3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Başakşehir

Başakşehir, İstanbul Bölge Raporu

Başakşehir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %10.64 artış gösterdi. Başakşehir ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 19.917 TL olurken, geri dönüş süresi 27 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Başakşehir ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.493.745 TL ile 2.489.600 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.991.660 TL

    1.493.745 TL Minimum Fiyat
    2.489.575 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    27 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    6.160 TL

    4.620 TL Minimum Fiyat
    7.700 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    27 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Başakşehir - Satış Fiyatları Trendi

Başakşehir - Kira Fiyatları Trendi

Başakşehir - Satış Fiyatları Değişimi

10.64%
1 Aylık Değişim
403.6%
3 Yıllık Değişim
438.4%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

6.53%
1 Aylık Değişim
333.3%
3 Yıllık Değişim
413.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Başakşehir Satılık İlanlar
Başakşehir Kiralık İlanlar
Başakşehir Konut Projeleri
Başakşehir Emlak Danışmanları
4.44 / 5
Toplam 4 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.50
90%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
2.50
50%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
5.00
100%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.00
80%
Aracımı kolayca park ederim
5.00
100%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
5.00
100%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
5.00
100%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
5.00
100%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
4 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
yusuf ç.
Diğer
4 yıl önce
avcılarda markalı konut projesi bakıyoruz, yoğunluk ne tarafta acaba?
z.
Diğer
4 yıl önce
Merhaba, Avcılar'da birçok bölgede markalı konut projeleri çalışmaları devam ediyor. Ancak özellikle bu dönemde Tahtakale Mahallesi'nde birçok markalı konut projesi bulunuyor. Bölgedeki konut projelerine Zingat Projeler bölümünden bakabilirsiniz. https://www.zingat.com/konut-projeleri?page=1&page_size=20&locationId=76&listType=grid&target=
Hayati K.
Diğer
4 yıl önce
Kuruluş amacına uygun bir yaşıyan potansiyeline sahip bir bölge, planlaması oldukça çağdaş yapılmış ve temel ihtiyaçlara güzel karşılık veriyor.Başakşehir metro bölgenin kalbi, ancak bu noktada insan profili açısından belli başlı sıkıntılar mevcut. Çok fazla katlı konut projesinin bölgede yükdelmesiyle fiyatlar ortalamanın altında. Ancak ufak sermayeli yatırım seçeneği olarak Başakşehir hala önemini korumakta.
Gizem K.
Diğer
2 yıl önce
Belirli bir insan profiline sahip konut fiyatları ne çok yüksek ne de düşük
4.4 / 5
Derya O.
Diğer
bir yıl önce
Yaşayanlar açısından çok iyi bir semt ve bir kalitesi var. Yüksek gelirli insanlar tercih ediyor genelde ve aileler çoğunlukta. Güvenli bir semt. Ulaşım açısından eskisi kadar zor değil.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Başakşehir

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Başakşehir

Tümü

Alya Bahçe Boss4 Gayrimenkul tarafından geliştirilen villa projesidir. Projede 177 adet ikiz, üçüz ve dördüz villa bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Alya Bahçe

Avrasya Konutları Fuzul Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir.13 bloktan oluşan projede 453 daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Avrasya Konutları

Eston Şehir Koru Polat Yol tarafından geliştirilen konut projesidir. Projede 1.090 adet konut ve 31 adet mağaza bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Eston Şehir Koru

Park Mavera IV Lounge Makro İnşaat ve Akyapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 133 adet konut ve 28 adet ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Park Mavera IV Lounge
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.