3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İzmir
  9. Bornova

Bornova, İzmir Bölge Raporu

Bornova satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.89 artış gösterdi. Bornova ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 25.760 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bornova ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.932.030 TL ile 3.220.100 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.576.040 TL

    1.932.030 TL Minimum Fiyat
    3.220.050 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    11.328 TL

    8.496 TL Minimum Fiyat
    14.160 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bornova - Satış Fiyatları Trendi

Bornova - Kira Fiyatları Trendi

Bornova - Satış Fiyatları Değişimi

2.89%
1 Aylık Değişim
501.4%
3 Yıllık Değişim
613.7%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

7.76%
1 Aylık Değişim
594.7%
3 Yıllık Değişim
711.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bornova Satılık İlanlar
Bornova Kiralık İlanlar
Bornova Konut Projeleri
Bornova Emlak Danışmanları
4.00 / 5
Toplam 7 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.50
90%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.50
90%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
5.00
100%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.00
60%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Ediz E.
Diğer
5 yıl önce
Projelerinin bölgedeki emsallerine göre kullanılan malzeme bakımından fark yarattığı, otobana yakın olmasının büyük lokasyon avantajı sağladığı trafiğin olmaması ve havasının temiz olmasının tercih edilmelerini sağladığı , ağırlıklı olarak öğretim görevlileri ve doktarlar tarafından tercih edildiği ortada.
Kadir K.
Diğer
5 yıl önce
Bölgenin hızla gelişmekte olduğu , yeni Bornova olarak adlandırıldığı ağırlıklı olarak beyaz yakalılar ve öğretmenlerin tercih ettiği , 2017 sonu itibariyle planlanan metro projesinin tercih sebebi olmalarını sağladığı , m2 satış fiyatlarının 4000 tl bandında olduğu çok kısa bir süre içerisinde 6000 tl bandına geleceğinin öngörülüyor.
Asma Bahçeler Satış U.
Diğer
5 yıl önce
Bölgenin otobana yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamıştır. Ayrıca bölge de öğretim görevlileri ve doktorların konut talebi bulunmaktadır.
Akçay Kırkbir Satış S.
Diğer
5 yıl önce
Yeni Bornova olarak adlandırılan bölge, ağırlıklı olarak beyaz yakalılar ve öğretmenler tarafından tercih edilmektedir. 2017 sonu itibariyle planlanan metro projesi, bölgeyi cazip hale getirmektedir. Ayrıca bölge, hızla geliştiği ve değer kazandığı için metrekare satış fiyatında ciddi bir artış beklenmektedir.
Ömer S.
Diğer
3 yıl önce
Izmirde daire yada Arsa düşünüyoruz. Bize nereyi tavsiye edersiniz? Çiğli, mavişehir ve izmirin büyük bölümü kokuyor.
3.4 / 5
İlke M.
Diğer
3 yıl önce
İzmir'in bence en güzel en yaşanılabilir en sakin ama aynı zamanda her şeye ulaşabildiğiniz nezih bölgesi..
Aycan Y.
Diğer
10 ay önce
Günden güne gelişen ve buna takiben fiyatların da katlanarak arttığı bir bölge.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bornova

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bornova

Tümü

Viven Tower Evak İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir.Tek bloktan oluşan projede 241 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Viven Tower

Park Yaşam Bornova İzka İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 362 adet konut ve 10 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Park Yaşam Bornova

Lusso Bornova Avcılar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 70 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Lusso Bornova

Viven Vogue Viven İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 184 adet konut ve 6 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Viven Vogue
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.