Kocaeli Gölcük Satılık Daire
(34 sonuç bulundu.)-
ADİL EMLAKTAN DEGİRMENDERE ÇARŞI MERKEZDE 3+1 SATILIK DAİREDeğirmendere Yalı, Gölcük3+1 120 m²
-
SATILIK GÖLCÜK ÇİFTLİK MAHALLESİNDE CADDE ÜZERİ FERAH DAİREÇiftlik, Gölcük3+1 145 m²
-
GÖLCÜK KAVAKLI,YENİ BİNADA 3+1 ACİL SATILIK 140 M2 LÜX Ç.DUBLEKSKavaklı, Gölcük3+1 140 m²
-
GÖLCÜK DEGİRMENDERE MERKEZDE 3+1 SATILIK DAİREDeğirmendere Merkez, Gölcük3+1 125 m²
-
ADİL EMLAKTAN DEGİRMENDERE YALI MAH SATILIK DAİREDeğirmendere Yalı, Gölcük3+1 110 m²
-
RE/MAX Target Kocaeli Gölcük Değirmendere 3+1 120 m2 DenizeYakınDeğirmendere Merkez, Gölcük3+1 120 m²
-
GÖLCÜK TOPÇULAR MH. BEYAZ SARAYLAR SİTESİ SATILIK 3+1 Ç.DUBLEKSTopçular, Gölcük3+1 145 m²
-
GÖLCÜK DEĞİRMENDERE YALI MAH SAHİLDE SATILIK DAİREDeğirmendere Yalı, Gölcük2+1 90 m²
-
ADİL EMLAKTA TOPCULAR CANKENT KONAKLARINDA SATILIK BAHÇE DUBLEKSTopçular, Gölcük3+1 140 m²
-
GÖLCÜK DEGİRMENDERE YALİ MAH HARBİS SİT 3+1 SATILIK DAİREDeğirmendere Yalı, Gölcük3+1 120 m²
-
Turyaptan D.Dere Topçularda Satılık Ultra Lüks Deniz Manzalı 4+1Topçular, Gölcük4+1 210 m²
-
CB AKADEMİ Gölcük Yeni Mh. Satılık 3+1 Ferah DaireYeni, Gölcük3+1 120 m²
-
ADİL EMLAKTAN HALİDERE KORFEZ MAH SATILIK DAİREKörfez, Gölcük3+1 120 m²
-
KOCAELİ GÖLCÜK HALIDERE'DE 2+1 MASRAFSIZ SATILIK DAİREKörfez, Gölcük2+1 85 m²
-
ADİL EMLAKTAN DEGİRMENDERE ATATÜRK MAH 3+1 SATILIK DAİREAtatürk, Gölcük3+1 130 m²
-
REMAX'GÖLCÜK ŞİRİNKÖYDE BAHÇE KULLANIMLI SATILIK 3+1 DUBLEKSHalıdere Yeni, Gölcük3+1 145 m²
-
ADİL EMLAKTAN MEDAR HASTANESİ YANINDA SATILIK DAİREÇiftlik, Gölcük2+1 110 m²
-
REMAX DREAMDEN HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE 4+1 DUBLEKS DAİREHalıdere Yeni, Gölcük4+1 190 m²
-
REMAX DREAM'DEN GÖLCÜK DEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE 4+1Çiftlik, Gölcük4+1 205 m²
-
REMAX DREAMDEN FULL DENİZ MANZARALI 2+1 SATILIK FIRSAT DAİREKörfez, Gölcük2+1 90 m²
-
REMAX DREAM'DEN GÖLCÜK'TE 4+1 SATILIK DUBLEX DAİREŞirinköy, Gölcük4+1 195 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Gölcük Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Gölcük ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 1.456.515 TL ile 2.427.525 TL arasındadır. Gölcük ortalama konut metrekare fiyatları ise 12.964 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %107,76, son 10 yılda ise %1975.21 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 14 yıl olarak görülmüştür.
Gölcük Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Gölcük Satılık Daire için ortalama fiyatlar 1.954.760 TL’dir.
- 3+1 Gölcük Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.000.436 TL’dir.
Gölcük satılık daire
Yıldızı gün geçtikçe parlayan Gölcük satılık daire seçenekleri ile de yatırımcılara avantaj sağlıyor. Farklı donatılara sahip satılık daireler, geniş fiyat aralıklarıyla sizi bekliyor.
Kocaeli iline bağlı olan Gölcük aynı zamanda İstanbul ve Bursa gibi şehirlere de oldukça yakın, bu neden ile Gölcük'te bulunan satılık konutlar rağbet görüyor. İlçe tarihsel süreçte oynadığı rol ile de dikkat çekiyor. Her ne kadar garnizon şehri olarak nitelendiriliyorsa da Gölcük ilçesinin tarihi Roma dönemine kadar uzanıyor. İlçe E-130 karayolu üzerinde kurulduğu için bir geçiş noktası olma özelliği taşıyor. İzmir ve Bursa illerini birbirine bağlayan E-130 bağlantı noktasında bulunması ilçenin gelişmişliğine de katkı sağlıyor. İlçe üzerinden uluslararası hava limanlarından olan Atatürk ve Sabiha Gökçen hava limanlarına erişim de kolaylık kazanıyor. İlçe bu özelliği ile ülkenin en yoğun trafik akışına sahip olma niteliği kazanıyor.
Turizm açısından da zengin bir kültüre sahip olan Gölcük özellikle Gözlementepe ve Kadırga yaylası ilçeyi gezmek için gelenlerin en çok ilgi gösterdikleri yerler arasında bulunuyor. Kadırga'da gerçekleştirilen Yayla Şenlikleri ile de yerli yabancı pek çok ziyaretçiye ev sahipliği yapıyor.
İlçe her ne kadar 1999 depremi ile akıllarda kalmış olsa da bu depremde yaşanan acı kayıplardan sonra yeni yapılan konutlarda dayanıklılık her daim ön plana çıkıyor. Bölgenin gelişmiş yapısı ve yerleşik kültürü sakin yaşam alanı tercihlerini değerlendirenler için cazip geliyor. Bu durum Gölcük satılık daire talebine olan artışı sağlıyor.
Gölcük'te en uygun ve en pahalı satılık daire seçenekleri nerelerdir?
Gölcük satılık daire seçenekleri giderek artan bir talebe cevap vermeye çalışıyor. Talebin artmasında ilçenin geçiş yolu üzerinde kurulması nedeni ile sürekli gelişmeye açık olması ve donanma merkezi olması etkili oluyor. Tüm bunlara rağmen ilçenin bazı mahallelerinde ortalama fiyattan ya da ortalamanın altında satılık evler mevcut.
Donanma, Şirinköy, Merkez, Körfez, Şehitler, Piyalepaşa ve Kavaklı mahallelerinde metrekare fiyatı ilçe ortalamasının altında olan satılık daire bulmak mümkün. Cumhuriyet, Yazlık, Yazlık Yeni, Karaköprü ve Yunus Emre gibi mahallelerde ise Gölcük ortalamalarında satılık ev alternatifleri bulunuyor.
Gölcük satılık daire fiyatları özellikle Değirmendere ve civarında ortalanın çok üzerinde seyrediyor. Yüksek bütçeli yatırımcıların gözde mahallelerinden olan Değirmendere yoğun emlak taleplerine yeni konutlarla yanıt vermeye çalışıyor. Topçular, Yukarı ve Hamidiye gibi mahalleler de satılık ev fiyatları bakımından ortalamanın üzerinde bulunuyor.
Gölcük'te ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Gölcük satılık daire avantajlarından daha ekonomik şartlarda yararlanmak isteyenler özellikle emlak piyasasının nispeten hareketsiz olduğu kış aylarında araştırmalarını yapmalı. Özellikle temmuz ayında ilçede bulunan donanmada görev yapan askerlerin de tayinlerinin netleşmesi ile birlikte emlak piyasası hareket kazanıyor. Bu durum sadece satılık daire fiyatlarını değil aynı zamanda da kiralık daire fiyatlarını da etkiliyor.
Satın aldığı daireyi kiraya verme amacında olan yatırımcı en geç haziran sonuna kadar konut alımını gerçekleştirmesi gerekir. Böylece konutlar daha hızlı bir biçimde kiraya verilir. Tayin döneminin yanı sıra eylül ayı ile birlikte okulların açılması da sektöre hareket kazandırır. İlçede bulunan Gölcük Meslek Yüksek Okulu ve Değirmendere Ali Özbay Meslek Yüksek Okulu her yıl binlerce öğrenciye eğitim veriyor. Öğrenciler de konaklamak için okul çevresinde bulunan konutları tercih ediyor. Bu durum yine yatırımcılar açısından değerlendirilmesi gereken cazip fırsatlardan biri. Gölcük satılık daire ararken öncelikle amaç ve bütçe değerlendirilmesi yapılmalı. Ayrıca seçilen gayrimenkul danışmanının da işinin ehli olması yatırımcıya avantaj kazandırır.