• Konut
  • İşyeri
  • Arsa
  • Turizm
KONUM
Yakınında Ara
UygulaSeçimleri temizle
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Oda Sayısı



















































Bağcılar Satılık Daire

(934 sonuç bulundu.)
Galeri Harita

Piyasa Bilgisi İstanbul/Bağcılar

Kaynak: REIDIN
100 m² Satış Aralığı235.981 - 393.301 TL
18,39 Yıl
368.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR SATILIK DAİRE 2+1 SİTE İÇERİSİNDE (ACIKLAMAYI OKUYUN)
Mehmet Naci Kaplan

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
368.000 TL
Daire
2 + 1
2gün önce
Detaya Git
360.000 TL
öne çıkan ilan
GÖZTEPE SİTE İÇİ FIRSAT OTOPARKLI 100 M2 2+1 SATILIK DAİRE
Mustafa Dilekoğlu

Göztepe, Bağcılar

PinGöztepe, Bağcılar
360.000 TL
Daire
2 + 1
3gün önce
Detaya Git
349.000 TL
öne çıkan ilan
Güneşli Vizyon'dan Hürriyet Mah 3+1 Lüks Dubleks
Güneşli Vizyon

Hürriyet, Bağcılar

PinHürriyet, Bağcılar
349.000 TL
Daire
3 + 1
3gün önce
Detaya Git
630.000 TL
öne çıkan ilan
BANKA YOK-KEFİL YOK-SENETLE 120 AY VADELİ DAİRELER
Afşin Akar

Güneşli, Bağcılar

PinGüneşli, Bağcılar
630.000 TL
Daire
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
470.000 TL
öne çıkan ilan
MAHMUTBEY GÖKSU PARK GÖZTEPE ULTRA LÜKS SATILIK 3+1 DAİRE
Mustafa Dilekoğlu

Göztepe, Bağcılar

PinGöztepe, Bağcılar
470.000 TL
Daire
3 + 1
3gün önce
Detaya Git
413.000 TL
öne çıkan ilan
Güneşli Site İçi 3+1 125m2 Güvenlik Otopark KELEPİR Daire
Afşin Akar

Güneşli, Bağcılar

PinGüneşli, Bağcılar
413.000 TL
Daire
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
412.000 TL
öne çıkan ilan
Güngören Güneştepe mah. Sitede Satılık 2+1 Daire Güneşli Vizyon
Güneşli Vizyon

Merkez, Bağcılar

PinMerkez, Bağcılar
412.000 TL
Daire
2 + 1
5gün önce
Detaya Git
215.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar Yenigün'de Satılık Daire
Hatem Ali Aydın

Yenigün, Bağcılar

PinYenigün, Bağcılar
215.000 TL
Daire
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
515.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR GÖZTEPE ULTRA LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE
Mustafa Dilekoğlu

Göztepe, Bağcılar

PinGöztepe, Bağcılar
515.000 TL
Daire
3 + 1
5gün önce
Detaya Git
660.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR MAHMUTBEY GÖZTEPE SİTE İÇİNDE LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE
Mustafa Dilekoğlu

Göztepe, Bağcılar

PinGöztepe, Bağcılar
660.000 TL
Daire
3 + 1
5gün önce
Detaya Git
258.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR DEMİR KAPI DA SATILIK 2+1 DAİRE 1. KAT MASRAFSIZ
Metin Ayaroğlu

Demirkapı, Bağcılar

PinDemirkapı, Bağcılar
258.000 TL
Daire
2 + 1
27.11.2018
Detaya Git
195.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar Yenigün Satılık 2+1 85 m2 Yeni Bahçe Kat Daire
Hatem Ali Aydın

Yenigün, Bağcılar

PinYenigün, Bağcılar
195.000 TL
Daire
2 + 1
26.11.2018
Detaya Git
980.000 TL
öne çıkan ilan
Güneşli Gardenya Park Sit 3+1 177 m2 Satılık
Yunus Emre Mercan

Bağlar, Bağcılar

PinBağlar, Bağcılar
980.000 TL
Daire
3 + 1
Bugün
Detaya Git
125.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR ATEŞTUĞLA SATILIK ÇATI KATI DAİRE- ÇİFT BALKON
Mehmet Naci Kaplan

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
125.000 TL
Daire
2 + 1
Bugün
Detaya Git
549.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR MERKEZDE OTOPARKLI ASANSÖRLÜ 3+2 200 m2 DUBLEX
Rıza Yılmaz

Merkez, Bağcılar

PinMerkez, Bağcılar
549.000 TL
Daire
3 + 2
Bugün
Detaya Git
370.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR KİRAZLIDA 2 METRO ARASINDA 3+1 125 M2 ASANSÖRLÜ 1. KAT
Rıza Yılmaz

Kirazlı, Bağcılar

PinKirazlı, Bağcılar
370.000 TL
Daire
3 + 1
Bugün
Detaya Git
580.000 TL
öne çıkan ilan
LİVZA MAHMUTBEYDE SATILIK 2+1 108 M2 SATILIK LÜKS DAİRE
Furkan Kaya

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
580.000 TL
Daire
2 + 1
Dün
Detaya Git
480.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNEŞLİ SATILIK 2+1 DAİRE OTOPARKLI ULTRA LÜX
Mustafa Dilekoğlu

Güneşli, Bağcılar

PinGüneşli, Bağcılar
480.000 TL
Daire
2 + 1
Bugün
Detaya Git
615.000 TL
öne çıkan ilan
Gold House'dan, Corner Life'da, 2+1, 148 m2, Lüx Daire.
Gold House Gayrimenkul

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
615.000 TL
Daire
2 + 1
Dün
Detaya Git
385.000 TL
öne çıkan ilan
KİRAZLI KAÇIRILMAYACAK FIRSAT 2+1 100 M2 ULTRA LÜX SATILIK DAİRE
Mustafa Dilekoğlu

Kirazlı, Bağcılar

PinKirazlı, Bağcılar
385.000 TL
Daire
2 + 1
Bugün
Detaya Git

Bağcılar Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Yenigün bölgesinde 247.136 TL'den başlayarak, Göztepe taraflarında 469.580 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Bağcılar geneli ortalama fiyatı 324.456 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 317.047 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %9,58, son 10 yılda ise %248.78 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 18 yıl olarak görülmüştür.

Bağcılar Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Bağcılar şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Bağcılar Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Bağcılar şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:

İstanbul Bölge Raporu Bölge Raporu

Bağcılar satılık daire arayanlar için yapılması gereken tavsiyeler
Satılık daire aramak, oldukça zorlu bir süreçtir. Sabır isteyen bu süreç aradığımız özellikteki daireyi bulana kadar devam eder. Ama istediğimiz gibi bir daire bulmak da işlerimizi bitirmez. Her adımımızda çok dikkatli olmamız gerekiyor. Ev arama sürecinde en çok yardımcı olacak olan “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesidir. Bağcılar satılık daire ilanlarına kolayca ulaşabilir, yaşamak istediğiniz evi anında bulabilirsiniz.
- Öncelikle ev sahibi olmak için en önemli unsur evin fiyatıdır. Bu nedenle bütçenizi belirlemeli ve bu bütçe dâhilinde hareket etmelisiniz. Bütçenizle karşılayamayacağınız ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Bağcılar satılık daire ilanlarına bakarken bulunduğu konumu doğru belirlemelisiniz. Bulunduğu muhit, komşuları güvenilir olmalı. Ayrıca sosyal yaşantınızda gitmekten çok keyif aldığınız mekânlara yakın olmalı. Okula, işe, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Ayrıca bu özellikler sonrasında satmak isterseniz eve değer katacaktır.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinden uzak olması gerekir. Bunun hem sizin hem de ailenizin sağlığı için önemli olduğunu unutmayın.
- Eğer yatırım amacıyla satılık daire almak istiyorsanız bu daireyi gelişime açık ve gelecekte yatırımınıza değer katacak bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alırsınız ve ilerde değerlendiğinde satabilirsiniz ve böylece uzun vadede kazançlı çıkarsınız.
- Satılık daire ilanlarını bakarken, incelemekte olduğunuz yerin sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Onarım ve bakım gibi size masraf yaratacak sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Parke döşemeleri, mutfak dolapları, kapılar, pencereler sağlam olmalı.
- Satılık dairelerin bulunduğu cephe özelliklerine dikkat etmelisiniz. Almak istediğiniz evin aydınlık ve güneş ışığından faydalanıyor olması gerekir.
- Bağcılar satılık daire araştırırken ısı yalıtımı özelliği olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar ve böylece doğalgaz faturası daha az gelir. Ayrıca ısı yalıtımının duvarlarda oluşan küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engellemesi özelliğinden faydalanmış olursunuz.
- Eğer daha önce kullanılmamış yani sıfır bir daire almak istiyorsanız bina yapım malzemelerinin kalitesini incelemelisiniz.
- Ayrıca yeni yapılmış binalarda satılık dairenin tüm tesisatının yapılmış olduğuna ve bunların çalışır durumda olduğuna dikkat etmelisiniz.
- Yeni yapılmış dairelerin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını kontrol etmeli ve yıllanmış dairelerin de depreme dayanıklılığını gösteren belgeleri ilgili mercilerden araştırmalısınız.
- Eğer site içinde bulunan bir satılık daire alacaksanız mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca aidat, bakım gibi yan giderleri de araştırmanızda fayda var. Bazı yerlerde aidatlar yüksek miktarlarda olabiliyor. Kira öder gibi aidat ödemek çok mantıklı bir durum değil.
- Bağcılar satılık daire almak istediğinizde tapu müdürlüğünden tapu kaydını araştırmalısınız.
- Muhatap olduğunuz kişinin dairenin maliki olduğundan emin olmalısınız. Hatta bu tapu tek kişiye mi ait başka sahipleri de var mı yani hisseli tapu mu bunları araştırmalısınız.
- Satılık daire olarak baktığınız daireyi, tapudaki adresle karşılaştırmalısınız. Sahtekârlıklara karşı tedbirli olmalısınız.
- Satılık daire üzerinde kat irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız.
- Özellikle yeni yapılmış binalardaki satılık dairelerin imar durumu, iskân izni gibi gereken şartları bulunduğunu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin satışına engel teşkil edecek bir durum olmadığına dikkat etmelisiniz.
- Bina ya da satılık daire üzerinde şerh, haciz ve ipotek olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Bağcılar satılık daire alırken sahibiyle satış sözleşmesi imzalamayı unutmayın. Olabilecek aksiliklere karşı haklarınızı koruyacak olan bu sözleşmedir.

 

Barbaros/Yeşilbağ Bağcılar Demirkapı Güneşli Hürriyet Kemalpaşa Kirazlı Mahmutbey

SEN YORULMA,
EVİNİ BİZ BULALIM

Bilgilerini bırak, evini zingat.com bulsun!
KAPAT
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
Copyright © 2018 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.