İstanbul Beyoğlu Kiralık Dükkan / Mağaza
(9 sonuç bulundu.)-
2704 Rengarnek'ten Zincirlikuyu Cad.'si Üzerinde Kiralık DükkanKüçük Piyale, Beyoğlu2+1 50 m²
-
2688 RENGARENK'TEN KASIMPAŞA MERKEZDE, KİRALIK GÜZELLİK SALONUKüçük Piyale, Beyoğlu1+0 30 m²
-
TAKSİM 360 PROJESİ ANA CADDE CEPHELİ KİRALIK 869M2 TİCARİ DÜKKANÇukur, Beyoğlu869 m²
-
TAKSİM 360 PROJESİ ANA CADDE CEPHELİ KİRALIK 400M2 TİCARİ DÜKKANÇukur, Beyoğlu400 m²
-
İSTİKLAL CADDESİNDE DEVREN KİRALIK WAFFLE TEZGAHIHüseyinağa, Beyoğlu1+1 14 m²
-
SUNA TABAKÇI'dan KASIMPAŞA'da DÜZ GİRİŞ 100 m2 KİRALIK DÜKKANKulaksız, Beyoğlu110 m²
-
BOĞAZ KESEN CADDESİNDE KİRALIK DÜKKAN MAĞAZAFiruzağa, Beyoğlu275 m²
-
BATMAZDAN TAKSİM GÜMÜŞSUYUNDA 100 M2 MÜKEMMEL KİRALIK İŞ YERİGümüşsuyu, Beyoğlu100 m²
-
BATMAZDAN TAKSİM GÜMÜŞSUYUNDA İTÜ KARŞISINDA 100 M2 KİRALIK DÜKKGümüşsuyu, Beyoğlu110 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Beyoğlu kiralık mağaza ararken neler yapmalı
Kiralık mağaza aramak için en doğru adres Zingat.com sitesidir. Buradan onlarca ilan arasından Beyoğlu kiralık mağaza ilanlarını, istediğiniz özelliklere göre filtreleyip anında sizin için en uygun niteliklere sahip olanları görüntüleyebilirsiniz. Böylece kiralık mağaza arayışınızı büyük ölçüde kolaylaştırmış olursunuz. Kiralık mağaza ararken getirisine, bulunduğu yere, kolay ulaşılabilir olmasına dikkat etmelisiniz. Beyoğlu kiralık mağaza ararken ayrıca şu kriterlere de dikkat etmelisiniz;
- Kiralamak üzere incelediğiniz kiralık mağazanın kullanım amacınızla örtüştüğüne emin olmalısınız. Bu konu özellikle kuracağınız iş ile ilgili ruhsat alabilmeniz adına da önemli bir konu. Kiralık mağazanın işinizi yapabilmenize uygun olması gerekir. Sonuçta bir butik ile bir elektronik mağazalarının gerektirdiği özellikleri farklıdır. Bu yüzden kiralayacağınız yer işinizin gereksinimlerini karşılamalı.
- Beyoğlu kiralık mağaza araştırırken cephesi geniş olan yerleri tercih etmelisiniz. Cephe genişliği olan mağaza sahibine geniş vitrinleri sayesinde bedavadan reklam yapma şansı sunar. Bunun dışında bir mağazanın kendini göstermesi, içindeki ürünler hakkında bilgi verebilmesi için bir gösterişli bir vitrininin olması gerekir. Cephesi geniş olan kiralık mağazada geniş bir vitrine sahip olursunuz.
- Kiralayacağınız mağazanın büyüklüğüne karar verirken işinizin gerektirdiği şeyleri göz önünde bulundurmalısınız. Bir giyim mağazası için ürünlerinizi sergileyeceğiniz alan ve personel odası yeterliyken bir restoran için ayrıca depo, kiler, mutfak olması gerekir. Bu yüzden seçeceğiniz kiralık mağazanın ihtiyaçlarınıza uygun büyüklükte olması gerekir.
- Seçmek üzere olduğunuz Beyoğlu kiralık mağaza konumunu doğru seçmelisiniz. Kiralık mağaza cadde üstünde veya olası müşterilerin yoğun olduğu bir yer de olmalı. İnsanların rahat ulaşım sağlayabileceği ve herkesin görebileceği konumda olması iyi bir kazanç sağlamasına yardımcı olacaktır. Nüfus yoğunluğunun fazla olduğu bölgelerden kiralık mağaza bulmanız daha faydalı olacaktır.
- Kiralık mağaza araştırırken, işinizi kurmak istediğiniz yerin ödenmemiş faturalarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Yoksa, aksi halde mağdur olabilir ve olumsuz durumlarla karşı karşıya kalabilirsiniz.
- Kiralık mağaza için illa ki tadilat yaparak masraf yapacağınızdan kiralayacağınız yerin bakım, onarım gibi keyfinizi kaçıracak masraflarının olmamasına dikkat etmelisiniz. Kiralayacağınız yerin bakımlı bir yer olmasına, tesisatlarının sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca müşteriyi çekecek güzel özellikleri olması da faydanıza olacaktır.
- Kiralamak istediğiniz mağaza yeni bir yapı ise deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış ise depreme dayanıklı olup olmadığını araştırmalısınız. Sizin veya müşterilerinizin can güvenliğini tehlikeye atacak yapılardan uzak durmalısınız.
- Beyoğlu kiralık mağaza araştırması yaparken aylık olarak ödenmesi gereken aidat giderleri, bakım giderleri gibi yan giderlerinin olup olmadığını araştırmalısınız. Bu konu seçim kararlarınızı etkileyecek bir özellik olarak karşınıza çıkacağı için önemlidir.
- Araştırdığınız kiralık mağazayı bulduğunuzda mutlaka mağaza sahibi veya kanuni vekilleri ile kira kontrat yapmalısınız. Diyaloga girdiğiniz kişi ya da kişilerin gerçek mülk sahibi veya yasal vekilleri olduklarından olmalısınız.
- Hazırlanacak kira sözleşmesinin noter onaylı olması gerekir. Bu sözleşmeye kiralık mağaza için ödediğiniz kapora, güvence bedeli gibi giderler varsa mutlaka tutarları ile birlikte yazdırmalısınız.
- Kiralayacağınız mağazanın yıllık kira artışlarını baştan belirleyip net miktarlarla sözleşmeye ekletmelisiniz. Enflasyon oranında gibi yuvarlama rakamlar yerine net rakamlar daha çok fayda sağlayacaktır.
- Kiralık mağazanın kira ücretini öderken ödemelerinizi elden yapmamalısınız. Kira bedellerini yasanın da söylediği gibi bankalar aracılığıyla mağaza sahibine göndermelisiniz. Böylece mülk sahibinin doğru vergilendirilmesine yardımcı olursunuz. Ayrıca ileride yaşayabileceğiniz sorunlara karşın, elinizde dekontlarınız olacağı için avantajlı olursunuz.