Ankara Çankaya Kiralık İşyeri

Çankaya kiralık iş yeri bulmaya yardımcı olacak bilgiler

Çankaya kiralık iş yeri bulmak için artık uzun zaman harcamaya, gerek yok. Çünkü Zingat.com sayesinde istediğiniz özelliklere sahip kiralık işyerini kolayca bulabilir ve tek tuşla tüm ilanları görüntüleyebilirsiniz. İş yeri ararken avantaj sağlayacak özelliklere sahip yerlerden seçim yapmalısınız. Çankaya kiralık iş yeri ararken ilanlarda dikkat edilecek özellikleri şöyle sıralayabiliriz.

- Kiralık işyeri, kiralamaya bilmek için ilanları incelemeye başlamadan önce aylık olarak iş yerinize ödeyebileceğiniz kira tutarını belirlemelisiniz. Bu sayede ilanlarda bakacağınız kriterlerden birini belirlemiş olursunuz ve bu da zamandan tasarruf etmenize de yardımcı olur. Tutacağınız kiralık iş yerlerinin cebinize uygun olmasına dikkat etmelisiniz
- Kiralanacak olan kiralık iş yerinde, iş yeri ruhsatı alabilirliğinizi kontrol ettirmelisiniz. Bu yüzden yapacağınız işe uygun bir dükkân bulmanız önemlidir. Çünkü yapacağınız iş ile iş yeriniz uygun olmazsa ruhsat alamazsınız. Bu durumda yaptığınız harcamalarınız ve zamanınız boşa gider ve tüm çabalarınız sonuçsuz kalır.
- Çankaya kiralık iş yeri ararken, iş yeri büyüklüğünü seçerken ihtiyaçlarınızı göz önünde bulundurmanız faydalı olacaktır. Söz konusu iş yeri büyüklüğünü belirlemenizde, çalışacak eleman sayısı, yapacağınız işin niteliği yardımcı olacak konulardır.
- Hazır yemek kolunda uygun bir iş yeri açmak istiyorsanız baktığınız yerlerin mutfağı olmasına, mutlaka bacası olmasına dikkat etmelisiniz. Bu imkânların olmadığı bir yer için masraf yapmayı göze alsanız bile iş yeri sahibine yapacağınız tadilatları kabul ettiremeyebilirsiniz. Ayrıca bu işlem hem çok masraflı olacaktır hem de komşularınızdan da tadilat için izin almanız gerekecektir. Bu sebeple işinize uygun kiralık dükkân bulmanız gerekir.
- Kiralık iş yeri ilanlarını araştırırken ön cephesinin geniş olması yararınıza olabilir. Cephe genişliği olan kiralık işyeri ücretsiz tanıtım, reklam gibi pazarlama hizmetleri sunar. Bir iş yerinde bulunan ürünler hakkında bilgi veren vitrinidir. Bu yüzden cephe genişliği olan kiralık iş yerinde güzel bir vitrin hazırlayarak müşterilerinizin ilgisini daha çok çekebilirsiniz.
- Çankaya kiralık iş yeri ilanları arasında gözlem yaparken, tercih edilirliğinizi arttıracak özellikler olarak balkon, bahçe, otopark gibi özellikleri sıralayabiliriz. Balkon insanların temiz havayı tercih etmesinden dolayı önemlidir. Otopark ise insanlar araçlarını koyacak yer bulma konusunda fazlaca sıkıntı yaşadıkları için önemli bir konu haline gelmiştir. İş yerinizde bu özelliklerin olması daha çok müşteri çekmenize yardımcı olacaktır.
- Kiralamak istediğiniz iş yerine ait eski dönemlerden kalan ödenmemiş fatura borcu olmamasına dikkat etmelisiniz. Yoksa mağduriyet yaşayabilirsiniz. Ayrıca kiralayacağınız iş yerinin haciz, ipotek gibi kısıtlamaları bulunmadığına da dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız Çankaya kiralık iş yerinin depreme dayanıklı olmasına ve deprem yönetmeliğine uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Can güvenliğinizi tehlikeye atacak yapılardan ve kaçak yapılardan uzak durmalısınız.
- İstediğiniz özelliklere sahip Çankaya kiralık daireyi bulduğunuzda gerçek mülk sahibi ya da sahipleriyle muhatap olduğunuza dikkat etmelisiniz. Mülk sahibi ya da onun yasal vekili ile kira sözleşmesi imzalamalı ve karşılıklı haklarınızı korumak adına noter onayı yaptırmalısınız.
- Kira kontratında yıllık kira artış oranınızı da rakamsal olarak kontrata yazdırmalısınız. En baştan bu oranı belirlemeniz faydalı olacaktır. Kira kontratında kira tutarlarınızı banka üzerinden yatıracağınızı da ekletmelisiniz. Bu sayede iş yeri sahibinin daha doğru vergilendirilmesine yardımcı olursunuz.