3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Başakşehir

Başakşehir, İstanbul Bölge Raporu

Başakşehir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %5.21 artış gösterdi. Başakşehir ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 35.616 TL olurken, geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Başakşehir ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.671.193 TL ile 4.452.000 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.561.590 TL

    2.671.193 TL Minimum Fiyat
    4.451.988 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    18 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    16.358 TL

    12.269 TL Minimum Fiyat
    20.448 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    18 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Başakşehir - Satış Fiyatları Trendi

Başakşehir - Kira Fiyatları Trendi

Başakşehir - Satış Fiyatları Değişimi

5.21%
1 Aylık Değişim
569.8%
3 Yıllık Değişim
824.6%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

6.4%
1 Aylık Değişim
699.2%
3 Yıllık Değişim
1092.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Başakşehir Satılık İlanlar
Başakşehir Kiralık İlanlar
Başakşehir Konut Projeleri
Başakşehir Emlak Danışmanları
4.44 / 5
Toplam 4 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.50
90%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
2.50
50%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
5.00
100%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.00
80%
Aracımı kolayca park ederim
5.00
100%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
5.00
100%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
5.00
100%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
5.00
100%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
4 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
yusuf ç.
Diğer
5 yıl önce
avcılarda markalı konut projesi bakıyoruz, yoğunluk ne tarafta acaba?
z.
Diğer
5 yıl önce
Merhaba, Avcılar'da birçok bölgede markalı konut projeleri çalışmaları devam ediyor. Ancak özellikle bu dönemde Tahtakale Mahallesi'nde birçok markalı konut projesi bulunuyor. Bölgedeki konut projelerine Zingat Projeler bölümünden bakabilirsiniz. https://www.zingat.com/konut-projeleri?page=1&page_size=20&locationId=76&listType=grid&target=
Hayati K.
Diğer
5 yıl önce
Kuruluş amacına uygun bir yaşıyan potansiyeline sahip bir bölge, planlaması oldukça çağdaş yapılmış ve temel ihtiyaçlara güzel karşılık veriyor.Başakşehir metro bölgenin kalbi, ancak bu noktada insan profili açısından belli başlı sıkıntılar mevcut. Çok fazla katlı konut projesinin bölgede yükdelmesiyle fiyatlar ortalamanın altında. Ancak ufak sermayeli yatırım seçeneği olarak Başakşehir hala önemini korumakta.
Gizem K.
Diğer
4 yıl önce
Belirli bir insan profiline sahip konut fiyatları ne çok yüksek ne de düşük
4.4 / 5
Derya O.
Diğer
3 yıl önce
Yaşayanlar açısından çok iyi bir semt ve bir kalitesi var. Yüksek gelirli insanlar tercih ediyor genelde ve aileler çoğunlukta. Güvenli bir semt. Ulaşım açısından eskisi kadar zor değil.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Başakşehir

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Başakşehir

Tümü

Ticarethane Başakşehir Ticarethane Başakşehir imalathane, teknik alan, depo, otopark ve sığınak gibi bölümleri içinde bulunduracak olup, tek bloktan oluşan ve tüm katlarına tırla girişin mümkün olacağı......

Projeyi İncele
Ticarethane Başakşehir

Eston Şehir Koru Polat Yol tarafından geliştirilen konut projesidir. Projede 1.090 adet konut ve 31 adet mağaza bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Eston Şehir Koru

Sylvana İstanbul Reportage Türkiye tarafından Bahçeşehir’de geliştirilen villa projesidir. Proje 232 adet 4+1 sıralı villalardan oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Sylvana İstanbul

Avrasya Konutları 3 Fuzul Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir.7 bloktan oluşan projede 300 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Avrasya Konutları 3
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.