Samsun Atakum Kiralık İşyeri

Atakum kiralık iş yeri seçiminde dikkat edilecekler
Bir iş yeri ararken ilk olarak size getirisine bakmalısınız. Kiralayacağınız mekân ulaşımı kolay olan, nüfusun yoğun olduğu, sosyal hayatın canlı olduğu konumlarda olmalı. İstediğiniz özelliklere sahip Atakum kiralık işyeri için Zingat.com sitesinden destek alabilirsiniz. Site üzerinden aradığınız özellikleri seçerek anında en uygun ilanlara ulaşabilirsiniz. Atakum kiralık iş yeri bulmak için ilanlarda birçok özelliğe dikkat etmek gerekiyor. Bu özellikleri şöyle sıralayabiliriz;
- Kiralık iş yeri arayışınıza planlı başlamanız size çok fayda sağlayacaktır. İlk olarak Atakum kiralık iş yerine ne kadar bütçe ayırabileceğinizi belirlemeli ve uygun fiyatlı yerlere bakmalısınız.
- Baktığınız kiralık işyerlerinin kullanım amacınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. İş yeri olarak kiralayacağınız yerde işinizi yapabilmek için ruhsat alabilmeniz adına da bu konuya dikkat etmelisiniz.
- Kiralık iş yerinin büyüklüğü yine yapacağınız işe uygun olmalı. Kafe ya da restoran gibi gıda sektörüne yönelik bir işyerinin mutfağı, deposu, kileri, lavabosu da olması gerekirken bir market için sadece ürünleri koyacak bölüm yeterlidir. Bu yüzden büyüklük de ihtiyacınıza göre belirlenmeli.
- Özellikle gıda sektöründe bir iş yapacaksanız kiralayacağınız yerin bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Aksi halde çok fazla masraf yapmak zorunda kalabilirsiniz.
- Atakum kiralık iş yerinin konumunu doğru seçmelisiniz. Çünkü bulunduğu konum hem çok tercih edilmesine hem de kazancına katkıda bulunacaktır. Kiralık daire ararken cadde üstünde olmasına, kalabalık alanlarda olmasına ve kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
- Bunlar dışında kiralayacağınız iş yerinin ön cephe genişliği bulunması, bahçesinin ya da otoparkının olması size avantaj sağlayacak konulardır. Cephe genişliği sayesinde ücretsiz reklam yapma fırsatı yakalayabilirsiniz. Pazarlama giderlerinden kurtulmuş olursunuz. Bahçe ve otopark ise arabası olan müşterilerinize büyük kolaylık sağlayacak ve tercih edilirliğinizi arttıracaktır. Ayrıca bahçesi olan yerlerde açık havadan yararlanma imkânı da bulunur.
- Kiralık dükkân ararken sizi mağdur edecek geçmiş vergi borcu ya da fatura borcu olup olmadığını da araştırmalısınız.
- Kiralayacağınız iş yeri deprem yönetmeliğine uygun ve depreme dayanıklı olmalı. Yıpranmış ve eskimiş yapılar istenmeyen sonuçlara sebebiyet verebilir. Bu yüzden uzak durmalısınız.
- Kiralamak istediğiniz Atakum kiralık işyerinin bakımlı olmasına ve masraf yaratmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralık iş yerinin tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Kapılarının, camlarının, dolaplarının sağlam olması gerekir.
- Kiralık daire ararken bir defaya mahsus olsa bile depozito ve kaparo gibi bedellerin de bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Sizi zor durumda bırakacak ve sıkıntıya sokacak ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Ayrıca işinizin gerektirdiği iç düzenlemeler için baştan mülk sahibi ile konuşmalı ve sorun yaratacak durumları ortadan kaldırmalısınız.
- Kiralık iş yeri için konuştuğunuz kişi ya da kişilerin gerçek mülk sahibi olmasına dikkat etmelisiniz. Sahtekârlıklara karşı her zaman tedbirli davranmanız faydalı olacaktır.
- İş yerinizi kiralarken sahibi ile noter onaylı kira sözleşmesi düzenlemelisiniz. Bu sözleşmeye karşılıklı bilgiler, kira bedeli, kira tarihi dışında kiralık iş yeri için ödediğiniz her türlü bedeli tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Ayrıca yıllık kira artış oranınızı da baştan konuşup sözleşmede yer vermelisiniz.
- Aylık ödeyeceğiniz Atakum kiralık işyeri bedelini elden teslim etmemelisiniz. Kira bedellerinizi banka aracılığıyla ödemelisiniz. Bu durum hem güvenliğiniz açısından hem yasal olarak önem teşkil etmektedir.