Beykoz Kiralık Dükkan / Mağaza
(14 sonuç bulundu.)-
8.500 TLBeykoz Kavacık'ta Kiralık Dükkan / Mağaza
Kavacık, Beykoz
350 m² -
10.000 TLPaşabahçe Barboros Caddesi Üzerinde 110m2 Kiral...
Paşabahçe, Beykoz
110 m² -
8.000 TLMerkezi konumda 2 katli yol cepheli 270m2 iş yeri
Merkez, Beykoz
270 m² -
10.000 TLBEYKOZ İNCİRKÖY MÜSTAKİL YOL YALISI DÜKKAN MAĞA...
İncirköy, Beykoz
210 m² -
17.500 TLKavacık Otağtepede Anacadde Üzerinde 650 m2 Mağ...
Kavacık, Beykoz
650 m² -
1.900 TLKAVACIK OTAĞTEPE CADDE ÜZERİ İSTER EŞYALI İSTER...
Kavacık, Beykoz
45 m² -
3.800 TLBeykoz Yavuz Selim Mahallesinde Kiralık İki Kat...
Yavuz Selim, Beykoz
270 m² -
3.000 TLBeykoz Ortaçeşme'de Kiralık Dükkan / Mağaza
Ortaçeşme, Beykoz
205 m² -
1.500 TLSULTANIYE PARK'IN ARKASIN'DA İÇİ SIFIR DUKKAN
Gümüşsuyu, Beykoz
70 m² -
1.550 TLBeykoz Kanlıca'da Kiralık Dükkan / Mağaza
Kanlıca, Beykoz
45 m² -
80.000 TLBeykoz Elmalı da 300 m² Devren Kiralık İş Yeri ...
Elmalı, Beykoz
300 m² -
13.000 TLKavacık Merkezde 2 Katlı 400 m² İskanlı Dükkan ...
Kavacık, Beykoz
410 m² -
10.000 TLMUHTESEM BOGAZ MANZARALI YOL YALISI İŞYERİ
İncirköy, Beykoz
200 m² -
18.000 TLKAVACIK MERKEZ'DE 150M2 KİRALIK DÜKKAN MAĞAZA
Kavacık, Beykoz
150 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
İstanbul / Beykoz Kiralık Emlak Endeksi
2003 - 2021 yılları arasında Beykoz kiralık daire fiyat artışı %325,65 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde il genelinde İstanbul kiralık fiyat artışı %522,82 oldu.
2020 yılında Beykoz ilçesinde kiralanan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 1.603,00 TL iken, bu yıl için Beykoz kiralık ev ortalama fiyatı 1.684,00 TL oldu.
Beykoz ilçesi genelinde konut kira fiyatlarındaki artış oranının bir önceki yıla göre değişimi %5,05 artış gösterdi.
Beykoz kiralık dükkân ararken nelere dikkat etmek gerekir
İş yerimizde önemli olan yaptığımız işe uygunluğudur. Ama bunun yanı sıra kazancımızı arttıracak olan müşteriyi de çekmesi gerekir. Bunu sağlayan biraz bizim çabalarımız biraz da Beykoz kiralık dükkânın bulunduğu yerdir. Kalabalığın yoğun olduğu yerlerde işler her zaman daha iyidir. İyi bir kazanç için seçim yaparken dikkat etmeliyiz. En doğru konumda olan kiralık dükkânı bulmak için Zingat.com sitesinden kiralık ilanlara ulaşabilirsiniz. Beykoz kiralık ilanlarını seçerek istediğiniz kriterlerle aramayı kolayca yapabilirsiniz.
- Kiralık dükkân kullanım amacınızla örtüşmelidir. Baktığınız Beykoz kiralık dükkân yapılacak iş için uyumlu olmalıdır. Söz konusu kiralık dükkân için ruhsat alabilmeniz için de bu konu çok önemlidir.
- Hazır yemek sektöründe bir iş yapacaksanız mutlaka kiralayacağınız yerin bacası olmasına önem vermelisiniz. İçine girince baca yaptırmak hem masraflı olacaktır hem de inşaattan işleri ve gürültü yüzünden komşularınızla sorun yaşamanıza sebep olabilir.
- Kiralık dükkân araştırması yaparken ilgili dükkânın cephe genişliği büyük olan yerlere bakmalısınız. Çünkü cephe genişliği bir dükkâna vitrin yapma imkânı sunar.
- Beykoz kiralık dükkânları araştırırken bulunduğu bölgeyi doğru seçmelisiniz. Dükkânınızın size iyi bir kazanç sağlaması için cadde üstünde veya nüfus olarak kalabalık bir bölgede olmalı. Kiralık dükkânın kolayca ulaşılabilir bir yer de olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralık dükkânın büyüklüğüne karar verirken ilk olarak yapacağınız işin gereklerini ön planda tutmalısınız. İhtiyacınızdan daha fazla büyüklüğe sahip dükkanların kira bedelleri de fazla olacaktır. Bu yüzden bütçenizle karşılayabileceğiniz ve ihtiyaç duyduğunuz büyüklükte bir yer seçmelisiniz.
- Bunun dışında sürekli müşterilerin gelip gideceği bir dükkân açacaksanız restoran, giyim sektörü gibi, kiralık dükkânın bahçesi ya da otoparkı olması size avantaj sağlayacak özelliklerdendir. Çünkü insanlar arabalarını koyacak yer konusunda çok fazla sorun yaşıyor. Bu yüzden de araçlarını park edecekleri yer sorunu olmayan mekânları daha çok tercih ediyorlar.
- Kiralayıp içinde işinizi kuracağınız dükkânın kira bedeline dikkat etmelisiniz. Aylık olarak ödeme yapacağınız iş yerinizde kira bedeli daha önce belirlenen bütçenizi sıkıntıya sokmayacak nitelikte olmalı.
- Kiralık ilanlara bakarken dükkânın can sıkıcı bakım ve onarım gibi sizi zorlayacak masraflarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Tadilat sorunları olan kiralık dükkân sizi üzebilir. Kiralık dükkânın bakımlı olması ve tesisatın hazır durumda olması gerekir. Bunlar dışında kiralık dükkânın duvarlarında rutubet sorunlarından kaynaklanan küf, mantar gibi sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız dükkânın sağlam ve sağlıklı olmasına dikkat etmelisiniz.
- İşinizi sürdürmeye karar verdiğiniz kiralık dükkânın geçmişten kalan ödenmemiş faturaları olmamasına dikkat etmelisiniz. Mülk sahibi faturaları ödemeyi kabul etse bile yine de zor durumda kalabilirsiniz.
- Kiralanacak olan dükkânın depreme dayanıklı olduğunu gösteren ve deprem yönetmeliğine uygunluğunu gösteren belgeleri incelemeli veya bir uzman aracılığı ile araştırmalısınız. Sizin ve müşterilerinizin can güvenliğini tehlikeye atacak yapılardan uzak durmalısınız.
- İstediğiniz özelliklere sahip ve artık tutmaya karar verdiğiniz Beykoz kiralık dükkânı bulduğunuzda mutlaka sahibiyle kira sözleşmesi yapmalısınız. Bu sözleşmenin noter onaylı olması gerekir. Resmi olarak geçerliliği için noter onayı şartını atlamayın.
- Kira sözleşmesinde kiralık dükkân için ödediğiniz tüm kalemleri tutarlarıyla birlikte yazmalısınız. Başlangıçta verdiğiniz ön ödeme, güvence bedeli gibi tutarlar varsa sözleşmeye yazdırmalısınız.
- Kira sözleşmesi yaptığınız kişinin gerçek mülk sahibi ve yasal vekili olup olmadığını araştırmalısınız. Sahtekârlıklara karşı her zaman tedbirli olmalısınız.
- Kiralık dükkânın kira bedelini elden teslim etmemelisiniz. Zaten artık kanunlar da kira bedellerinin bankalar aracılığıyla ödenmesini gerektiği belirtiliyor. Bu yüzden kira bedellerini bankalar aracılığıyla mülk sahibine teslim takdim etmelisiniz.