Avcılar Kiralık Dükkan / Mağaza
(16 sonuç bulundu.)-
Yeni8.800 TLE5 TE 80MK DENİZKÖŞKLER SAĞLIK OCAĞI KARŞISI KİRALIK FULLDÜKKAN
Denizköşkler, Avcılar
80 m² -
Yeni60.000 TLFiruzköy Bulvar üstü Düz Giriş Kurumsala Kiralık Dükkan
Mustafa Kemal Paşa, Avcılar
560 m² -
30.000 TLREAL HOUSE GAYRİMENKUL'DEN AVCILAR MERKEZDE KİRALIK İŞYERİ
Merkez, Avcılar
240 m² -
5.000 TLAvcılar Cihangirde Her İşe Uygun Kiralık Dükkan
Cihangir, Avcılar
50 m² -
6.000 TLAvcılar Mustafa Kemal Paşa'da Kiralık Dükkan Tekstile uygun 6000
Mustafa Kemal Paşa, Avcılar
120 m² -
220.000 TLÜNİVERSİTE MAH PELİCAN AVM YANINDA DEVREN BAYAN KUAFÖR SALONU
Üniversite, Avcılar
1+1 120 m² -
180.000 TLE5 VE AMBARLI LİMANINA YAKIN LOKASYON 1.800 M2 İMALATHANE-İŞYERİ
Cihangir, Avcılar
1850 m² -
29.000 TLİstanbul House'dan, Avcılar Denizköşkler'de 350 m2 Dükkan
Merkez, Avcılar
350 m² -
12.500 TLAVCILAR KURUMSAL KİRALIK DÜZGİRİŞ ANA CADDE SHOWROOM OFİS İŞYERİ
Üniversite, Avcılar
90 m² -
8.000 TLAVCILAR'DA KİRALIK DÜKKAN HER İŞE UYGUN 160 m2 8.000 TL
Gümüşpala, Avcılar
160 m² -
9.000 TLAvcılar Dr Sadık Ahmet Cad. Köşe Başı Tadilatlı 80 m2 Dükkan
Denizköşkler, Avcılar
80 m² -
50.000 TLAvcılar Merkez Yeni Bina 300 m2 Kiralık Depolu Dükkan
Merkez, Avcılar
430 m² -
7.000 TLAvcılar Öğretmenler Caddesine Yakın Kiralık Dükkan
Denizköşkler, Avcılar
70 m² -
280.000 TLMarmara Caddesi Üzeri Yeni Bina 320 m2 Kiralık Kupon Mülk
Merkez, Avcılar
320 m² -
165.000 TLAvcılar Marmara Caddesi Devren Kiralık Mağaza
Merkez, Avcılar
300 m² -
40.000 TLAvcılar Marmara Caddesi Devren Mağaza
Merkez, Avcılar
70 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
İstanbul / Avcılar Kiralık Emlak Endeksi
2003 - 2023 yılları arasında Avcılar kiralık daire fiyat artışı %2.948,70 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde il genelinde İstanbul kiralık fiyat artışı %2.659,16 oldu.
2022 yılında Avcılar ilçesinde kiralanan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 2.061,00 TL iken, bu yıl için Avcılar kiralık ev ortalama fiyatı 4.084,00 TL oldu.
Avcılar ilçesi genelinde konut kira fiyatlarındaki artış oranının bir önceki yıla göre değişimi %98,16 artış gösterdi.
Avcılar kiralık dükkân ilanlarında nelere dikkat etmek gerekir
İşimiz tüm hayatımıza etki eden bir faktördür. Çünkü tüm gelirimiz, harcamalarımız, konforumuz yaptığımız işe dayanır. Bu yüzden kazancımızı arttıracak işyerini bulmak da önemlidir. Avcılar kiralık dükkân bulmak için de bu yüzden çok dikkatli olmak gerekir. İstediğiniz özelliklere sahip, size en iyi kazanç sağlayacak kiralık dükkânı Zingat.com üzerinden kolayca bulabilirsiniz. Zingat.com sitesinden Avcılar kiralık dükkanlara bakabilirsiniz.
- Kiralık iş yeri arayışınıza planlı bir şekilde başlamanız size birçok yönden avantaj sağlayacaktır. İlk olarak Avcılar kiralık dükkân için ne kadar bütçe ayırabileceğinizi belirlemeli ve uygun fiyatlı yerleri inceleme altına almalısınız.
- Araştırdığınız kiralık dükkân kullanım amacınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. İşyeri olarak kiralayacağınız yerde işinizi yapabilmek için ruhsat alabilmeniz adına da bu konuya dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dükkânın büyüklüğü yine yapacağınız işe uygun olmalı. Kafe ya da restoran gibi gıda sektörüne yönelik bir işyerinin mutfağı, deposu, kileri, lavabosu da olması gerekirken bir market için sadece ürünleri koyacak bölüm yeterlidir. Bu yüzden büyüklük de ihtiyacınıza göre belirlenmeli.
- Özellikle gıda sektöründe bir iş yapacaksanız kiralayacağınız yerin bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Aksi halde canınızı sıkacak masraflar yapmak zorunda kalabilirsiniz.
- Avcılar kiralık dükkân bulunduğu lokasyonu doğru seçmelisiniz. Çünkü bulunduğu lokasyon hem olması müşteri trafiğini artırır hem de daha fazla kazanmasına katkıda bulunacaktır. Kiralık dükkân ararken cadde üstünde olmasına, kalabalık alanlarda olmasına ve kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
- Bunlar dışında kiralayacağınız işyerinin ön cephe genişliği bulunması, bahçesinin ya da otoparkının olması sizi avantajlı duruma getirecek konulardır. Cephe genişliği ve geniş vitrini sayesinde ücretsiz reklam yapma şansı yakalayabilirsiniz. Pazarlama giderlerini azaltmış kurtulmuş olursunuz. Bahçe ve otopark ise arabası olan müşterilerinize büyük kolaylık sağlayacak ve tercih edilirliğinizi arttıracaktır. Ayrıca bahçesi olan yerlerde açık havadan yararlanma imkânı da bulunur.
- Kiralık dükkân ararken sizi mağdur edecek geçmiş vergi borcu ya da fatura borcu olup olmadığını da araştırmalısınız.
- Kiralayacağınız işyeri deprem yönetmeliğine uygun ve depreme dayanıklı olması sizin ve çevrenizdekilerin güvenliği açısından büyük önem taşımaktadır. Yıpranmış ve eskimiş yapılar istenmeyen sonuçlara sebebiyet verebilir. Bu yüzden uzak durmalısınız.
- Kiralamak istediğiniz Avcılar kiralık dükkân bakımlı olmasına ve masraf yaratmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralık işyerinin can sıkacak tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Kapılarının, camlarının, dolaplarının sağlam olması gerekir.
- Kiralık daire ararken bir defaya mahsus olsa bile depozito ve kaparo gibi bedellerin de bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Sizi zor durumda bırakacak ve sıkıntıya sokacak ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Ayrıca işinizin gerektirdiği iç düzenlemeler için baştan mülk sahibi ile konuşmalı ve sorun yaratacak durumları ortadan kaldırmalısınız.
- Kiralık işyeri için konuştuğunuz kişi ya da kişilerin gerçek mülk sahibi olmasına dikkat etmelisiniz. Sahtekarlıklara karşı her zaman tedbirli davranmanız faydanıza olacaktır.
- İşyerinizi kiralarken sahibi ile noter onaylı kira sözleşmesi düzenlemelisiniz. Bu sözleşmeye karşılıklı bilgiler, kira bedeli, kira tarihi dışında kiralık işyeri için ödediğiniz her türlü bedeli tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Ayrıca yıllık kira artış oranınızı da en baştan konuşup sözleşmede yer vermelisiniz. Kiralık işyeri iyi bir kazanç sağlarsa bazı mülk sahipleri bu durumdan yararlanmak adına kira artış oranını fazlasıyla katlayabiliyor. Bu durumları yaşamamak için tedbir niteliğinde olacaktır.
- Aylık ödeyeceğiniz Avcılar kiralık dükkân bedelini elden teslim etmemelisiniz. Kira bedellerinizi banka aracılığıyla ödemelisiniz. Bu durum hem güvenliğiniz açısından hem yasal olarak önem teşkil etmektedir.