3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Çekmeköy

Çekmeköy, İstanbul Bölge Raporu

Çekmeköy satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.27 artış gösterdi. Çekmeköy ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 4.009 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Çekmeköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 300.657 TL ile 501.100 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    400.876 TL

    300.657 TL Minimum Fiyat
    501.095 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    21 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.593 TL

    1.195 TL Minimum Fiyat
    1.991 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    21 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Çekmeköy - Satış Fiyatları Trendi

Çekmeköy - Kira Fiyatları Trendi

Çekmeköy - Satış Fiyatları Değişimi

1.27%
1 Aylık Değişim
35.5%
3 Yıllık Değişim
48.5%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

2.43%
1 Aylık Değişim
41.1%
3 Yıllık Değişim
58%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Çekmeköy Satılık İlanlar
Çekmeköy Kiralık İlanlar
Çekmeköy Konut Projeleri
Çekmeköy Emlak Danışmanları
3.37 / 5
Toplam 10 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.14
62.8%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.00
60%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.40
68%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.00
80%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.33
66.60000000000001%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.33
66.60000000000001%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha U.
Diğer
3 yıl önce
Kentsel dönüşümün de bölgeye gelmesiyle birlikte bölge de hızlı bir değişim gözlemleniyor. Çekmeköy Belediyesi’nin Şile yolu üzerindeki meydan projesi ve 650 yataklı devlet hastanesi bölgeye artı değer katacağını gösteriyor. Bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversite'si bölgedeki 1+1 dairelere olan talebi ve genç nüfusu artırıyor. Bölgede genel olarak küçük kentsel dönüşüm proje ve proje alanları yer alıyor ancak zamanla bu proje alanlarının birleşip yerine markalı konut projelerinin yer alması öngörülüyor.
Som Gardenia Satış S.
Diğer
3 yıl önce
65.000 metrekarelik alanda inşa edilmesi planlanan dev meydanıyla Şile yolu trafiği yerin altına alınacak. Yerin üstünde kalan bölgede, metro durağına yaya ulaşımın sağlanacağı, kafelerin bulunacağı bir meydan yapılacak. Çekmeköy, bu meydanla çekim merkezi haline gelecek.
Çizmeci Metropark S.
Diğer
3 yıl önce
Bölgede toplamda 750.000 konut yapılması planlanıyor. Zemin olarak depreme dayanıklı ve sağlam olması ve bölgeye gelen projeleri hareketlendiriyor. Temiz havası ve nezih ortamı bölgeyi cazip kılıyor. 2018 yılında gelecek olan metro, bölgeye ulaşım konusunda da avantaj sağlayacaktır.
Vira Taşdelen Satış S.
Diğer
3 yıl önce
Çekmeköy’ün Taşdelen bölgesi Şile yolu üzerinde, mesire yerleri ve suyuyla tanınmaktadır. 3. Köprü bağlantı yoluna ve dünyanın en önemli finans merkezleri arasında yer alacak İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığıyla önemli bir konumda yer alıyor. Yakın zamanda Taşdelen'e ulaşacak metro hattı ulaşım konusunda daha da avantaj sağlayacaktır. Ayrıca bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversitesi de konut satışlarına hareketlilik getirdi.
3.88 / 5
Ziyaretçi
Diğer
2 yıl önce
İstanbulun en eski yerleşim yerlerinden biridir Çekmeköy.
Gizem K.
Diğer
bir yıl önce
Birçok yeni konut projesi yapılıyor. Metro, dolmuş ve otobüslerle birçok yere ulaşım sağlamak mümkün.
Rukiye E.
Diğer
9 ay önce
Çekmeköy’ün Taşdelen bölgesi Şile yolu üzerinde, mesire yerleri ve suyuyla tanınmaktadır. 3. Köprü bağlantı yoluna ve dünyanın en önemli finans merkezleri arasında yer alacak İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığıyla önemli bir konumda yer alıyor. Yakın zamanda Taşdelen'e ulaşacak metro hattı ulaşım konusunda daha da avantaj sağlayacaktır. Ayrıca bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversitesi de konut satışlarına hareketlilik getirdi.
3.5 / 5
Ezgi G.
Diğer
2 ay önce
Kentsel dönüşüm ile hızla gelişen ve kaliteli projelere ev sahipliği yapan, ulaşımın gelmesiyle de fiyatların artış gösterdiği bir bölge.
3.4 / 5
Anıl T.
Diğer
2 ay önce
Çekmeköy son yıllarda daha çok gelişmekte olan güzel, sessiz sakin bir bölge. Toplu taşıma ile ulaşım açısından fena değil..
3.33 / 5
Anıl T.
Diğer
2 ay önce
Ulaşım olanaklarının günden güne artmasıyla daha da değerlenen, iyi bir bölge.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Çekmeköy

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Çekmeköy

Tümü

Ağaoğlu Çekmeköy Park Ağaoğlu İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Projede mağazalar da bulunmaktadır. Toplamda 738 daire yer almaktadır....

Projeyi İncele
Ağaoğlu Çekmeköy Park

ÇamlıYaka Konakları Ege Yapı tarafından İstanbul Çekmeköy'de geliştirilen konut projesidir. Müstakil evlerden ve teraslı evlerden meydana gelmektedir. Projede ayrıca ticari ve sosyal alanlar da......

Projeyi İncele
ÇamlıYaka Konakları

Nef Çekmeköy Nef tarafından Çekmeköy'de geliştirilen konut projesidir. Toplamda 1.500 konut ve aynı zamanda dükkanlar da bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Nef Çekmeköy

Nef Ormantepe Nef Çekmeköy projesinin 2.Etabı olan Nef Ormantepe, 409 adet daireden oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Nef Ormantepe
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.