Tekirdağ Şarköy Satılık Arsa
(81 sonuç bulundu.)-
TEKİRDAĞ ŞARKÖY'DE DENİZ MANZARALI TARLAAşağıkalamış, Şarköy1542 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN İĞDEBAĞLARI MAH DE 6400 M2 BAĞ EVİ ZEYTİN VE CEVİZLİKİğdebağları, Şarköy6400 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN YUKRIKALAMIŞ MAH DE 2765 M2 ZEYTİNLİKYukarıkalamış, Şarköy2765 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN YAYAKÖY MAH DE 7350 M2 BAĞYayaköy, Şarköy7350 m²
-
ŞARKÖYDE IŞIK EMLAKTAN CAMİKEBİR MAH DE 6000 M 2 ZEYTİNLİKCamikebir, Şarköy6000 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN YUKARI KALAMIŞ MAH DE 707 M2 ZEYTİNLİKYukarıkalamış, Şarköy707 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KIZILCATERZİ MAH 12800 M2 TARLAKızılcaterzi, Şarköy12800 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN İSTİKLAL MAH DE 295 M2 0/25 İMARLI ARSAİstiklal, Şarköy295 m²
-
TEKİRDAĞ ŞARKÖY İĞDEBAĞLAR DA MÜSTAKİL EV/ARSASIİğdebağları, Şarköy9077 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN CAMİKEBİR MAH DE 1180 M2 ZEYTİNLİKCamikebir, Şarköy1178 m²
-
ŞARKÖYDE FARKI FARK EDİNTepeköy, Şarköy302 m²
-
TEKİRDAĞ ŞARKÖY KIZILCATERZİ MH 220M2 VİLLA İMARLI ARSAKızılcaterzi, Şarköy220 m²
-
kızılcaterzi mah hülya sitesinde köşe başı deniz yakın 300m2 satKızılcaterzi, Şarköy300 m²
-
TEKİRDAĞ ŞARKÖY'DE DENİZ MANZARALI İMAR SINIRINDA YATIRIMLIKCamikebir, Şarköy18321 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN İĞDEBAĞLARI MAH DE 9532 M2 BAĞ.İğdebağları, Şarköy9532 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ÇENĞELLİ MAH DE 8000 M2 BAĞ VE MEYVALIK.Çengelli, Şarköy8000 m²
-
şarköy de ışıkemlaktan iğdebağları mah de 8886 m2 zeytinlik.İğdebağları, Şarköy8886 m²
-
şarköy de ışık emlaktan yayaköy mah de 10.000 m2 telli bağ.Yayaköy, Şarköy10 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KOCAALİ MAH DE 699 M2 TARLAKocaali, Şarköy699 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KOCAALİ MAH DE 980 M2 TARLAKocaali, Şarköy980 m²
-
şarköy de ışık emlktn yukarıkakamş mh de 621 m2 0/35 imarlı arsaYukarıkalamış, Şarköy619 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Şarköy satılık arsa
İstanbul'a olan yakınlığı sayesinde hafta sonu şehirde durmak istemeyenlerin öncelikli tercihi arasında yer alan Şarköy, yatırım yapmak isteyenlerin de gözdesi… Siz de Şarköy satılık arsa seçeneklerini gözden geçirin; geleceğiniz için kârlı bir yatırım yapın.
Marmara Denizi kıyısında yer almakla beraber; Çanakkale ili ile komşu olan, Tekirdağ'ın güzel ilçesi Şarköy, İstanbul'a olan yakınlığıyla gezginlerin gözdesi konumunda… Ilıman iklimi sayesinde yaz ayları denize girmek isteyenlerin tercih ettiği Şarköy; ilçe genelinde çok sayıda konaklama imkânı sunmanın yanı sıra satılık arsalar açısından da zengin seçenekler sunan bir bölgedir. Şarköy satılık arsa alternatifleri değerlendirilirken; bölgenin çevresel özellikleri de dikkate alınmalıdır.
Geçmişte Roma ve Bizans idaresinde kalmış olan Şarköy’de bazı arkeolojik kalıntılar bulunmuştur. Eski adıyla Ganos Kalesi şimdiki adı Gaziköy olan 130 haneli yerleşke 2.700 yıllık bir tarihe sahiptir. Şarköy’deki en önemli tarihi eser, 1.400'lü yıllarda Gazi Süleyman Paşa tarafından yaptırılan Cam-ı Kebir bir Osmanlı eseridir. Şarköy'e 20 kilometre uzaklıkta bulunan Hoşköy ve Hora Feneri, görülmeye değer tarihi yerler arasındadır. 1876 yılı, Fransız yapısı olan Hora Feneri, 96 kristalden meydana gelmekte ve kendi ekseni etrafında 360 derece dönerek, görev yapmaktadır. Bu fener, bölgenin ikinci büyük feneridir.
İstanbul’a 231 km, Gelibolu'ya ise 54 km uzaklıkta bulunan Şarköy’e karayolu ile ulamak mümkündür. Ayrıca Şarköy'den Avşa ve Marmara adalarına günübirlik motor turları yapılmaktadır. Üzüm bağları ve ayçiçek tarlalarıyla ünlü olan ilçede; eylül ayında gerçekleşen bağbozumu döneminde tam manasıyla bir görsel şölen yaşanmaktadır. Gerek doğal zenginliği gerek tarihi dokusu, gerekse İstanbul’a yakınlığı, Şarköy satılık arsa seçeneklerini, günden güne daha cazip hale getirmektedir.
Neden Şarköy’de satılık arsa almalısınız?
Doğal güzellikleri ile beraber tarihi ve kültürel değerlere sahip olan Şarköy, turizm açısından gün geçtikçe tercih edilen ve bu nedenle satılık arsalar yönünden değeri artan bir ilçedir. Lokasyon ve boyut olarak Şarköy satılık arsa seçenekleri, yatırımcılara zengin bir portföy sunmaktadır.
60 kilometre boyunca uzanan plajı ile dünyanın en uzun 62. sahil şeridine sahip olan Şarköy’ün ilçe sınırlarında yer alan Uçmakdere beldesi, Şarköy’ün güzel alanları arasında bulunmaktadır. Birçok doğa sporunun yapılmasına olanak tanıyan bölgede özellikle yamaç paraşütü ilgi çekmektedir. Şarköy ilçe sınırları içinde yer alan Mürefte, yazlıkçıların favori mekanlarındandır. Tertemiz kıyılara sahip olan Mürefte; denizi, şarabı, üzümü, balığı ve Rumlardan kalma eski kalıntıları ile ünlüdür. Mürefte gibi denizi, üzümü, şarabı, balığı ve zeytini ile ünlü bir diğer kıyı köyü de Eriklice’dir.
Yatırımlık arsa arayanlar nelere dikkat etmeli?
Arsanın sahibinden arsanın tapusunu göstermesi istenmelidir. Bu mümkün değilse tapu bilgileri istenmelidir. Satıcıdan kimliğini ibraz ve ispat etmesi talep edilmelidir. Bu bilgiler, tapu müdürlüğüne gidilip doğrulanmalıdır. Satıcı ile tapu sicilinde arsanın sahibi olarak görünen kişinin aynı kişi olup olmadığı kontrol edilmelidir. Ayrıca satıcının belirttiği metrekare ile tapudaki metrekare ölçümü karşılaştırılmalıdır.
Tapu kütüğünde kontrol edilmesi gereken diğer bir husus da tapu sicilindeki şerhler hanesidir. Yani arsanın üzerinde haciz, ipotek, intifa veyahut şufa (önalım) hakkı olup olmadığı öğrenilmelidir.
Arsanın sahibinin tek bir kişi mi yoksa birden fazla kişi mi olduğu yine tapudan öğrenilebilir. Eğer tapuda oran belirtilmişse arsa birden fazla kişiye aittir. Bu tarz “hisseli parsel” arsalar, müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahiptir.
Gösterilen arsanın gerçekte -yani tapuda- aynı arsa olarak görünüp görünmediği öğrenilmelidir. Bu bilgileri almak için kadastro müdürlüğüne başvurmak gerekir. Ancak uzmanlık gerektiren noktalar olduğundan profesyonel yardım almak gerekebilir.
Şarköy satılık arsa seçeneklerini değerlendirirken bir diğer önemli konu da imar durumudur. Arsanın imar planı öğrenilmelidir. İmar planı, arsanın bağlı bulunduğu belediye veyahut bayındırlık ve iskân müdürlüklerinden öğrenilebilir. Ayrıca arsanın çevresinin de imar planı önem taşır. Arsanın çevresi, sanayi alanı olabilir, ticaret alanı olabilir veya çevrede ulaşım ağı yapılacak olabilir… Bu hususlar arsanın değerinin artıp, azalmasında rol oynamaktadır.
Bir arazinin tapu kütüğünde ‘’arsa’’ yazması, o arazinin imar edildiği anlamına gelmez. Bunun için de yine belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne başvurmak gerekir. Örneğin Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu hükümlerince tarım arazileri çok küçük parçalara bölünememektedir. Yani yatırım aracı olmaktan hemen hemen çıkmıştır. Buna da dikkat edilmelidir.
Arazinin yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını ifade eden 2B hakkı, tapuda görünmeyebilir. Arsanın 2B hakkı ile satılıp satılmadığı Karayolları’ndan kontrol edilmelidir.
Şarköy satılık arsa seçenekleri değerlendirilirken; bu hususlara ek olarak, parselin topografyası (eğimi vb.) zemini, köşeli parsel olup olmaması, arsanın sosyal çevresi, hastane ve okul gibi hizmet alanlarına yakınlığı, caddelere olan çıkışı, imar planı doğrultusunda izin verilen inşaat alanı (taks ve kaks) gibi saymakla tükenmeyecek faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.