Bornova Emlak Endeksi, Analizi ve Bölge Raporları

Bornova satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %12.1 artış gösterdi. Bornova ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 13.078 TL olurken, geri dönüş süresi 24 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bornova ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 980.813 TL ile 1.634.700 TL arasında oldu. Daha Fazla

İzmir Bölge Raporu

Satılık
Kiralık

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

1.307.750 TL

980.813 TL Minimum Fiyat

1.634.688 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

24 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

4.607 TL

3.455 TL Minimum Fiyat

5.759 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

24 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bornova - Satış Fiyatları Trendi

Bornova - Kira Fiyatları Trendi

Bornova - Satış Fiyatları Değişimi

12.1%

1 Aylık Değişim

252%

3 Yıllık Değişim

342.4%

5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

25.31%

1 Aylık Değişim

212.2%

3 Yıllık Değişim

308.5%

5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bornova Satılık İlanlar

Bornova Kiralık İlanlar

Bornova Konut Projeleri

Bornova Emlak Danışmanları

6 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.

Ediz E.

Diğer

4 yıl önce

Projelerinin bölgedeki emsallerine göre kullanılan malzeme bakımından fark yarattığı, otobana yakın olmasının büyük lokasyon avantajı sağladığı trafiğin olmaması ve havasının temiz olmasının tercih edilmelerini sağladığı , ağırlıklı olarak öğretim görevlileri ve doktarlar tarafından tercih edildiği ortada.

Kadir K.

Diğer

4 yıl önce

Bölgenin hızla gelişmekte olduğu , yeni Bornova olarak adlandırıldığı ağırlıklı olarak beyaz yakalılar ve öğretmenlerin tercih ettiği , 2017 sonu itibariyle planlanan metro projesinin tercih sebebi olmalarını sağladığı , m2 satış fiyatlarının 4000 tl bandında olduğu çok kısa bir süre içerisinde 6000 tl bandına geleceğinin öngörülüyor.

Asma Bahçeler Satış U.

Diğer

4 yıl önce

Bölgenin otobana yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamıştır. Ayrıca bölge de öğretim görevlileri ve doktorların konut talebi bulunmaktadır.

Diğer 3 yorumu göster

Akçay Kırkbir Satış S.

Diğer

4 yıl önce

Yeni Bornova olarak adlandırılan bölge, ağırlıklı olarak beyaz yakalılar ve öğretmenler tarafından tercih edilmektedir. 2017 sonu itibariyle planlanan metro projesi, bölgeyi cazip hale getirmektedir. Ayrıca bölge, hızla geliştiği ve değer kazandığı için metrekare satış fiyatında ciddi bir artış beklenmektedir.

Ömer S.

Diğer

2 yıl önce

Izmirde daire yada Arsa düşünüyoruz. Bize nereyi tavsiye edersiniz? Çiğli, mavişehir ve izmirin büyük bölümü kokuyor.

3.4 / 5

İlke M.

Diğer

bir yıl önce

İzmir'in bence en güzel en yaşanılabilir en sakin ama aynı zamanda her şeye ulaşabildiğiniz nezih bölgesi..