İzmir Bornova Kiralık Daire
(24 sonuç bulundu.)-
50.000 TL
BORNOVA'nın Yeni Gözdesi Olacak İKON LİVE'de 4+1 ister misiniz?
Yeşilova, Bornova
4+1 313 m² -
14.500 TLİnönü mahallesinde Manzaralı 150 m2 3+1 Daire
İnönü, Bornova
3+1 175 m² -
15.000 TLBornova Mevlana Mahallesi Öğrenciye Eşyalı Kiralık Daire
Mevlana, Bornova
2+1 90 m² -
15.000 TLTuryap Bornova'dan Ege Üniversitesi Arkasında Kiralık 2+1 Daire
Mevlana, Bornova
2+1 110 m² -
25.000 TLBornova Merkezde Kiralık 3+1 Daire
Kazımdirik, Bornova
3+1 180 m² -
16.000 TLKeller Williams'den Bornova Kazımdirik'te 3+1 Kiralık Daire
Kazımdirik, Bornova
3+1 120 m² -
18.000 TLBornova Ege Üniversitesi Hastanesi ve Metro Yakını Kiralık 3+1
Kazımdirik, Bornova
3+1 120 m² -
10.000 TLEvka-4 Spor kompleksi karşısı kısmi eşyalı temiz daire
Evka 4, Bornova
1+1 58 m² -
17.500 TLBORNOVA İKON TOWER'DA KİRALIK 1+0 AYRI YATAK BÖLÜMLÜ GENİŞ DAİRE
Yeşilova, Bornova
1+0 65 m² -
12.000 TLATATÜRK MH 3+1 DOĞALGAZLI DENİZ MANZARALI KIRALIK DAIRE
İnönü, Bornova
3+1 120 m² -
12.500 TLYeşilova'da Abdi İpekçi caddesi Üzerinde Kiralık 2+1 Daire
Yeşilova, Bornova
2+1 100 m² -
27.000 TLBornova Kazımdirik mah.'de Kiralık Eşyalı 3+1 Daire
Kazımdirik, Bornova
3+1 130 m² -
29.750 TLBornova Kazımdirik mah.'de Eşyalı Kiralık 2+1 Daire
Kazımdirik, Bornova
2+1 90 m² -
15.000 TLBornova Merkezde Ege Üni. Yürüme Mesafesinde 3+1 Kiralık Daire
Ergene, Bornova
3+1 130 m² -
15.000 TLİZMİR BORNOVADA KİRALIK DAİRE
Kızılay, Bornova
3+1 136 m² -
8.800 TLATATÜRK MAH. ZİYAGÖKALP CAD. MERKEZİ KONUMDA 2+1 KİRALIK DAİRE
Atatürk, Bornova
2+1 100 m² -
13.500 TLBORNOVA ATATÜRK MAH. 3+1 KİRALIK DOĞALGAZLI DAİRE
Atatürk, Bornova
3+1 120 m² -
18.500 TLBornova Merkez'de 2+1 Eşyalı Kiralık Daire
Ergene, Bornova
2+1 60 m² -
15.000 TLBornova Merkezde Doğalgaz Kombili 2+1 Arakat Daire
Ergene, Bornova
2+1 100 m² -
8.000 TLAÇIK MUTFAK KİRALIK DAİRE
Evka 4, Bornova
2+1 80 m² -
10.000 TLEVKA 3'TE 3+1 KİRALIK DAİRE
Evka 3, Bornova
3+1 125 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bornova Kiralık Daire Fiyatları
İzmir şehrinde kiralık daire fiyatları Merkez bölgesinde 4.679 TL'den başlayarak, Kazımdirik taraflarında 21.255 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Bornova geneli ortalama fiyatı 11.669 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 11.402 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %170,80, son 10 yılda ise %1447.54 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 19 yıl olarak görülmüştür.
Bornova Kiralık Evlerin Bölge Fiyatları
Bornova şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:
- Kazımdirik Kiralık Daire:21.098 TL
- Yeşilova Kiralık Daire:15.116 TL
- Atatürk Kiralık Daire:9.228 TL
- Ergene Kiralık Daire:12.445 TL
- Evka 3 Kiralık Daire:14.908 TL
Bornova Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bornova şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Lusso Bornova:24.675.000 TL
- Dap Yapı İzmir:8.750.000 TL
- İkon Tower:11.100.000 TL
- Modda Bulvar:4.250.000 TL
- Goldiva Familya:4.550.000 TL
Bornova Kiralık Daire Arayanlar için Kolaylık Sağlayacak Bilgiler
Ege’nin incisi olan İzmir yaşamaya değer en güzel şehirlerimizden. Denizi, havası her şeyiyle güzelliklerle doludur. Bu şehirde yaşamak isteyenler kiralık daire arayışına girdiklerinde Zingat.com sitesinden yardım alabilirler. Bornova kiralık daire ilanlarını seçip istediğiniz kriterleri belirleyerek anında kendinize en uygun ilanları görüntüleyebilirsiniz. Kiralık daire ararken nasıl bir evde yaşamak istediğinizi ve ihtiyaçlarını belirlemeli, seçimlerinizi bu doğrultuda yapmalısınız. Bornova kiralık daire ararken seçimlerinizi etkileyecek kriterlerden biraz bahsedelim.
- Kiralık daire ararken ilk olarak bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Kira tutarlarını zorlanmadan karşılayabileceğiniz Bornova kiralık dairelere bakmalısınız.
- Seçeceğiniz kiralık dairenin kullanıma uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralık dairenin yer döşemeleri, dolapları, tesisatları sağlam olması gerekir. Kiralık evin duvarlarında küf, mantar gibi rutubet sorunları olmamasına dikkat etmelisiniz. Özellikle yeni boyanmış evlerde rutubet sorunu kamufle edilmiş olur, daha dikkatli olmalısınız. Yaşadığınız evde iyi koşullar olması gerekir.
- Kiralık daire ararken büyüklüğe karar vermekte baz alacağınız kriter, ihtiyaçlarınız ve bütçeniz olmalı. Kiralık daire büyüklüğü arttıkça kira bedeli de artacaktır. Kiralık dairenin oda sayısı ailenizin ihtiyaçlarını karşılamalı. 2+1, 3+1 kiralık daire seçimi evde yaşayacak birey sayısına uygun olmalı. Bunlar dışında dairedeki odaların genişliği yeterli büyüklükte olmalıdır.
- Bornava kiralık daire seçiminizde doğru konumda olan daireyi bulmalısınız. Seçeceğiniz kiralık daire iş yerinize, çocuğunuzun okuluna, hastaneye, markete, alışveriş merkezlerine yakın olması faydanıza olacaktır. Ayrıca buralara ulaşım sağlayacağınız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın olması da çok avantaj sağlayacaktır.
- Daire ararken cephesine dikkat etmelisiniz. Güneş ışığından faydalanan kiralık daireler seçmelisiniz. Çünkü bu sayede yaşayacağınız ev daha aydınlık olur ve daha kolay ısınır.
- Baktığınız kiralık dairelerin izolasyonu olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı bir evde ısı kaybını önle ve tasarruf etmeye yardımcı olur. Ayrıca ısı yalıtımı sayesinde rutubet sorunlarıyla karşılaşmazsınız. Ses yalıtımı da hayatımıza büyük bir konfor sağlar. Çünkü dışarıdan gelen gürültülerin sizi rahatsız etmesini engeller. Ayrıca çocuğunuz varsa evde oluşacak gürültüler nedeniyle komşularınızla aranızın açılmasını engeller.
- Kiralık daire ararken depreme dayanıklı olmasına ya da deprem yönetmeliğine uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Beğendiğiniz kiralık dairenin yan giderlerini de araştırmalısınız. Aidat giderleri, bakım giderleri ve site içerisinde kiralık daire ise ortak giderleri olup olmadığını araştırmalısınız.
- Oturmak istediğiniz Bornova kiralık dairenin ödenmemiş su, elektrik, doğalgaz gibi fatura borçları olmamasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız yer yeni yapılmışsa mağdur olmamak için özellikle iskân izni olmasına dikkat etmelisiniz. Bina yapım malzemelerinin kalitesi de seçim kriterleriniz arasında olmalı.
- Aradığınız özelliklere sahip kiralık daireyi bulduğunuzda, daire sahibi ile kira sözleşmesi imzalamalısınız. Hazırlanacak bu sözleşme noter onaylı olmazsa hiçbir geçerliliğe sahip olmaz.
- Sözleşme hazırlanırken kiralık daireyi teslim aldığınız özelliklere sözleşmeye yazdırmalısınız. Evde eksik eşya varsa, boya, badana veya kombi bakımı yapılmış mı yazdırmalısınız. Çünkü bu özellikler var ise siz evden çıkarken evi aynı şekilde teslim etmeniz talep edilebilir.
- Kira sözleşmenizde yıllık kira artış oranınızı net rakamlarla yazdırmalısınız. Enflasyon oranı ya da belirsiz rakamlar sizi dezavantajlı yapabilir.
- Kiralık daire için ödediğiniz kapora, depozito gibi bedeller varsa mutlaka sözleşmeye yazdırmalısınız. Böylece ödediğiniz tutarlar, kayıt altına alınmış olacaktır.
- Kendi güvenliğiniz ve ileride oluşabilecek sorunların önüne geçmek adına kira bedelleriniz elden değil de banka aracılığıyla mülk sahibine teslim etmelisiniz.