmi kiralık dükkân ararken dikkat edilmesi gerekenler
İşimiz, geçimimizi sağlamak için başvurduğumuz en önemli geçim kaynağımızdır. Bu yüzden hayatımızda çok önemli bir etkiye sahiptir. Kendi işini yapanlar için işi kadar işyeri de çok önemlidir. Kendi işini yapanların, düşünmesi gereken sadece işi değil aynı zamanda iş yeri ve iş yerinin bulunduğu konum, getirisi gibi birçok konu vardır. Bu yüzden kiralık dükkân ararken en doğru yeri bulmak için acele etmemelisiniz. Size en iyi getiriyi sağlayacak dükkânı bulmak için Zingat.com sitesini ziyaret etmelisiniz. Yaptığınız işe uygun, bütçenizi zorlamayacak ve getiri sağlayacak Ankara Tunalı Hilmi kiralık dükkân aramak için Zingat.com sitesinde bulunan onlarca ilan arasından kolayca istediğiniz özellikteki dükkânları sıralatabilirsiniz. Bu aramayı yaparken sanki bir danışmandan destek alır gibi siteden yardım alabilirsiniz. Ankara Tunalı Hilmi kiralık dükkân ararken ilanlarda şu özelliklere dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dükkânı kullanım amacınızın ne olduğu seçim yaparken kararlarınızı etkileyecek bir etkendir. Kiralayacağınız yeri iş için mi yoksa depo için mi kullanacaksınız belirlemelisiniz. Yani kullanım amacınıza uygun bir yer kiralamalısınız.
- Kiralayacağınız Ankara Tunalı Hilmi kiralık dükkânın büyüklüğü yapacağınız iş için uygun olmalı. Genişliği, artı bölümlerinin olması yapacağınız iş ile ilgilidir. Mesela bir büfe için ürünlerin sergileneceği genişlik yeterliyken, bir restoran için sunumların yapılacağı yer haricinde mutfak, depo, kiler, personel odası, lavabo gibi bölümlerin olması gerekir. Bu yüzden yine yapacağınız iş, kiralık dükkânın büyüklüğünü belirlemenizde yardımcı olacaktır.
- Kiralayacağınız dükkân cephe genişliği olmasına da dikkat etmelisiniz. Cephe genişliği olan kiralık dükkân kendi, kendinin reklamını yapabilir. Böylece pazarlama masraflarını da en aza indirerek, ücretsiz reklam yapma fırsatı yapmış olursunuz.
- Kiralamak istediğiniz yerin bulunduğu konum cadde üstünde olmalı. Kiralık dükkân ulaşımı kolay ve nüfus yoğunluğunun olduğu yerlerden seçilmeli.
- Ankara Tunalı Hilmi kiralık dükkân ararken beğendiğiniz yerin, ödenmemiş vergi borcu ve elektrik, su, doğalgaz gibi fatura borçları olmamasına dikkat etmelisiniz. Aksi takdirde mağdur olabilir ve hatta kullanmadığınız bu şeyleri siz ödemek zorunda kalabilirsiniz. Bu yüzden mutlaka geçmiş borçlarının sıfırlanmış olmasını kontrol etmelisiniz.
- Kiralık dükkan ararken baktığınız yerlerde işyeri ruhsatı alıp alamayacağınızın kontrolünü de yapmalısınız. Çünkü bazı yerlerin işe uygun olmaması sebebiyle ruhsat izni verilmeyebiliyor. Bu izni alabileceğiniz yerler olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dükkan ararken ayrıca aylık ödenecek yan giderler olup olmadığını araştırmalısınız.
- Kiralamayı düşündüğünüz yerin, bakımlı ve kullanıma uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız yerin size masraf yaratmaması gerekir. Tesisatının sağlam olması, duvarlarında rutubet sorunlarının olmaması gerekir.
- Kiralık dükkânın bütçenize uygun olmasına da dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız dükkânın depreme dayanıklı olmalı. Can güvenliğini tehlikeye atacak yerlerden uzak durmalısınız.
- İstediğiniz kiralık dükkânı bulduğunuzda mutlaka gerçek mülk sahibi ile kira kontratı yapmalısınız. Bu sözleşmede ödediğiniz tüm kalemlere de yer vermelisiniz. Ayrıca kapora, depozito gibi miktarları araştırmalı ve varsa sözleşmeye de eklemelisiniz. Yapacağınız bu sözleşmenin kanunen geçerli olabilmesi için noter onaylı olması gerekir.
- Ayrıca Ankara Tunalı Hilmi kiralık dükkânın gerçek mülk sahibi ya da sahipleriyle muhatap olduğunuzu araştırmalısınız. Dolandırıcılara karşı tedbirinizi her zaman almalısınız.
- Yapacağınız kira sözleşmesinde mutlaka yıllık kira artış oranı belirlemelisiniz. Bu oran net rakamlardan oluşursa daha faydalı olacaktır.
- Kiralık dükkânı hangi özellikler ile teslim aldığınız ve daha sonra taşınırken neler yapmanız gerektiğini kiralık dükkânın kira kontratında yer vermelisiniz.