• Konut
  • İşyeri
  • Arsa
  • Turizm
KONUM
Yakınında Ara
UygulaSeçimleri temizle
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Oda Sayısı



















































Bağcılar Satılık Daire

(776 sonuç bulundu.)
Galeri Harita

Piyasa Bilgisi İstanbul/Bağcılar

Kaynak: REIDIN
100 m² Satış Aralığı225.197 - 375.329 TL
18,19 Yıl
325.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILARDA SATILIK 2+1 SIFIR DAİRE
Ayhan Bozğan

Yıldıztepe, Bağcılar

PinYıldıztepe, Bağcılar
325.000 TL
Daire
2 + 1
Bugün
Detaya Git
450.000 TL
öne çıkan ilan
SİTE İÇİNDE 3+1 SIFIR DAİRE 125 METRE KARE
Ayhan Bozğan

Kemalpaşa, Bağcılar

PinKemalpaşa, Bağcılar
450.000 TL
Daire
3 + 1
Bugün
Detaya Git
460.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILARIN EN GÜZEL DUBLEKSİ 220 METRE KARE
Ayhan Bozğan

Yıldıztepe, Bağcılar

PinYıldıztepe, Bağcılar
460.000 TL
Daire
6 + 1
Bugün
Detaya Git
229.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR K.K.B DE SİTE İÇİNDE BALKONLU KREDİLİ ASANSÖRLÜ DAİRE
Rıza Yılmaz

Kazım Karabekir, Bağcılar

PinKazım Karabekir, Bağcılar
229.000 TL
Daire
2 + 1
2gün önce
Detaya Git
486.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar satılık sitede 3+1 sıfır daire, Güneşli Vizyon
Güneşli Vizyon

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
486.000 TL
Daire
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
245.000 TL
öne çıkan ilan
TORUNLARDAN YATIRIMLIK LÜKS YAPILI 3+1 ACİLL SATILIK DAİRE
İsmail Torun

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
245.000 TL
Daire
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
395.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar Site İçi Satılık 2+1 Kapalı Yüzme Havuzlu Lüks Daire
Afşin Akar

15 Temmuz, Bağcılar

Pin15 Temmuz, Bağcılar
395.000 TL
Daire
2 + 1
5gün önce
Detaya Git
775.000 TL
öne çıkan ilan
NUROLPARK GÜNEŞLİ'DE PEYZAJ MANZARALI 2+1 SATILIK DAİRE
Nurcan Demircan

15 Temmuz, Bağcılar

Pin15 Temmuz, Bağcılar
775.000 TL
Daire
2 + 1
6gün önce
Detaya Git
249.000 TL
öne çıkan ilan
SATILIK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE - FERAH MUTFAK -KREDİYE UYGUN
Mehmet Naci Kaplan

Yavuz Selim, Bağcılar

PinYavuz Selim, Bağcılar
249.000 TL
Daire
2 + 1
4.3.2019
Detaya Git
325.000 TL
öne çıkan ilan
GÖZTEPE SİTE İÇİ FIRSAT OTOPARKLI 100 M2 SATILIK 2+1 DAİRE
Mustafa Dilekoğlu

Demirkapı, Bağcılar

PinDemirkapı, Bağcılar
325.000 TL
Daire
2 + 1
22.2.2019
Detaya Git
225.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar Yıldıztepe'de Satılık Daire
Ayhan Bozğan

Yıldıztepe, Bağcılar

PinYıldıztepe, Bağcılar
225.000 TL
Daire
2 + 1
Bugün
Detaya Git
269.000 TL
öne çıkan ilan
FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ DE KREDİLİ 2+1 KELEPİR DAİRE
Metin Ayaroğlu

Fevzi Çakmak, Bağcılar

PinFevzi Çakmak, Bağcılar
269.000 TL
Daire
2 + 1
3gün önce
Detaya Git
449.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar sıfır satılık lüks 3+1 daire, Güneşli Vizyon
Güneşli Vizyon

Merkez, Bağcılar

PinMerkez, Bağcılar
449.000 TL
Daire
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
465.000 TL
öne çıkan ilan
Güneşli Site İçi Satılık 3+1 Geniş Ferah Daire
Afşin Akar

Güneşli, Bağcılar

PinGüneşli, Bağcılar
465.000 TL
Daire
3 + 1
5gün önce
Detaya Git
278.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR FATİH MAHALLESİN DE SIFIR DUBLEX DAİRELER
Rıza Yılmaz

Fatih, Bağcılar

PinFatih, Bağcılar
278.000 TL
Daire
3 + 1
5gün önce
Detaya Git
99.000 TL
öne çıkan ilan
İSTANBUL BAĞCILAR FATİHTE SATILIK 2+1 DAİRE GİRİŞ KAT HİSSELİ
Orhan Gezgin

Fatih, Bağcılar

PinFatih, Bağcılar
99.000 TL
Daire
2 + 1
11.3.2019
Detaya Git
210.000 TL
öne çıkan ilan
DAĞYOLUNDA SATILIK 3+1 DAİRE - 1.KAT HİSSELİ-DOĞALGAZLI
Mehmet Naci Kaplan

Fevzi Çakmak, Bağcılar

PinFevzi Çakmak, Bağcılar
210.000 TL
Daire
3 + 1
2.3.2019
Detaya Git
335.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar Yıldıztepe'de Satılık 2+1 100 metre kare
Ayhan Bozğan

Yıldıztepe, Bağcılar

PinYıldıztepe, Bağcılar
335.000 TL
Daire
2 + 1
Dün
Detaya Git
179.000 TL
öne çıkan ilan
FEVZİÇAKMAK MEDİLİFE HASTANE ALTINDA SIFIR BAHÇELİ BAHÇE KATI
Rıza Yılmaz

Fevzi Çakmak, Bağcılar

PinFevzi Çakmak, Bağcılar
179.000 TL
Daire
2 + 1
5gün önce
Detaya Git
250.000 TL
öne çıkan ilan
BEYLİKDÜZÜ'DE 833 TL TAKSİTLE LÜX DAİRELER LÜTFEN OKUYUNUZ
Metin Ayaroğlu

Demirkapı, Bağcılar

PinDemirkapı, Bağcılar
250.000 TL
Daire
2 + 1
11.3.2019
Detaya Git

Bağcılar Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları İnönü bölgesinde 238.750 TL'den başlayarak, Göztepe taraflarında 483.022 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Bağcılar geneli ortalama fiyatı 313.872 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 306.706 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %5,13, son 10 yılda ise %242.21 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 19 yıl olarak görülmüştür.

Bağcılar Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Bağcılar şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Bağcılar Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Bağcılar şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:

İstanbul Bölge Raporu Bölge Raporu

Bağcılar satılık daire arayanlar için yapılması gereken tavsiyeler
Satılık daire aramak, oldukça zorlu bir süreçtir. Sabır isteyen bu süreç aradığımız özellikteki daireyi bulana kadar devam eder. Ama istediğimiz gibi bir daire bulmak da işlerimizi bitirmez. Her adımımızda çok dikkatli olmamız gerekiyor. Ev arama sürecinde en çok yardımcı olacak olan “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesidir. Bağcılar satılık daire ilanlarına kolayca ulaşabilir, yaşamak istediğiniz evi anında bulabilirsiniz.
- Öncelikle ev sahibi olmak için en önemli unsur evin fiyatıdır. Bu nedenle bütçenizi belirlemeli ve bu bütçe dâhilinde hareket etmelisiniz. Bütçenizle karşılayamayacağınız ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Bağcılar satılık daire ilanlarına bakarken bulunduğu konumu doğru belirlemelisiniz. Bulunduğu muhit, komşuları güvenilir olmalı. Ayrıca sosyal yaşantınızda gitmekten çok keyif aldığınız mekânlara yakın olmalı. Okula, işe, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Ayrıca bu özellikler sonrasında satmak isterseniz eve değer katacaktır.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinden uzak olması gerekir. Bunun hem sizin hem de ailenizin sağlığı için önemli olduğunu unutmayın.
- Eğer yatırım amacıyla satılık daire almak istiyorsanız bu daireyi gelişime açık ve gelecekte yatırımınıza değer katacak bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alırsınız ve ilerde değerlendiğinde satabilirsiniz ve böylece uzun vadede kazançlı çıkarsınız.
- Satılık daire ilanlarını bakarken, incelemekte olduğunuz yerin sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Onarım ve bakım gibi size masraf yaratacak sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Parke döşemeleri, mutfak dolapları, kapılar, pencereler sağlam olmalı.
- Satılık dairelerin bulunduğu cephe özelliklerine dikkat etmelisiniz. Almak istediğiniz evin aydınlık ve güneş ışığından faydalanıyor olması gerekir.
- Bağcılar satılık daire araştırırken ısı yalıtımı özelliği olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar ve böylece doğalgaz faturası daha az gelir. Ayrıca ısı yalıtımının duvarlarda oluşan küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engellemesi özelliğinden faydalanmış olursunuz.
- Eğer daha önce kullanılmamış yani sıfır bir daire almak istiyorsanız bina yapım malzemelerinin kalitesini incelemelisiniz.
- Ayrıca yeni yapılmış binalarda satılık dairenin tüm tesisatının yapılmış olduğuna ve bunların çalışır durumda olduğuna dikkat etmelisiniz.
- Yeni yapılmış dairelerin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını kontrol etmeli ve yıllanmış dairelerin de depreme dayanıklılığını gösteren belgeleri ilgili mercilerden araştırmalısınız.
- Eğer site içinde bulunan bir satılık daire alacaksanız mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca aidat, bakım gibi yan giderleri de araştırmanızda fayda var. Bazı yerlerde aidatlar yüksek miktarlarda olabiliyor. Kira öder gibi aidat ödemek çok mantıklı bir durum değil.
- Bağcılar satılık daire almak istediğinizde tapu müdürlüğünden tapu kaydını araştırmalısınız.
- Muhatap olduğunuz kişinin dairenin maliki olduğundan emin olmalısınız. Hatta bu tapu tek kişiye mi ait başka sahipleri de var mı yani hisseli tapu mu bunları araştırmalısınız.
- Satılık daire olarak baktığınız daireyi, tapudaki adresle karşılaştırmalısınız. Sahtekârlıklara karşı tedbirli olmalısınız.
- Satılık daire üzerinde kat irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız.
- Özellikle yeni yapılmış binalardaki satılık dairelerin imar durumu, iskân izni gibi gereken şartları bulunduğunu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin satışına engel teşkil edecek bir durum olmadığına dikkat etmelisiniz.
- Bina ya da satılık daire üzerinde şerh, haciz ve ipotek olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Bağcılar satılık daire alırken sahibiyle satış sözleşmesi imzalamayı unutmayın. Olabilecek aksiliklere karşı haklarınızı koruyacak olan bu sözleşmedir.

 

Bağcılar Barbaros/Yeşilbağ Demirkapı
Güneşli Hürriyet
Kemalpaşa Kirazlı Mahmutbey

SEN YORULMA,
EVİNİ BİZ BULALIM

Bilgilerini bırak, evini zingat.com bulsun!
KAPAT
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
Copyright © 2019 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.