Tekirdağ Şarköy Satılık Arsa
(80 sonuç bulundu.)-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KIZILCATERZİ MAH DE 1900 M2 TARLA VE ZEYTİNKızılcaterzi, Şarköy1954 m²
-
TEKİRDAĞ ŞARKÖY'DE DENİZ MANZARALI TARLAAşağıkalamış, Şarköy1542 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KIZILCATERZİ MAH DE 184 M2 0/15 İMARLI ARSAKızılcaterzi, Şarköy184 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN İSTİKLAL MAH DE 236 M2 0/25 İMARLI ARSAİstiklal, Şarköy236 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN İSTİKLAL MAH DE 627 M2 0/25 İMARLI ARSAİstiklal, Şarköy627 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ERİKLİCE MAH DE 2650 M2 ZEYTİNLİKEriklice, Şarköy2650 m²
-
KİRAZLI MAH 1720M2 KİRAZ BAHCESİ ACIKLAMAYI OKUYUNKirazlı, Şarköy1722 m²
-
KIZILCATERZİ MAH İMARLI İFRAZLI MÜSTAKİL TAPULU 297M2 SATILIK ARSAKızılcaterzi, Şarköy297 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ÇINARLI MAH DE 4755 M2 ZEYTİNLİKÇınarlı, Şarköy4755 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ERİKLİCE MAH DE 8760 M2 ZEYTİNLİKEriklice, Şarköy8750 m²
-
eriklice tapeköy arasında deniz manzaralı 2400m2 satılık zeytinlTepeköy, Şarköy2400 m²
-
aşağıkalamış mh deniz manzaralı 1071m2 35 ağaç verimde zeytinlikAşağıkalamış, Şarköy1071 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KIZILCATERZİ MAH DE 7.000 M2 ZEYTİNLİKKızılcaterzi, Şarköy7000 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN CAMİKEBİR MAH DE 1900 M2 CEVİZLİKCamikebir, Şarköy1900 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN KIZILCATERZİ MAH DE 57.000 M2 TARLAKızılcaterzi, Şarköy57000 m²
-
şarköy de ışık emlktn kızılcaterzi mh de 383 m2 0/15 imarlı arsaKızılcaterzi, Şarköy383 m²
-
Mürefte Limanına Komşu Satılık Muhteşem ArsaMürefte, Şarköy2371 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN İĞDEBAĞLARI MAH DE 2600 M2 ZEYTİNLİKİğdebağları, Şarköy2600 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ÇINARLI MAH DE 2616 M2 BAĞ VE KİRAZLIKÇınarlı, Şarköy2616 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ÇINARLI MAH DE 5900 M2 KİRAZ VE ZEYTİNLİÇınarlı, Şarköy5900 m²
-
ŞARKÖY DE IŞIK EMLAKTAN ÇENGELLİ MAH DE 6900 M2 CEVİZLİKÇengelli, Şarköy6900 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Şarköy satılık arsa
İstanbul'a olan yakınlığı sayesinde hafta sonu şehirde durmak istemeyenlerin öncelikli tercihi arasında yer alan Şarköy, yatırım yapmak isteyenlerin de gözdesi… Siz de Şarköy satılık arsa seçeneklerini gözden geçirin; geleceğiniz için kârlı bir yatırım yapın.
Marmara Denizi kıyısında yer almakla beraber; Çanakkale ili ile komşu olan, Tekirdağ'ın güzel ilçesi Şarköy, İstanbul'a olan yakınlığıyla gezginlerin gözdesi konumunda… Ilıman iklimi sayesinde yaz ayları denize girmek isteyenlerin tercih ettiği Şarköy; ilçe genelinde çok sayıda konaklama imkânı sunmanın yanı sıra satılık arsalar açısından da zengin seçenekler sunan bir bölgedir. Şarköy satılık arsa alternatifleri değerlendirilirken; bölgenin çevresel özellikleri de dikkate alınmalıdır.
Geçmişte Roma ve Bizans idaresinde kalmış olan Şarköy’de bazı arkeolojik kalıntılar bulunmuştur. Eski adıyla Ganos Kalesi şimdiki adı Gaziköy olan 130 haneli yerleşke 2.700 yıllık bir tarihe sahiptir. Şarköy’deki en önemli tarihi eser, 1.400'lü yıllarda Gazi Süleyman Paşa tarafından yaptırılan Cam-ı Kebir bir Osmanlı eseridir. Şarköy'e 20 kilometre uzaklıkta bulunan Hoşköy ve Hora Feneri, görülmeye değer tarihi yerler arasındadır. 1876 yılı, Fransız yapısı olan Hora Feneri, 96 kristalden meydana gelmekte ve kendi ekseni etrafında 360 derece dönerek, görev yapmaktadır. Bu fener, bölgenin ikinci büyük feneridir.
İstanbul’a 231 km, Gelibolu'ya ise 54 km uzaklıkta bulunan Şarköy’e karayolu ile ulamak mümkündür. Ayrıca Şarköy'den Avşa ve Marmara adalarına günübirlik motor turları yapılmaktadır. Üzüm bağları ve ayçiçek tarlalarıyla ünlü olan ilçede; eylül ayında gerçekleşen bağbozumu döneminde tam manasıyla bir görsel şölen yaşanmaktadır. Gerek doğal zenginliği gerek tarihi dokusu, gerekse İstanbul’a yakınlığı, Şarköy satılık arsa seçeneklerini, günden güne daha cazip hale getirmektedir.
Neden Şarköy’de satılık arsa almalısınız?
Doğal güzellikleri ile beraber tarihi ve kültürel değerlere sahip olan Şarköy, turizm açısından gün geçtikçe tercih edilen ve bu nedenle satılık arsalar yönünden değeri artan bir ilçedir. Lokasyon ve boyut olarak Şarköy satılık arsa seçenekleri, yatırımcılara zengin bir portföy sunmaktadır.
60 kilometre boyunca uzanan plajı ile dünyanın en uzun 62. sahil şeridine sahip olan Şarköy’ün ilçe sınırlarında yer alan Uçmakdere beldesi, Şarköy’ün güzel alanları arasında bulunmaktadır. Birçok doğa sporunun yapılmasına olanak tanıyan bölgede özellikle yamaç paraşütü ilgi çekmektedir. Şarköy ilçe sınırları içinde yer alan Mürefte, yazlıkçıların favori mekanlarındandır. Tertemiz kıyılara sahip olan Mürefte; denizi, şarabı, üzümü, balığı ve Rumlardan kalma eski kalıntıları ile ünlüdür. Mürefte gibi denizi, üzümü, şarabı, balığı ve zeytini ile ünlü bir diğer kıyı köyü de Eriklice’dir.
Yatırımlık arsa arayanlar nelere dikkat etmeli?
Arsanın sahibinden arsanın tapusunu göstermesi istenmelidir. Bu mümkün değilse tapu bilgileri istenmelidir. Satıcıdan kimliğini ibraz ve ispat etmesi talep edilmelidir. Bu bilgiler, tapu müdürlüğüne gidilip doğrulanmalıdır. Satıcı ile tapu sicilinde arsanın sahibi olarak görünen kişinin aynı kişi olup olmadığı kontrol edilmelidir. Ayrıca satıcının belirttiği metrekare ile tapudaki metrekare ölçümü karşılaştırılmalıdır.
Tapu kütüğünde kontrol edilmesi gereken diğer bir husus da tapu sicilindeki şerhler hanesidir. Yani arsanın üzerinde haciz, ipotek, intifa veyahut şufa (önalım) hakkı olup olmadığı öğrenilmelidir.
Arsanın sahibinin tek bir kişi mi yoksa birden fazla kişi mi olduğu yine tapudan öğrenilebilir. Eğer tapuda oran belirtilmişse arsa birden fazla kişiye aittir. Bu tarz “hisseli parsel” arsalar, müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahiptir.
Gösterilen arsanın gerçekte -yani tapuda- aynı arsa olarak görünüp görünmediği öğrenilmelidir. Bu bilgileri almak için kadastro müdürlüğüne başvurmak gerekir. Ancak uzmanlık gerektiren noktalar olduğundan profesyonel yardım almak gerekebilir.
Şarköy satılık arsa seçeneklerini değerlendirirken bir diğer önemli konu da imar durumudur. Arsanın imar planı öğrenilmelidir. İmar planı, arsanın bağlı bulunduğu belediye veyahut bayındırlık ve iskân müdürlüklerinden öğrenilebilir. Ayrıca arsanın çevresinin de imar planı önem taşır. Arsanın çevresi, sanayi alanı olabilir, ticaret alanı olabilir veya çevrede ulaşım ağı yapılacak olabilir… Bu hususlar arsanın değerinin artıp, azalmasında rol oynamaktadır.
Bir arazinin tapu kütüğünde ‘’arsa’’ yazması, o arazinin imar edildiği anlamına gelmez. Bunun için de yine belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne başvurmak gerekir. Örneğin Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu hükümlerince tarım arazileri çok küçük parçalara bölünememektedir. Yani yatırım aracı olmaktan hemen hemen çıkmıştır. Buna da dikkat edilmelidir.
Arazinin yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını ifade eden 2B hakkı, tapuda görünmeyebilir. Arsanın 2B hakkı ile satılıp satılmadığı Karayolları’ndan kontrol edilmelidir.
Şarköy satılık arsa seçenekleri değerlendirilirken; bu hususlara ek olarak, parselin topografyası (eğimi vb.) zemini, köşeli parsel olup olmaması, arsanın sosyal çevresi, hastane ve okul gibi hizmet alanlarına yakınlığı, caddelere olan çıkışı, imar planı doğrultusunda izin verilen inşaat alanı (taks ve kaks) gibi saymakla tükenmeyecek faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.