Çekmeköy Satılık Daire

Çekmeköy satılık daire ilanlarında dikkat edilmesi gerekenler

Yıllarca kiralık dairelerde yaşamış insanların kendi evleri olduğunda yapacak çok planları vardır. Çünkü yıllarca içinde yapmak isteyip de yapamadığı tasarımları, düzenlemeleri, renk seçimleri vardır. Satılık daire sahibi oluğu gün tüm bu hayallerini gerçeğe dönüştürebilir. Bu yüzden de bir daire almak, bir mülk sahibi olmak çok mutlu edici bir eylemdir. Sağladığı manevi güzelliğin yanı sıra maddi olarak da ayaklarımızı daha sağlam basmaya yardımcıdır. Çekmeköy satılık daire sahibi olan biri istediği zaman bu daireyi kazanca dönüştürebilir. Bu yüzden satılık daire almak hayata karşı daha sağlam durmamıza yardımcıdır. Çekmeköy satılık daire aramak için en doğru adres Zingat.com dur. Bu siteden aradığınız özellikteki satılık daireye kolayca ulaşırsınız. Satılık daire ilanlarına bakarken hangi özelliklerin olması gerektiğine birlikte bakalım.
- Almak istediğiniz satılık dairenin masrafsız olmasına dikkat etmelisiniz. Yıllanmış yapılarda satılık dairelerin yer döşemelerinin, mutfak tezgahının, kapıların ve camların sağlam olması gerekir. Daire sahibi olmak yüklü miktarda para harcamanıza sebep olacağı için aldığınız evin kullanıma uygun olması ve ekstra masraf yaratmaması gerekir.
- Satılık daire almak için en önemli unsurlardan biri fiyattır. Bundan dolayı da bütçenizi belirlemeli ve sizi zorlamayacak şekilde hareket etmelisiniz. Bütçenizi aşacak ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Çekmeköy satılık daire bulunduğu konumla hayatınızı kolaylaştırmalı ve ulaşım olanakları olmalı. Satılık daire bakarken evin konumunun sağlığı olumsuz etkileyecek sanayi kuruluşlarından ve tesislerden uzak olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık dairenin cephesel özelliklerini de dikkate almalısınız. Alacağınız satılık dairenin güneş ışığından faydalanıyor olmasını kontrol etmelisiniz. Güneş ışığını alan satılık daire aydınlık ve ferah olur, kolay ısınır.
- Sadece yatırım amacıyla satılık daire almayı planlıyorsanız, bu daireyi henüz gelişmemiş ama gelişmeye açık bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alırsınız ve şehir için tercih edilen bölge olduğunda satarak ya da kiraya vererek yatırımınızı değerlendirebilirsiniz.
- Çekmeköy satılık daire alırken satılık dairede ısı yalıtımı özelliği olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. Böylece doğalgaz faturası az gelir. Ayrıca ısı yalıtımı duvarlarda oluşan küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engeller.
- Satılık dairenin kime, kimlere ait olduğunu araştırmalısınız. Muhatap olduğunuz kişilerin gerçek mülk sahibi olduğundan emin olmalısınız.
- Satılık dairenin ya da binasının üzerinde satışına engel teşkil edecek bir durum olmadığına dikkat etmelisiniz. Bina ya da satılık daire üzerinde şerh, haciz ve ipotek olmadığını kontrol etmelisiniz. Satılık daire üzerinde ödenmemiş vergi borcu ve ödenmemiş fatura olmadığını da kontrol etmelisiniz.
- Yeni yapılmış satılık dairede bina yapım malzemelerinin sağlamlığına dikkat etmelisiniz. Alacağınız satılık daire yeni bir binadaysa, binanın deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına dair belgeleri, yıllanmış bir yapıdaysa depreme dayanıklılığını gösteren belgeleri araştırmalısınız. Sağlam ve kaçak olmayan yapıları tercih etmeniz can güvenliğiniz için önemlidir.
- Almak istediğiniz Çekmeköy satılık dairenin satılık dairenin imar durumunu ve iskân iznini araştırmalısınız.
- Almak istediğiniz satılık dairenin aidat ve bakım gibi yan giderlerini de araştırmalısınız. Böylece aldığınız evin size yaratacağı giderleri öğrenmiş olursunuz.
- Krediye uygun bir daire almayı düşünüyorsanız, bankanız sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Sizin ayrıca bir çaba içine girmenize ve araştırma yapmanıza gerek kalmıyor.
- Satılık daireyi alma aşamasında mutlaka satış sözleşmesi imzalamalısınız. Satış sözleşmesi hazırlarken iyi bir gayrimenkul danışmanından yardım almanız faydalı olacaktır.