3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Çekmeköy

Çekmeköy, İstanbul Bölge Raporu

Çekmeköy satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %17.13 artış gösterdi. Çekmeköy ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 11.713 TL olurken, geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Çekmeköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 878.505 TL ile 1.464.200 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.171.340 TL

    878.505 TL Minimum Fiyat
    1.464.175 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    20 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    5.000 TL

    3.750 TL Minimum Fiyat
    6.250 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    20 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Çekmeköy - Satış Fiyatları Trendi

Çekmeköy - Kira Fiyatları Trendi

Çekmeköy - Satış Fiyatları Değişimi

17.13%
1 Aylık Değişim
300.8%
3 Yıllık Değişim
295.9%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

14.38%
1 Aylık Değişim
346.5%
3 Yıllık Değişim
356.6%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Çekmeköy Satılık İlanlar
Çekmeköy Kiralık İlanlar
Çekmeköy Konut Projeleri
Çekmeköy Emlak Danışmanları
2.98 / 5
Toplam 11 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.12
62.4%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.29
65.8%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.67
73.4%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.00
40%
Aracımı kolayca park ederim
3.00
60%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.50
70%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.00
60%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.25
65%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
11 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha U.
Diğer
4 yıl önce
Kentsel dönüşümün de bölgeye gelmesiyle birlikte bölge de hızlı bir değişim gözlemleniyor. Çekmeköy Belediyesi’nin Şile yolu üzerindeki meydan projesi ve 650 yataklı devlet hastanesi bölgeye artı değer katacağını gösteriyor. Bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversite'si bölgedeki 1+1 dairelere olan talebi ve genç nüfusu artırıyor. Bölgede genel olarak küçük kentsel dönüşüm proje ve proje alanları yer alıyor ancak zamanla bu proje alanlarının birleşip yerine markalı konut projelerinin yer alması öngörülüyor.
Som Gardenia Satış S.
Diğer
4 yıl önce
65.000 metrekarelik alanda inşa edilmesi planlanan dev meydanıyla Şile yolu trafiği yerin altına alınacak. Yerin üstünde kalan bölgede, metro durağına yaya ulaşımın sağlanacağı, kafelerin bulunacağı bir meydan yapılacak. Çekmeköy, bu meydanla çekim merkezi haline gelecek.
Çizmeci Metropark S.
Diğer
4 yıl önce
Bölgede toplamda 750.000 konut yapılması planlanıyor. Zemin olarak depreme dayanıklı ve sağlam olması ve bölgeye gelen projeleri hareketlendiriyor. Temiz havası ve nezih ortamı bölgeyi cazip kılıyor. 2018 yılında gelecek olan metro, bölgeye ulaşım konusunda da avantaj sağlayacaktır.
Vira Taşdelen Satış S.
Diğer
4 yıl önce
Çekmeköy’ün Taşdelen bölgesi Şile yolu üzerinde, mesire yerleri ve suyuyla tanınmaktadır. 3. Köprü bağlantı yoluna ve dünyanın en önemli finans merkezleri arasında yer alacak İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığıyla önemli bir konumda yer alıyor. Yakın zamanda Taşdelen'e ulaşacak metro hattı ulaşım konusunda daha da avantaj sağlayacaktır. Ayrıca bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversitesi de konut satışlarına hareketlilik getirdi.
3.88 / 5
Ziyaretçi
Diğer
3 yıl önce
İstanbulun en eski yerleşim yerlerinden biridir Çekmeköy.
Gizem K.
Diğer
2 yıl önce
Birçok yeni konut projesi yapılıyor. Metro, dolmuş ve otobüslerle birçok yere ulaşım sağlamak mümkün.
Rukiye E.
Diğer
2 yıl önce
Çekmeköy’ün Taşdelen bölgesi Şile yolu üzerinde, mesire yerleri ve suyuyla tanınmaktadır. 3. Köprü bağlantı yoluna ve dünyanın en önemli finans merkezleri arasında yer alacak İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığıyla önemli bir konumda yer alıyor. Yakın zamanda Taşdelen'e ulaşacak metro hattı ulaşım konusunda daha da avantaj sağlayacaktır. Ayrıca bölgede bulunan Özel Özyeğin Üniversitesi de konut satışlarına hareketlilik getirdi.
3.5 / 5
Ezgi G.
Diğer
bir yıl önce
Kentsel dönüşüm ile hızla gelişen ve kaliteli projelere ev sahipliği yapan, ulaşımın gelmesiyle de fiyatların artış gösterdiği bir bölge.
3.4 / 5
Anıl T.
Diğer
bir yıl önce
Çekmeköy son yıllarda daha çok gelişmekte olan güzel, sessiz sakin bir bölge. Toplu taşıma ile ulaşım açısından fena değil..
3.33 / 5
Anıl T.
Diğer
bir yıl önce
Ulaşım olanaklarının günden güne artmasıyla daha da değerlenen, iyi bir bölge.
Doğanay T.
Diğer
5 ay önce
deneme

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Çekmeköy

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Çekmeköy

Tümü

Zin D Semt Zin D Yatırım tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 152 daire ve 33 ticari alan bulunmaktadır.Proje 1.etabı 2023 eylül ayında 2.etabı ise 2024 mart......

Projeyi İncele
Zin D Semt

Dap Yapı Ormanköy Çekmeköy Dap Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 8 bloktan oluşan projede 392 adet konut ve 70 adet ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Dap Yapı Ormanköy Çekmeköy

Reverans Rezidans Reverans A.Ş. tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 160 daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Reverans Rezidans

ÇamlıYaka Konakları Ege Yapı tarafından İstanbul Çekmeköy'de geliştirilen konut projesidir. Müstakil evlerden ve teraslı evlerden meydana gelmektedir. Projede ayrıca ticari ve sosyal alanlar da......

Projeyi İncele
ÇamlıYaka Konakları
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.