Esenyurt Kiralık Dükkan / Mağaza
(50 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan22.000 TLEsenyurt Merkezde Ofis Katları ve Dükkanlar
Bağlarçeşme, Esenyurt
160 m² -
Yeni2.000 TLAK TOWERS 'DA ÜSTGİRİŞTE DEKORASYONLU VE ŞEREFİ...
Pınar, Esenyurt
25 m² -
9.250 TLESENYURT HARAMİDEREDE BULVAR CEPHELİ 221M2+50M2...
Zafer, Esenyurt
221 m² -
2.500 TLBeylikdüzü Metrobüse 3 Dk Merkezi Konumda 45 M2...
Mevlana, Esenyurt
45 m² -
3.000 TLAKEVLER MERKEZİ KONUM KÖŞE BAŞINDA DÜZ GİRİŞ Kİ...
Akevler, Esenyurt
55 m² -
2.800 TLKIRAÇ MERKEZDE DEPOLU CADDE ÜZERİNDE KULLANIŞL...
İstiklal, Esenyurt
180 m² -
165.000 TLEsenyurt Yeşilkent'te devren market
Yeşilkent, Esenyurt
100 m² -
12.000 TLESENYURT AKBATI AKKOZA BABACAN CROWN DELUXE KİR...
Koza, Esenyurt
299 m² -
13.500 TLESENYURT AKBATI AKKOZA BABACAN CROWN DELUXE KİR...
Koza, Esenyurt
405 m² -
12.500 TLESENYURT AKKOZA AKBATI BABACAN CROWN DELUXE KİR...
Koza, Esenyurt
353 m² -
7.500 TLESENYURT AKBATI AKKOZA BABACAN CROWN DELUXE KİR...
Koza, Esenyurt
161 m² -
50.000 TLEsenyurt akçaburgaz da kiralık 3500m² işyeri
Akçaburgaz, Esenyurt
3700 m² -
2.600 TLODAK'tan FEVİ ÇAKMAK CAD. ÜZERİNDE 140 m2 SIFIR...
Namık Kemal, Esenyurt
145 m² -
8.500 TLESENYURT AKKOZA AKBATI BABACAN CROWN DELUXE KİR...
Koza, Esenyurt
120 m² -
12.500 TLAKBATI ESENYURT BABACAN CROWN DELUXE KİRALIK DÜ...
Koza, Esenyurt
334 m² -
12.000 TLAKBATI KOZAPARK KİRALIK DÜKKAN
Koza, Esenyurt
210 m² -
4.500 TLESENYURT ARDIÇLI MAH. GİRİŞ VE GENİŞ BODRUMU OL...
Ardıçlı, Esenyurt
560 m² -
53.000 TLEsenyurt akçaburgaz da kiralık 1775 m² giriş ka...
Akçaburgaz, Esenyurt
1775 m² -
45.000 TLEsenyurt kıraçta kiralık 1775m²işyeri
Akçaburgaz, Esenyurt
1775 m² -
55.000 TLESENYURT CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE KİRALIK 600 M...
Cumhuriyet, Esenyurt
600 m² -
45.000 TLESENYURT DOĞAN ARASLI BULVARI'NA CEPHE 700 M2 K...
Zafer, Esenyurt
700 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
İstanbul / Esenyurt Kiralık Emlak Endeksi
2003 - 2021 yılları arasında Esenyurt kiralık daire fiyat artışı %536,21 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde il genelinde İstanbul kiralık fiyat artışı %522,82 oldu.
2020 yılında Esenyurt ilçesinde kiralanan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 1.149,00 TL iken, bu yıl için Esenyurt kiralık ev ortalama fiyatı 1.406,00 TL oldu.
Esenyurt ilçesi genelinde konut kira fiyatlarındaki artış oranının bir önceki yıla göre değişimi %22,37 artış gösterdi.
Esenyurt kiralık dükkan/mağaza
Avrupa Yakası’nda her geçen gün gelişmeye devam eden ve yeni ticaret merkezi olmaya aday Esenyurt’ta kiralık dükkanlar talep artışı ile karşı karşıya. Sizler de hayalini kurduğunuz iş için uygun kiralık işlerlerine, Esenyurt kiralık dükkan/mağaza seçeneklerine göz atarak sahip olabilir-siniz.
Avcılar’ın batısında ve Büyükçekmece’nin doğusunda kalan Esenyurt, yeni kurulmuş olmasına rağmen hızla gelişen ve yıllar geçtikçe prestij kazanan ilçeler arasında ilk sıralarda yer alıyor. İstanbul’un nüfus bakımından yü-künü omuzlamaya başlayan ilçenin merkezi Köyiçi olarak kabul ediliyor.
Esenyurt’ta dükkan mağaza kiralarken dikkat edilmesi gerekenler
Esenyurt genç nüfus potansiyeli oldukça yüksek bir ilçe. Esenyurt Üniver-sitesi’nin de bulunduğu Doğan Araslı Bulvarı ve Namık Kemal Mahallesi en hareketli noktalarından. Müşteriye sunulacak olan hizmetin niteliği ön-ceden belirlenmişse Esenyurt kiralık dükkan/mağaza seçimi hızlanabilir. Bunun yanı sıra yapılan işten alınan sonuç da daha pozitif olabilir.
Binaların altında kalan kiralık mağazalar tercih ediliyor ise bina yönetimi-nin yapılacak olan işe onayının bulunması gerekmekle birlikte bazı dük-kanlar ruhsat alma aşamasında bina kaynaklı sorunları doğurabilir.
Esenyurt kiralık dükkan/mağaza seçeneklerine yönelmeden hemen önce bütçenizin net sınırlarını belirlemenizde fayda var. Gerek kiralık dairelerde gerekse de kiralık dükkan ya da mağazalarda kira artışları TEFE ve ÜFE’ye göre belirlendiği için bu oranların yıl sonu yüksek çıkması durumunda ki-rada da yüksek oranda bir artış söz konusu olabilir. Kiralarken dikkate alınmayan küçük fiyat farkları kira artışı dönemlerinde büyük önem kaza-nıyor. Bu neden ile Esenyurt kiralık dükkan/mağaza fiyatının yıllık artı-şına da sözleşmede yer vermek gerekir.
Esenyurt’ta kiralık dükkan/mağaza yatırımı için 3 neden
Nitelikli konut projeleri sayesinde değer kazanan ilçe, kiralık dükkan ola-nakları ile de ilgiyi üzerinde toplamaya devam ediyor. Esenyurt’ta mağaza ya da dükkan kiralamak isteyenlerin iş yeri kurarken alacağı riskleri en aza indirgeyebilir.
Satılık dükkan fiyatlarının yüksek olması iş kurmak isteyen pek çok kişiyi kiralık dükkan arayışına sürüklerken bu durum yatırımcılar için de fırsata dönüşebilir. Esenyurt’ta dükkan/mağaza satın alarak kiraya vermek kar ge-tiren yatırım araçları arasında gösterilebilir. Özellikle ilçenin merkezi ve çarşısı olarak bilinen Köyiçi’nde bulunan kiralık dükkanlara kısa süre içeri-sinde kiracı bulmak daha kolay oluyor.
Esenyurt’ta nüfusun fazla olduğu yerlerde müşteri potansiyeli yeterince yüksek. Mehterçeşme Mahallesi ilçenin en kalabalık mahalleleri sıralama-sında başı çekiyor. Mehterçeşme Mahallesi’nde Bağdat Caddesi, Cumhuri-yet Caddesi ve Ufuk Caddesi ise dükkanların yoğunlukta olduğu ve ilçe halkının da alışveriş için en çok tercih ettiği bölgeler içerisinde bulunuyor.
Esenyurt kiralık dükkan/mağaza yatırımı yapmak için Örnek Mahalle-sinde Erzurum Kongresi ve Ahmed Arif Caddesi, Fatih Mahallesi’nde de 19 Mayıs Bulvarı uygun seçenekler sunar. Esenyurt’ta pek çok cadde ve bulvarlarda olduğu gibi bu merkezlere bağlanan sokaklarda da birçok işin rahatlıkla yürütülebileceği kiralık dükkan mevcut.
Esenyurt’ta dükkan ve mağaza kiralamak için en doğru ay ne zaman?
Kiralık dükkan ararken mutlaka ileriye dönük seçimler incelenmeli. Özel-likle dükkan ve mağaza gibi iş yerlerinin taşınması konutlara nazaran daha külfetli olur. Bu külfet maddi yönden olduğu gibi manevi yönden de bü-yük bir baskıya yol açar. Bütçeye en uygun Esenyurt kiralık dük-kan/mağaza seçimi kış döneminde yapılabilir. Emlak piyasasında durgun-luklara sahne olan kış döneminde; fiyatı avantaja çevirmek daha kolay ola-bilir. Bunun yanı sıra ilkbahar dönemine kadar gerekli bakımlar ve ruhsat işleri de tamamlanarak işletme hizmet verebilir.