Yönetim Planı

Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş apartman ve sitelerin nasıl yönetileceğini, kat maliklerinin hak, borç ve sorumluluklarını ve yönetime ait diğer hususları düzenleyen ve tüm kat maliklerini bağlayan belgedir.

Yönetim planı ile apartmanların ve sitelerin yönetilmesi sağlanır.

Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir. Oturduğunuz bina ya da site de bütün yaşam kurallarını yönetim planı belirler.

Aidatlarınızın nasıl hesaplanacağı, yapılan masrafların kat malikleri arasında nasıl pay edileceği, ortak alanların nasıl kullanılacağı, hayvan beslenip, beslenmeyeceği gibi aklımıza gelen tüm kurallar bu yönetim planında yazılıdır.  Yönetim planına uymayanlar hakkında hukuki işlem yapmak mümkündür. 

Tapu Müdürlüğü'nde her bina ve site için yönetim planı bulunur.

Kat malikleri oylama yaparak beşte dört çoğunlukla yönetim planını değiştirebilirler.