Kocaeli Satılık Daire Fiyatları
Kocaeli İlçeleri | Fiyat Aralığı | Ortalama Fiyat |
---|---|---|
Körfez Satılık Daire | 1.777.418 - 2.962.363 TL | 2.369.890 TL |
Başiskele Satılık Daire | 1.861.328 - 3.102.213 TL | 2.481.770 TL |
Gebze Satılık Daire | 1.896.135 - 3.160.225 TL | 2.528.180 TL |
Darıca Satılık Daire | 2.122.020 - 3.536.700 TL | 2.829.360 TL |
Çayırova Satılık Daire | 1.991.445 - 3.319.075 TL | 2.655.260 TL |
İzmit Satılık Daire | 1.867.013 - 3.111.688 TL | 2.489.350 TL |
Kocaeli Satılık Daire
(85 sonuç bulundu.)-
Yeni3.350.000 TLMİMAR SİNAN MAH.DE SATILIK 2+1 YENİ DAİRE EMEK EMLAKTAN
Mimar Sinan, Körfez
2+1 110 m² -
Yeni2.600.000 TLHACI OSMAN MAH.DE SATILIK 2+1 ARAKAT DAİRE EMEK EMLAKTAN
Hacı Osman, Körfez
2+1 100 m² -
4.550.000 TLGEBZE BARIŞ MAH.DENİZ MANZARALI 3+1 DAİRE
Barış, Gebze
3+1 120 m² -
2.900.000 TLDarıca'da Satılık 3+1 Daire
Bağlarbaşı, Darıca
3+1 120 m² -
6.120.000 TLGEBZE TATLIKUYU ERENGÜL YAŞAM KONUTLARI'NDA SATILIK 3+1 DUBLEKS DAİRE
Tatlıkuyu, Gebze
3+1 145 m² -
4.650.000 TLDARICA PANORAMİK DENİZ MANZARALI 4+1 DUBLEKS DAİRE
Abdi İpekçi, Darıca
4+1 135 m² -
3.000.000 TLKOCAELİ GEBZE MİMAR SİNAN MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 GENİŞ DAİRE
Mimar Sinan, Gebze
2+1 90 m² -
2.750.000 TLGebze Adem Yavuz'da Uygun Fiyat Geniş 3+1 Yeni Satılık Daire
Adem Yavuz, Gebze
3+1 110 m² -
1.600.000 TLİZMİT KOZLUK MAH.DE SATILIK 2+1 DAİRE EMEK EMLAKTAN S-2653
Kozluk, İzmit
2+1 105 m² -
3.300.000 TLMİMAR SİNANDA CUMA PAZARI SOKAĞINDA SATILIK DAİRE EMEK EMLAKTAN
Mimar Sinan, Körfez
3+1 200 m² -
3.000.000 TLKOCAELİ ÇAYIROVA AKSE MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 DUBLEKS DAİRE
Akse, Çayırova
2+1 119 m² -
3.975.000 TLDEĞİRMENDERE TOPÇULAR 4 YILLIK 3+1 DUBLEX SIFIR DAİRE
Topçular, Gölcük
3+1 142 m² -
3.300.000 TLGÖLCÜK DEĞİRMENDERE'DE HAVUZLU SİTEDE FIRSAT BAHÇE DUBLEKS
Yukarı, Gölcük
3+1 120 m² -
3.995.000 TL1,99 KREDİ İLE BAŞİSKELE DE SATILIK SIFIR 2+1 ÇATI DUBLEKS
Yeşilyurt, Başiskele
2+1 138 m² -
4.000.000 TLDERİN'DEN GÖLCÜK MİMOZA EVLERİ'NDE 3+1 ÇATI DUBLEKS DAİRE
Topçular, Gölcük
3+1 125 m² -
4.650.000 TLDERİN'DEN BAŞİSKELE DÖNGEL MAHALLESİ'NDE 4+1 SATILIK SIFIR DAİRE
Barbaros, Başiskele
4+1 180 m² -
4.250.000 TLDERİN'DEN BAŞİSKELE DÖNGEL'DE 3+1 SATILIK DAİRE
Döngel, Başiskele
3+1 170 m² -
3.400.000 TLDERİN'DEN BAŞİSKELE MERKEZİ KONUM'DA 2+1 SIFIR SATILIK DAİRE
Yaylacık, Başiskele
2+1 130 m² -
5.250.000 TLDERİN'DEN CASABA RESİDENCE SİTESİ İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
Köseköy, Kartepe
3+1 125 m² -
3.399.000 TLDERİN'DEN GÖLCÜK TOPÇULAR'DA PALMİYE SİTESİ'NDE 3+1 DAİRE
Topçular, Gölcük
3+1 135 m² -
5.500.000 TL1,99 KREDİ İMKANLARI İLE BAŞİSKELE DE SATILIK SIFIR 3+1 ARA KAT
Yeşilyurt, Başiskele
3+1 170 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Kocaeli şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 1.942.156 TL ile 3.236.926 TL arasındadır. Kocaeli ortalama konut metrekare fiyatları ise 21.378 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %70,44, son 10 yılda ise %1949.13 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 13 yıl olarak görülmüştür.
Kocaeli Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Kocaeli Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.606.528 TL’dir.
- 3+1 Kocaeli Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.667.434 TL’dir.
Kocaeli Satılık Dairelerin Bölge Fiyatları
Kocaeli şehrinde en çok ilana sahip 4 ilçeye göre satılık daire fiyatları:
- Gebze Satılık Daire:2.509.572 TL
- Başiskele Satılık Daire:2.463.504 TL
- İzmit Satılık Daire:2.471.028 TL
- Körfez Satılık Daire:2.352.448 TL
Kocaeli Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Kocaeli şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Zeray Country Bahçecik:82.978.587 TL
- Olbia Garden:18.000.000 TL
- Zeray Esil Kartepe:14.343.500 TL
- Kavanpark Maşukiye:14.500.000 TL
- Zeray Dora Hill:10.610.869 TL
Kocaeli Satılık Daire Bilgileri
Kocaeli, her geçen gün büyüyen emlak sektörü ile dikkatleri kendine çekmeye devam ediyor. Kocaeli satılık daire ilanları, geniş imkanlarıyla Zingat'ta tüm kriterlerinizi karşılamaya hazır.
Kocaeli, bulunduğu konum itibari ile her dönem farklı medeniyetlerin dikkatini çeken ve elinde bulundurmak istediği yerler içerisinde bulunur. Bu özelliği şehrin köklü bir kültüre sahip olmasının yanı sıra bir cazibe merkezi haline gelmesine de imkan tanıyor. Ülke ekonomisine katkı sağlayan pek çok fabrikanın da şehirde kurulmuş olması Kocaeli'yi daha dikkat çekici bir hale kavuşturuyor. Özellikle 2016 yılında Osmangazi Köprüsü’nün açılması ile birlikte ulaşım konusunda büyük bir avantaj kazanmış olan Kocaeli'nde arsa fiyatlarında görülen artışa bağlı olarak satılık ev fiyatlarında da artış görülüyor.
Ülkemizin sanayi merkezlerinden biri olan Kocaeli, gelişimini iki kıta arasındaki geçiş merkezlerinden biri olması sayesinde günümüzde de devam ettiriyor. Zengin bir kültürel mirasa sahip olmasındaki en büyük etken ise şehrin güçlü bir tarihi geçmişe sahip olmasından geliyor. Şehrin tarihi ve doğal güzellikleri özellikle İstanbul gibi çevre illerde yaşayanlar için iyi bir kaçamak alternatifi oluyor. Hem sanayi şehri olması hem de İstanbul gibi ülkenin en gözde ve ticaret merkezlerinden birine yakın olması nedeni ile de Kocaeli satılık ev olanakları yatırımcılar için her dönem cazip geliyor.
Kocaeli satılık daire fiyatları tüm bu değişkenlere bağlı olarak yükselirken, inşaat firmaları da şehirde yatırım yapmak için fırsatları değerlendiriyor. Özellikle devlet destekli TOKİ konutları şehrin en gözde ilçeleri olan Gebze, İzmit, Gölcük ve Kandıra gibi bölgelerde tesis ediliyor. Kocaeli sosyoekonomik yapı bakımından irdelendiğinde en zengin şehirlerin başında geliyor. Gelir seviyesinin yüksek olması lüks konutların ve markalı inşaat projelerinin de şehirde sıkça görülmesi anlamına geliyor.
Kocaeli satılık daire seçenekleri de bu noktada geniş bir yelpazede sunuluyor. İzmit satılık daire, Gebze satılık daire, Gölcük satılık daire, Başiskele satılık daire ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.
Kocaeli satılık daire fiyatları nelere göre değişiklik göstermektedir?
Kocaeli'de daire fiyatları, çeşitli nedenlerden dolayı farklılık göstermektedir. Bu farklılıklar; konum, büyüklük, bina yaşı ve dairenin bulunduğu kata göre değişkenlik göstermektedir. Ek olarak, dairenin manzara görmesi veya çevresinde okul, hastane, alışveriş merkezleri bulunması Kocaeli'ndeki konut fiyatlarını etkileyen etkenlerdendir.
Kocaeli satılık konut fiyatları ne kadar?
Kocaeli bölge raporu incelendiğinde, ortalama Kocaeli satılık konutların metrekare fiyatları 7.993 TL’dir. Dairenin geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
2022 emlak endeksi ve bölge raporunda Kocaeli’nde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 599.448 TL ile 999.100 TL arasında olmaktadır.
Kocaeli'nde 1+1 satılık daireler
Kocaeli 1+1 satılık daireler birçok kişi tarafından tercih edilmektedir. 1+1 dairelerin bulundukları konum, büyüklükleri ve tasarımları oldukça çeşitlidir. Bu çeşitliliğe bağlı olarak, fiyatlarda değişkenlik görülmektedir. Bu satılık daireler, avantajlı ve gayrimenkul yatırım değeri yüksek dairelerdir.
Kocaeli'de satılık daireler nasıl hızlı kiraya verilir?
En çok hangi ilçelerde bulunan satılık daireler tercih ediliyor diye incelendiğinde Darıca, Körfez ve Derince ön plana çıkıyor. Bu ilçelerde sürekli devam eden projeler dolayısıyla satılık evler stok bakımından yoğunluk gösteriyor. Bu da konut fiyatlarının daha uygun olmasını sağlarken bahsi geçen bölgelerin tercih edilmesini olumlu yönden etkiliyor.
Kocaeli'nde yatırım amacıyla daire satın almak isteyenler ise daha çok şehrin sanayi bölgeleri olan İzmit ve Gebze ya da donanma merkezi olan Gölcük ve civarında bulunan satılık daireler ile ilgileniyor. Bu bölgelerde konutların kiraya verilmesi oldukça kolay. Turizm bakımından hareketli olan Kartepe de Kocaeli satılık daire yatırımcılarının dikkatini çeken merkezler içerisinde yerini alıyor. Özellikle Kartepe gibi Başiskele ilçeleri son yıllarda yerli ve yabancı yatırımcının gözde bölgeleri arasında bulunuyor.
Kocaeli’nde okula ve üniversiteye yakın daireler
Kocaeli'de biri devlet diğeri ise özel olmak üzere 2 üniversite bulunuyor. Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesi İzmit'te olmak ile birlikte üniversitenin Gölcük, Hereke, Kandıra, Karamürsel ve Kartepe gibi ilçelerde de yerleşkeleri bulunuyor. Satın aldığı konutun kısa süre içerisinde gelir getirmesini isteyen yatırımcılar öğrenciler için cazip olan bu bölgelere yönelebilir. Bunun yanı sıra özel üniversite olan Gebze Teknik Üniversitesi ise adından da anlaşılacağı üzere Gebze'de bulunuyor. Haliye Gebze'de satın alınan bir dairenin de kiraya verilme süresi kısa olur.