Başakşehir Kiralık Daire
(127 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan4.550 TLEvvel İstanbul'da Eşyalı Kiralık Daire
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 88 m² -
2.000 TLKAYAŞEHİR EMLAK KONUT EVLERİNDE 1+1 KİRALIK BOŞ...
Kayabaşı, Başakşehir
1+1 57 m² -
3.000 TLMall of istanbul 'da Kiralık 1+1 83m2 ŞEHİR MAN...
İkitelli OSB, Başakşehir
1+1 83 m² -
3.000 TLGÜNCEL Mall of istanbul 'da Kiralık 1+1 90m2 Pa...
İkitelli OSB, Başakşehir
1+1 90 m² -
4.500 TLPARK MAVERA 3 TE KİRALIK 2+1 DAİRE
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 125 m² -
4.500 TLشقه للاجار في مجمع بارك مافيره الثاني PARK MAVE...
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 130 m² -
4.499 TLPARK MAVERA 2 SİTESİNDE KİRALIK 2+1 DAİRE
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 126 m² -
2.000 TLKAYAŞEHİR PARK MAVERA 3 SİTESİNDE STÜDYO 1+0 Kİ...
Kayabaşı, Başakşehir
1+0 69 m² -
4.500 TLPARK MAVERA 2 KİRALIK 2+1 DAİRE
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 135 m² -
3.650 TLBAHÇEKENT FLORA'DA HAVUZ MANZARALI KİRALIK DAİRE
Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir
3+1 150 m² -
3.250 TLBAHÇEŞEHİR MERKEZDE YEŞİLLİK İÇİNDE TADİLATLI 3...
Bahçeşehir 1. Kısım, Başakşehir
3+1 150 m² -
2.600 TLBAHÇEKENT EMLAK KONUT 2+1 KİRALIK DAİRE
Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir
2+1 105 m² -
3.850 TLNidapark Zümrüt Sitesi 2+1 Fırsat Kiralık Daire
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 105 m² -
Yeni1.500 TLBAHÇEŞEHİR MAXİMOON EVLERİ 2+1 KİRALIK DAİRE
Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir
2+1 78 m² -
2.250 TLPOLAT EMLAK'dan..DUMANKAYA MODERN VADİ KİRALIK ...
Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir
2+1 105 m² -
2.000 TLPOLAT EMLAK'dan..BAHÇEŞEHİR 2.KISIM BOĞAZKÖY'DE...
Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir
2+1 110 m² -
1.100 TLPOLAT EMLAK'dan..MAXİMOON EVLERİ KİRALIK 1+1 DAİRE
Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir
1+1 50 m² -
4.500 TLBaşakşehir Park Mavera 1 Sitesi Lüks eşyalı 2+1...
Kayabaşı, Başakşehir
2+1 126 m² -
2.300 TLBAHÇEŞEHİR BAŞAKKENT GÖLET EVLERİNDE 3+1 KİRALI...
Bahçeşehir 1. Kısım, Başakşehir
3+1 136 m² -
3.000 TLBAHÇEŞEHİR BAŞAKKENT 3+1 KİRALIK SIFIR DAİRE
Bahçeşehir 1. Kısım, Başakşehir
3+1 136 m² -
3.500 TLmarla gayrimenkul bahçetepe boş 100M2 peyzaj 2+...
, Başakşehir
2+1 100 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Başakşehir Kiralık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde kiralık daire fiyatları Güvercintepe bölgesinde 1.265 TL'den başlayarak, Başakşehir taraflarında 2.781 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Başakşehir geneli ortalama fiyatı 2.435 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 2.379 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %28,65, son 10 yılda ise %232.49 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 22 yıl olarak görülmüştür.
Başakşehir Kiralık Evlerin Bölge Fiyatları
Başakşehir şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 4 ilçeye göre bakarsak:
- Bahçeşehir 2. Kısım Kiralık Daire:2.125 TL
- Kayabaşı Kiralık Daire:2.450 TL
- Bahçeşehir 1. Kısım Kiralık Daire:2.220 TL
- Başakşehir Kiralık Daire:2.760 TL
Başakşehir Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Başakşehir şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Park Mavera IV Lounge:4.283.500 TL
- Mall Of İstanbul:1.557.400 TL
- Bahçeşehir Park:2.067.500 TL
- Seyran Şehir:1.190.000 TL
- Eston Şehir Koru:1.534.500 TL
Başakşehir kiralık daire bulmaya yardımcı bilgiler
Yaşayacağınız kiralık dairenin ilk olarak ihtiyaçlarınıza cevap veriyor olması gerekir. Konfor sağlayan özelliklerde olması, maddi açıdan sizi zorlamaması gibi birçok etkeni seçimlerinize kriter olarak ekleyebiliriz. Başakşehir kiralık daireyi kolayca bulabileceğiniz Zingat.com, hızlıca arama yaparak anında istediğiniz özellikteki yerleri sıralamanıza yardımcı olur. Site üzerinden kriterlerinizi seçerek istediğiniz özelliklerdeki kiralık daireleri görebilirsiniz. Yaşamak istediğiniz Başakşehir kiralık daire seçiminde şunlara da dikkat etmelisiniz;
Kiralık Daire bütçenize uygun olmalı
İlk yapılması gereken kendinize bir bütçe belirlemeli ve buna uygun aramalar yapmalısınız. Başakşehir kiralık daire maddi açıdan sizi zor duruma sokmamalı. Bütçenize uygun olacak bir kiralık daire bulmalısınız. Bunun için de çok araştırma yapmanız iyice incelemeniz gerekiyor. Zingat.com sitesinden kolayca arama yapabilirsiniz. Böylece kiralık daire ararken içiniz rahat olarak hareket edebilirsiniz. Ayrıca ilgili dairenin ederinden yüksek istenen kirası için bile doğru bir pazarlık bile yapmanıza fayda sağlayacaktır. Ayrıca baktığınız kiralık dairelerin ortak giderlerini araştırmalısınız. Kiraya ek ödenecek aylık ortak giderlerin de çok fazla olmadığı yerleri tercih etmeniz sizin için faydalı olacaktır.
Kiralık dairenin lokasyonu en önemli etkenlerden birisi
Kiralanacak olan Başakşehir kiralık daire, ihtiyaç duyabileceğimiz yerlere yakınlığı çok önemlidir. Bulunduğu bölgenin güvenilir insanlarla çevrili olması gerekir. Ayrıca öğrenciler için üniversiteye, çalışan için işe yakınlığı kendisine fayda sağlayacaktır. Alıveriş merkezlerine, okula, hastaneye, bankaya, toplu taşıma araçlarının duraklarına yakın mesafede olması yararınıza olacaktır. Aynı zamanda sağlığa olumsuz etki edecek tesislerden uzak yerde daire kiralamalısınız.
Kiralık daire içinde yaşanabilecek durumda olmalı
Yaşayacağınız evin bakımlı olması size rahatlık olarak dönecektir. Gerekli incelemelerde bulunduğunuz Başakşehir kiralık daire bakımlı olmalı. Tadilat, onarım gibi keyfinizi kaçırabilecek sorunları olmamalı. Eşyalarınızı yerleştireceğiniz dolapları, kapıları, pencereleri, elektrik ve su tesisatı sağlam olmalı. Bunun dışında evin rutubet, su akıtma gibi sorunları olmamalı. Baktığınız kiralık dairenin ısı yalıtımı yapılmış olmalı. Isı ve ses yalıtımı yapılmış binalardaki kiralık daireler hem bütçeye katkı sağlar hem de yaşam kalitenizi arttırır. Komşudan gelen sesler ya da dışarının gürültüsü keyfinizi kaçırmaz. Özellikle kışın evinizin iyi ısınmasını ve faturanızın ise az gelmesi konusunda faydalar sağlar. Bu konuların dışında çok önemli unsurlardan bir tanesi de can güvenliğinizi düşünerek oturmak istediğiniz kiralık dairenin depreme dayanıklı olduğundan emin olmalısınız. Bunun için de uzman kişilerden yardım isteyebilirsiniz.
Kiralık daire bulduğunuzda dikkat edilecekler hususlar
Aramakta olduğunuz Başakşehir kiralık daire bulduysanız, öncesinde dairenin sizden önceki dönemlere ait fatura borcu var mı bunu öğrenmenizde fayda var. Daha önceki dönemlerden ödenmemiş olan elektrik faturası, doğalgaz faturası var ise ev sahibinden sıfırlamasını talep etmelisiniz. Bu sorunlar halledilmeden de kira sözleşmesi yapmamanızda büyük fayda var. Kira sözleşmesi yaparken bağlayıcılığı olması açısından noter onaylı yapılmalı ve kira sözleşmesinde evi kiraladığınız şartları ve daha sonra teslim edeceğiniz şartları sözleşmeye yazdırmanız faydanıza olacaktır. Ödemeyi bir nevi taahhüt ettiğiniz aylık kira tarihini maaş gününüzden sonrasına yazdırmanız faydanıza olacaktır. Oluşabilecek aksiliklere karşı kendinizi garantiye almış olursunuz. Bunlar dışında evde eksik olan bir şey varsa mutlaka sözleşmeye yazdırmalısınız. Apartman aidatını da sözleşmeye yazdırabilirseniz faydanıza olacaktır. Ayrıca daireyi kiralarken ödediğiniz başka bedeller var ise sebepleri ile birlikte ne kadar olduklarını da sözleşmeye eklemelisiniz. Son olarak yıllık kira artış miktarını ya da oranını baştan belirleyerek sözleşmede yer almasını sağlamalısınız.