Çekmeköy emlak endeksi & bölge raporu

Çekmeköy satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.3 artış gösterdi. Çekmeköy ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 28.052 TL olurken, geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Çekmeköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.103.930 TL ile 3.506.600 TL arasında oldu. Daha Fazla

İstanbul Bölge Raporu

Satılık
Kiralık

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

2.805.240 TL

2.103.930 TL Minimum Fiyat

3.506.550 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

15 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

15.388 TL

11.541 TL Minimum Fiyat

19.235 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

15 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Çekmeköy - Satış Fiyatları Trendi

Çekmeköy - Kira Fiyatları Trendi

Çekmeköy - Satış Fiyatları Değişimi

3.3%

1 Aylık Değişim

689.2%

3 Yıllık Değişim

846.5%

5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

4.15%

1 Aylık Değişim

1019.5%

3 Yıllık Değişim

1248.6%

5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Çekmeköy Satılık İlanlar

Çekmeköy Kiralık İlanlar

Çekmeköy Konut Projeleri

Çekmeköy Emlak Danışmanları

11 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.

Reidin Saha U.

Diğer

5 yıl önce

Kentsel dönüşümün de bölgeye gelmesiyle birlikte bölge de hızlı bir değişim gözlemleniyor. Çekmeköy Belediyesi’nin Şile yolu üzerindeki meydan projesi ve 650 yataklı devlet hastanesi bölgeye artı değer katacağını gösteriyor. Bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversite'si bölgedeki 1+1 dairelere olan talebi ve genç nüfusu artırıyor. Bölgede genel olarak küçük kentsel dönüşüm proje ve proje alanları yer alıyor ancak zamanla bu proje alanlarının birleşip yerine markalı konut projelerinin yer alması öngörülüyor.

Som Gardenia Satış S.

Diğer

5 yıl önce

65.000 metrekarelik alanda inşa edilmesi planlanan dev meydanıyla Şile yolu trafiği yerin altına alınacak. Yerin üstünde kalan bölgede, metro durağına yaya ulaşımın sağlanacağı, kafelerin bulunacağı bir meydan yapılacak. Çekmeköy, bu meydanla çekim merkezi haline gelecek.

Çizmeci Metropark S.

Diğer

5 yıl önce

Bölgede toplamda 750.000 konut yapılması planlanıyor. Zemin olarak depreme dayanıklı ve sağlam olması ve bölgeye gelen projeleri hareketlendiriyor. Temiz havası ve nezih ortamı bölgeyi cazip kılıyor. 2018 yılında gelecek olan metro, bölgeye ulaşım konusunda da avantaj sağlayacaktır.

Diğer 8 yorumu göster Diğer yorumları gizle

Vira Taşdelen Satış S.

Diğer

5 yıl önce

Çekmeköy’ün Taşdelen bölgesi Şile yolu üzerinde, mesire yerleri ve suyuyla tanınmaktadır. 3. Köprü bağlantı yoluna ve dünyanın en önemli finans merkezleri arasında yer alacak İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığıyla önemli bir konumda yer alıyor. Yakın zamanda Taşdelen'e ulaşacak metro hattı ulaşım konusunda daha da avantaj sağlayacaktır. Ayrıca bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversitesi de konut satışlarına hareketlilik getirdi.

3.88 / 5

Ziyaretçi

Diğer

5 yıl önce

İstanbulun en eski yerleşim yerlerinden biridir Çekmeköy.

Gizem K.

Diğer

4 yıl önce

Birçok yeni konut projesi yapılıyor. Metro, dolmuş ve otobüslerle birçok yere ulaşım sağlamak mümkün.

Rukiye E.

Diğer

3 yıl önce