Kocaeli Satılık Daire Fiyatları
Kocaeli İlçeleri | Fiyat Aralığı | Ortalama Fiyat |
---|---|---|
İzmit Satılık Daire | 1.507.575 - 2.512.625 TL | 2.010.100 TL |
Kartepe Satılık Daire | 1.497.098 - 2.495.163 TL | 1.996.130 TL |
Başiskele Satılık Daire | 1.604.400 - 2.674.000 TL | 2.139.200 TL |
Darıca Satılık Daire | 1.609.410 - 2.682.350 TL | 2.145.880 TL |
Körfez Satılık Daire | 1.378.553 - 2.297.588 TL | 1.838.070 TL |
Gebze Satılık Daire | 1.568.355 - 2.613.925 TL | 2.091.140 TL |
Kocaeli Satılık Daire
(659 sonuç bulundu.)-
Turyap İzmit Cadde'den Satılık Ekstra Yapılı Lüks Çatı DubleksAlikahya Fatih, İzmit3+1 135 m²
-
1.850-2.350 Paşadağ Mah.2+1 LÜKS Daireler ÖRS&YAZICI GAYRİMENKULPaşadağ, Başiskele2+1 93 m²
-
Başiskele Fatih Mahallesi'nde Satılık Deniz Manzaralı 3+1 DaireFatih, Başiskele3+1 135 m²
-
REMAX DREAM'DEN KARCİTY SİTESİNDE 1+1 SATILIK DAİREFatih Sultan Mehmet, Kartepe1+1 50 m²
-
Her Sabah Doğa ve Kuş Sesleriyle Uyanabilirsin..Kefken, Kandıra2+1 90 m²
-
KENT KONUT 3. ETAPTA 2+1 SATILIK DAİRE28 Haziran, İzmit2+1 85 m²
-
ÖRS&YAZICI EMLAKTAN Arakat 2+ 1 ön cepheSerdar, Başiskele2+1 95 m²
-
REMAX VİZYON'DAN ACİL SATILIK DENİZ MANZARALI ÇATI DUBLEKSBarbaros, Başiskele2+1 120 m²
-
ÖRS &YAZICI EMLAK'DAN 3+1 geniş arakat ön cepheBarbaros, Başiskele3+1 138 m²
-
RE/MAX VİZYON'DAN SEYMEN SAHİLDE FIRSAT DAİRESeymen, Başiskele2+1 120 m²
-
Derince'de"Eşi benzerine az rastlanan iki daireli ters dubleks"Yavuz Sultan, Derince4+2 265 m²
-
CB AKADEMİ KARTEPE ZERAY EFFECT SATILIK 4+1ÇATI DUBLKS للبيع شقةFatih Sultan Mehmet, Kartepe4+1 208 m²
-
YUVAM AKARCA EVLERİNDE İÇİ YENİLENMİŞ SATILIK 3+1 ARA KAT DAİREFevzi Çakmak, İzmit3+1 130 m²
-
YUVAM AKARCA EVLERİNDE EŞYALI YATIRIMLIK 2+1 SATILIK DAİREAlikahya Cumhuriyet, İzmit2+1 100 m²
-
Kocaeli Satılık Zeray Dora Hill 3+1 Ara Kat Lüks Ferah DaireÇayırköy, İzmit3+1 141 m²
-
Satılık Başiskele Zeray Dilasa Orman 3+1 Bahçe Dubleks DairePaşadağ, Başiskele3+1 167 m²
-
Körfez Kuzey Mh. Merkezi Konumda Satılık Sıfır 3+1 Çatı DubleksKuzey, Körfez3+1 145 m²
-
CB Akademi Satılık Mimar Sinan Güzel Konum 3+1 Ferah DaireMimar Sinan, Körfez3+1 150 m²
-
CB Akademi Satılık Yenikent Asansörlü 2+1 Ara Kat DaireYenikent, Derince2+1 100 m²
-
CB Akademi Satılık Derince Merkezi Konum 3+1 Dubleks DaireÇenedağ, Derince3+1 140 m²
-
CB Akademi Satılık Yenikent Havuzlu Site İçi 3+1 Dubleks DaireYenikent, Derince3+1 140 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Kocaeli şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 1.509.403 TL ile 2.515.671 TL arasındadır. Kocaeli ortalama konut metrekare fiyatları ise 13.086 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %120,82, son 10 yılda ise %1746.18 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 14 yıl olarak görülmüştür.
Kocaeli Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Kocaeli Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.025.739 TL’dir.
- 3+1 Kocaeli Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.073.074 TL’dir.
Kocaeli Satılık Dairelerin Bölge Fiyatları
Kocaeli şehrinde en çok ilana sahip 4 ilçeye göre satılık daire fiyatları:
- İzmit Satılık Daire:1.899.158 TL
- Kartepe Satılık Daire:1.977.766 TL
- Başiskele Satılık Daire:2.117.609 TL
- Gebze Satılık Daire:1.977.338 TL
Kocaeli Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Kocaeli şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nova Arsa Kocaeli Ormanköy:3.337.500 TL
- Zeray Country Bahçecik:60.216.271 TL
- Gardenia Park:13.750.000 TL
- Zeray Esil Kartepe:8.306.950 TL
- Kavanpark Maşukiye:14.250.000 TL
Kocaeli Satılık Daire Bilgileri
Kocaeli, her geçen gün büyüyen emlak sektörü ile dikkatleri kendine çekmeye devam ediyor. Kocaeli satılık daire ilanları, geniş imkanlarıyla Zingat'ta tüm kriterlerinizi karşılamaya hazır.
Kocaeli, bulunduğu konum itibari ile her dönem farklı medeniyetlerin dikkatini çeken ve elinde bulundurmak istediği yerler içerisinde bulunur. Bu özelliği şehrin köklü bir kültüre sahip olmasının yanı sıra bir cazibe merkezi haline gelmesine de imkan tanıyor. Ülke ekonomisine katkı sağlayan pek çok fabrikanın da şehirde kurulmuş olması Kocaeli'yi daha dikkat çekici bir hale kavuşturuyor. Özellikle 2016 yılında Osmangazi Köprüsü’nün açılması ile birlikte ulaşım konusunda büyük bir avantaj kazanmış olan Kocaeli'nde arsa fiyatlarında görülen artışa bağlı olarak satılık ev fiyatlarında da artış görülüyor.
Ülkemizin sanayi merkezlerinden biri olan Kocaeli, gelişimini iki kıta arasındaki geçiş merkezlerinden biri olması sayesinde günümüzde de devam ettiriyor. Zengin bir kültürel mirasa sahip olmasındaki en büyük etken ise şehrin güçlü bir tarihi geçmişe sahip olmasından geliyor. Şehrin tarihi ve doğal güzellikleri özellikle İstanbul gibi çevre illerde yaşayanlar için iyi bir kaçamak alternatifi oluyor. Hem sanayi şehri olması hem de İstanbul gibi ülkenin en gözde ve ticaret merkezlerinden birine yakın olması nedeni ile de Kocaeli satılık ev olanakları yatırımcılar için her dönem cazip geliyor.
Kocaeli satılık daire fiyatları tüm bu değişkenlere bağlı olarak yükselirken, inşaat firmaları da şehirde yatırım yapmak için fırsatları değerlendiriyor. Özellikle devlet destekli TOKİ konutları şehrin en gözde ilçeleri olan Gebze, İzmit, Gölcük ve Kandıra gibi bölgelerde tesis ediliyor. Kocaeli sosyoekonomik yapı bakımından irdelendiğinde en zengin şehirlerin başında geliyor. Gelir seviyesinin yüksek olması lüks konutların ve markalı inşaat projelerinin de şehirde sıkça görülmesi anlamına geliyor.
Kocaeli satılık daire seçenekleri de bu noktada geniş bir yelpazede sunuluyor. İzmit satılık daire, Gebze satılık daire, Gölcük satılık daire, Başiskele satılık daire ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.
Kocaeli satılık daire fiyatları nelere göre değişiklik göstermektedir?
Kocaeli'de daire fiyatları, çeşitli nedenlerden dolayı farklılık göstermektedir. Bu farklılıklar; konum, büyüklük, bina yaşı ve dairenin bulunduğu kata göre değişkenlik göstermektedir. Ek olarak, dairenin manzara görmesi veya çevresinde okul, hastane, alışveriş merkezleri bulunması Kocaeli'ndeki konut fiyatlarını etkileyen etkenlerdendir.
Kocaeli satılık konut fiyatları ne kadar?
Kocaeli bölge raporu incelendiğinde, ortalama Kocaeli satılık konutların metrekare fiyatları 7.993 TL’dir. Dairenin geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
2022 emlak endeksi ve bölge raporunda Kocaeli’nde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 599.448 TL ile 999.100 TL arasında olmaktadır.
Kocaeli'nde 1+1 satılık daireler
Kocaeli 1+1 satılık daireler birçok kişi tarafından tercih edilmektedir. 1+1 dairelerin bulundukları konum, büyüklükleri ve tasarımları oldukça çeşitlidir. Bu çeşitliliğe bağlı olarak, fiyatlarda değişkenlik görülmektedir. Bu satılık daireler, avantajlı ve gayrimenkul yatırım değeri yüksek dairelerdir.
Kocaeli'de satılık daireler nasıl hızlı kiraya verilir?
En çok hangi ilçelerde bulunan satılık daireler tercih ediliyor diye incelendiğinde Darıca, Körfez ve Derince ön plana çıkıyor. Bu ilçelerde sürekli devam eden projeler dolayısıyla satılık evler stok bakımından yoğunluk gösteriyor. Bu da konut fiyatlarının daha uygun olmasını sağlarken bahsi geçen bölgelerin tercih edilmesini olumlu yönden etkiliyor.
Kocaeli'nde yatırım amacıyla daire satın almak isteyenler ise daha çok şehrin sanayi bölgeleri olan İzmit ve Gebze ya da donanma merkezi olan Gölcük ve civarında bulunan satılık daireler ile ilgileniyor. Bu bölgelerde konutların kiraya verilmesi oldukça kolay. Turizm bakımından hareketli olan Kartepe de Kocaeli satılık daire yatırımcılarının dikkatini çeken merkezler içerisinde yerini alıyor. Özellikle Kartepe gibi Başiskele ilçeleri son yıllarda yerli ve yabancı yatırımcının gözde bölgeleri arasında bulunuyor.
Kocaeli’nde okula ve üniversiteye yakın daireler
Kocaeli'de biri devlet diğeri ise özel olmak üzere 2 üniversite bulunuyor. Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesi İzmit'te olmak ile birlikte üniversitenin Gölcük, Hereke, Kandıra, Karamürsel ve Kartepe gibi ilçelerde de yerleşkeleri bulunuyor. Satın aldığı konutun kısa süre içerisinde gelir getirmesini isteyen yatırımcılar öğrenciler için cazip olan bu bölgelere yönelebilir. Bunun yanı sıra özel üniversite olan Gebze Teknik Üniversitesi ise adından da anlaşılacağı üzere Gebze'de bulunuyor. Haliye Gebze'de satın alınan bir dairenin de kiraya verilme süresi kısa olur.