İstanbul Bağcılar Kiralık Dükkan / Mağaza
(25 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan1.500.000 TLBAĞCILAR,BAKIRKÖY YOLU ANA CADDE CEPHELİ DEVREN GÜZELLİK MERKEZİ
Yıldıztepe, Bağcılar
400 m² -
9.750 TLBağcılar Fevzi Çakmak'ta Kiralık Dükkan / Mağaza 70m2 sıfır
Fevzi Çakmak, Bağcılar
75 m² -
5.000 TLİSTİKLAL CADDESİ ÜZERİ KİRALIK YÜKSEK GİRİŞ DÜKKAN 15TEMMUZ MAH.
15 Temmuz, Bağcılar
25 m² -
6.500 TLBARBAROSTA KIRALIK 80'm2 DEPOLU DÜKKAN
Barbaros, Bağcılar
80 m² -
140.000 TLBAĞCILAR HÜRRİYET MH. 95M2 DEVREN KİRALIK BAKKAL DÜKKAN
Hürriyet, Bağcılar
95 m² -
45.000 TLToya Next'te Kiralık Mağaza
15 Temmuz, Bağcılar
296 m² -
20.000 TLYAREN EMLAK"TAN ÇINAR MAH KİRALIK DÜKKAN 260M2
Çınar, Bağcılar
260 m² -
250.000 TLGRANİT GAYRİMENKUL'DEN KİRALIK CADDE ÜZERİ DEVREN KİRALIK
Fevzi Çakmak, Bağcılar
3+1 150 m² -
19.500 TLGRANİT GAYRİMENKUL'DEN 2 KATLI 250 M2 KİRALIK DÜKKAN
Fevzi Çakmak, Bağcılar
250 m² -
8.500 TL
Güneşli Bağlar Mahallesi Kiralık köşe Başı Dükkan 85 m2
Bağlar, Bağcılar
85 m² -
17.000 TLİSTOÇ TİCARET MERKEZİN'DE EMSALSİZ YAPILI POSTANE CD. İŞ YERİ
Mahmutbey, Bağcılar
96 m² -
45.000 TLİSTOÇ ALTIN NESİL EMLAK'TAN YAPILI KİRALIK A TİPİ 800 m2 İŞ YERİ
Mahmutbey, Bağcılar
800 m² -
40.000 TLAltın NESİL EMLAK'tan YAPILI Kiralıl 200 m2 C tipi İş yeri
Mahmutbey, Bağcılar
200 m² -
45.000 TLİSTOÇ METRO'SUNA 5 DK YOLA CEPHELİ KİRALIK C TİPİ
Mahmutbey, Bağcılar
200 m² -
55.000 TLBağlar Mah Lüks Plaza Cad. Cephe 170m2 Güvenlikli Kiralık Mağaza
Bağlar, Bağcılar
170 m² -
9.500 TLTORUNLAR EMLAKTAN KİRALIK 90m2 YENİ MH CADDE YAKINI İMALATHANE
Kirazlı, Bağcılar
100 m² -
3.000 TLERSOYDAN YENİ MAH.KİRALIK DÜKKAN 80M2 BODRUM
Yenimahalle, Bağcılar
90 m² -
6.500 TLBasın Ekspress Perola Projesi Kiralık Cadde Dükkan 35 m2
15 Temmuz, Bağcılar
35 m² -
45.000 TLTOYA NEXT'TE KİRALIK CADDE MAĞAZA
15 Temmuz, Bağcılar
316 m² -
9.500 TLBasın Ekspress Perola Projesi Kiralık Cadde Dükkan 60 m2
15 Temmuz, Bağcılar
65 m² -
8.500 TLSULYAPIDAN YENİMAHALLEDE TEXTİLE UYGUN 110 M2 KİRALIK DÜKKAN
Yenimahalle, Bağcılar
110 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
İstanbul / Bağcılar Kiralık Emlak Endeksi
2003 - 2023 yılları arasında Bağcılar kiralık daire fiyat artışı %4.793,68 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde il genelinde İstanbul kiralık fiyat artışı %3.338,74 oldu.
2022 yılında Bağcılar ilçesinde kiralanan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 2.185,00 TL iken, bu yıl için Bağcılar kiralık ev ortalama fiyatı 6.498,00 TL oldu.
Bağcılar ilçesi genelinde konut kira fiyatlarındaki artış oranının bir önceki yıla göre değişimi %197,39 artış gösterdi.
Bağcılar kiralık dükkân bulmak için hangi özelliklere dikkat etmek gerekir
Bağcılar kiralık dükkân ararken konum, fiyat ve getiri olarak en çok fayda sağlayacak mekânı seçmelisiniz. İstediğiniz tüm özelliklere sahip kiralık dükkânı bulmak için Zingat.com sitesini ziyaret etmelisiniz. Site üzerinden seçeceğiniz kriterlerle anında Bağcılar kiralık dükkânı bulabilirsiniz. Kiralık dükkân ilanlarına bakarken şu özelliklerine de dikkat etmelisiniz;
- Kiralık iş yerinizi araştırmaya başlarken belirli bir düzen dâhilinde işe başlamanızda fayda vardır. İlk olarak Bağcılar kiralık dükkân için bütçenizi belirleyip, bu bütçe dâhilinde uygun fiyatlı yerleri inceleme altına almalısınız.
- İncelemesini yaptığınız kiralık dükkânın kullanım amacınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Dükkân olarak kiralayacağınız yerde işinizi yapabilmek adına gerekli ruhsatı alabilmeniz için bu konuya dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dükkânın büyüklüğü yine yapacağınız işe uygun büyüklükte olmalı. Kafe veya restoran gibi gıda sektörüne yönelik bir dükkânın mutfağı, deposu, kileri, lavabosu olması gerekirken bir market için sadece ürünleri koyacak bölüm yeterlidir. Bu nedenle büyüklük ihtiyacınıza göre belirlenmeli.
- Özellikle gıda sektöründe bir iş yapacaksanız kiralayacağınız yerin bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Aksi hâlde sizi zorlayacak masraflar yapmak zorunda kalabilirsiniz.
- Bağcılar kiralık dükkân bulunduğu lokasyonu doğru seçmelisiniz. Çünkü bulunduğu lokasyon müşteri trafiğini artırır. Kiralık dükkân ararken olası müşterilerin geçiş noktası olan caddelerden birinin üstünde, kalabalık ve kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız iş yerinin ön cephesinin geniş olması, bahçesinin ya da otoparkının bulunması sizi avantajlı duruma getirecektir. Cephe genişliği ve geniş vitrini sayesinde ücretsiz reklam yapma şansı yakalayabilirsiniz. Böylelikle pazarlama giderlerini azaltmış olursunuz. Bahçe veotopark ise arabası olan müşterilerinize büyük kolaylık sağlayacaktır. Ayrıca bahçesi olan yerlerde açık havadan yararlanma imkânı da bulunur.
- Kiralık dükkân ilanlarını incelerken sizi mağdur edecek geçmişten gelen vergi ya da fatura borcu olup olmadığını da araştırmalısınız.
- Kiralayacağınız iş yerinin deprem yönetmeliğine uygun yapılmasını ve depreme dayanıklı olması sizin ve çevrenizdekilerin can ve mal güvenliği açısından büyük öneme sahiptir. Revizyon gerektiren eskimiş yapılar istenmeyen sonuçlara sebebiyet verebilir.
- Kiralanacak olan Bağcılar kiralık dükkânın bakımlı bir yer olmasına ve masraf yaratmayacak bir yer olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralık iş yerinin tadilat sorunlarının olmaması, kapılarının, camlarının, dolaplarının sağlam olması gerekir.
- Kiralık daire ararken depozito ve kaparo gibi bedellerin de bütçenize uygun olduğuna emin olmalısınız.
- İşinizin gerektirdiği iç düzenlemeler için baştan mülk sahibi ile konuşmalı ve sorun yaratacak durumları ortadan kaldırmalısınız.
- Kiralık iş yeri için konuştuğunuz kişi ya da kişilerin gerçek mülk sahibi veya yasal vekili olmasına dikkat etmelisiniz. Sahtekârlıklara karşı her zaman tedbirli davranmanız faydalı olacaktır.
- İş yerinizi kiralarken, sahibi ile noter onaylı kira sözleşmesi düzenlemelisiniz. Bu sözleşmeye karşılıklı bilgiler, kira bedeli, kira tarihi dışında kiralık iş yeri için ödediğiniz her türlü bedeli tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Yıllık kira artış oranınızı en baştan konuşup sözleşmede yer vermelisiniz.
- Aylık ödeyeceğiniz Bağcılar kiralık dükkân bedelini elden teslim etmemelisiniz. Kira bedellerinizi banka aracılığıyla ödemelisiniz. Bu durum hem güvenliğiniz, hem de yasal olarak önem teşkil etmektedir.