Avcılar Satılık Daire

Avcılar satılık daire bulmanın kolay yolu
Gönlümüzdeki evi arayıp bulmak hiç kolay değildir. En güzel evde yaşamak, en iyi konforu yakalamak için araştırır dururuz. Günümüzde internet bize araştırmalarımızda kolaylık sağlıyor. Ama satılık daire ararken de güvenli sitelerden arama yapmalıyız. Zingat.com güvenilir ve akıllı bir gayrimenkul sitesi olarak karşımıza çıkıyor. Buradan istediğiniz özelliklerdeki daireyi kolayca bulabilirsiniz. Beğendiğiniz dairenin piyasa değerini hesaplayabilir ve olduğu çevrenin bölge raporuna ulaşabilirsiniz. Size en uygun Avcılar satılık daireyi bulmak için “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com’un yaşamSkor’u özelliğini kullanabilirsiniz. Avcılar satılık daire ilanlarına ulaşmak ve aradığınız yeri bulmak için siteyi ziyaret etmelisiniz. Satılık daire arayışında dikkat etmeniz gereken bazı konular var. Bunlara bir göz atalım.
- Satılık daire almak için bütçenizi belirlemelisiniz. Belirlediğiniz fiyat aralığının üzerindeki ilanları böylece elemiş olur ve zaman kaybetmemiş olursunuz.
- Avcılar satılık daireyi kredi ile almayı planlıyorsanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satın alacağınız satılık daire yıllanmış bir yapıysa kullanıma uygun olmalı. Satın aldıktan sonra bir de bakım ve onarım masrafları yapmamalısınız. Yer döşemeleri, mutfak dolapları, kapılar sağlam ve sağlıklı olmalı.
- Yeni yapılmış binadan daire satın almak istiyorsanız tesisat döşemelerinin tam ve gereken tüm ihtiyaçlarının karşılanmış olmasına dikkat etmelisiniz.
- Yeni yapılmış sıfır bir daire alacaksanız bina yapım malzemelerinin kalitesine bakmalısınız.
- Avcılar satılık daire konumu sizin için avantajlı olmalı. Çocukların okuluna, sizin iş yerinize, markete, alışveriş merkezlerine, hastaneye yakın mesafede olmalı. Ayrıca sürekli kullanmak zorunda olduğumuz toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı.
- Satın almak istediğiniz dairenin büyüklüğü ailenize uygun olmalı. Metrekare büyüklüğü, oda sayısı evde yaşayacak insana göre artmalı ya da azalmalı. Yani iki kişilik bir aile için 2+1 satılık daireler çok uygundur.
- Ayrıca satılık dairenin odalarının çok olması büyük olduğu anlamına da gelmez. Mutlaka beğendiğiniz daireleri gezmelisiniz. Odaların eşyalarınızı alacak büyüklükte olması gerekir.
- Avcılar satılık daire bakarken beğendiğiniz yerlerin cephesine dikkat etmelisiniz. Güneş ışığını alan satılık dairelere bakmanız faydalı olacaktır. Güneş ışığını alan satılık daireler, aydınlık olur.
- Satılık daire alacağınızda baktığınız ilanlarda mutlaka ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı bir evde ısı kaybını engeller. Böylelikle doğalgaz faturalarının yüksek maliyetli olmasını engeller. Ayrıca rutubet sorunlarının oluşmasını engelleyerek, evinizin konforunu arttırır.
- Daire satın alırken bulunduğu çevrenin de sizi memnun edecek kalitede olmasına dikkat etmelisiniz. Alıştığınız standartların altında kalmamalı.
- Yeni yapılmış bir binadan daire satın almak istiyorsanız mutlaka deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını, yıllanmış bir yapıysa depreme dayanıklı olduğunu araştırmalısınız.
- Özellikle yeni yapılan binalardan alacağınız satılık dairenin imar durumu ve iskân iznini araştırmalısınız.
- Yatırım amaçlı satılık daire almak istiyorsanız gelişmekte olan bölgeleri tercih etmeniz daha iyi bir kazanç sağlayacaktır.
- Eğer beğendiğiniz satılık daireyi satın almak istiyorsanız tapu kaydını araştırmalısınız.
- Satılık dairenin kime ya da kimlere ait olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız satılık daire ile tapudaki adresi karşılaştırmalısınız.
- Satılık daire üzerinde kat irtifakı olup olmadığını araştırmalısınız.
- Satılık daire üzerinde satışa engel teşkil edecek bir durum var mı kontrol etmelisiniz. Bina ya da satılık daire üzerinde ipotek, haciz, şerh olmadığını araştırmalısınız.
- Satılık daire alırken kredi kullanacaksanız çalıştığınız banka sizin adınıza tüm bu araştırmaları zaten yapıyor. O yüzden siniz bir emek harcamanıza gerek kalmıyor.