• Konut
  • İşyeri
  • Arsa
  • Turizm
KONUM
Yakınında Ara
UygulaSeçimleri temizle
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Oda Sayısı





















































Bağcılar Satılık Daire

(995 sonuç bulundu.)
Galeri Harita

Piyasa Bilgisi İstanbul/Bağcılar

Kaynak: REIDIN
100 m² Satış Aralığı237.563 - 395.938 TL
17,56 Yıl
580.000 TL
öne çıkan ilan
LİVZA MAHMUTBEYDE SATILIK 2+1 108 M2 SATILIK LÜKS DAİRE
Furkan Kaya

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
580.000 TL
Daire
108m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
640.000 TL
öne çıkan ilan
Gold House'dan, Corner Life'da, 2+1, 148 m2, Lüx Daire.
Gold House Gayrimenkul

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
640.000 TL
Daire
148m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
289.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR YENİMAHALLE DE SATILIK DAİRE 2+1 SIFIR ACİL DAİRE
Metin Ayaroğlu

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
289.000 TL
Daire
90m²
2 + 1
5.10.2018
Detaya Git
259.000 TL
öne çıkan ilan
BAĞCILAR ÇINAR DA 3+1 110 m2 satılık daire
Rıza Yılmaz

Çınar, Bağcılar

PinÇınar, Bağcılar
259.000 TL
Daire
110m²
3 + 1
30.9.2018
Detaya Git
375.000 TL
öne çıkan ilan
Bağcılar Evren'de Satılık Daire
Aydın Cingöz

Evren, Bağcılar

PinEvren, Bağcılar
375.000 TL
Daire
180m²
4 + 2
6gün önce
Detaya Git
650.000 TL
öne çıkan ilan
SancakKoru Büyük Aile Büyük Daire 444 3 173
Mayra Yapı

Sancaktepe, Bağcılar

PinSancaktepe, Bağcılar
650.000 TL
Daire
146m²
3 + 1
Dün
Detaya Git
Aradığın evi
bulamadın mı?
Sen yorulma! Aradığın evi bulmanda biz yardımcı olalım
BİLGİLERİNİ 
BIRAK
445.000 TL
öne çıkan ilan
ERKA Group'tan Bağcılar Mahmutbey Mah Fırsat Dubleks Daire
Erdoğan Karaaslan

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
445.000 TL
Daire
150m²
4 + 2
3gün önce
Detaya Git
550.000 TL
öne çıkan ilan
ÇETSA PARKTA SATILIK 3+1 118M2 LÜKS DAİRE
Furkan Kaya

Göztepe, Bağcılar

PinGöztepe, Bağcılar
550.000 TL
Daire
118m²
3 + 1
Dün
Detaya Git
600.000 TL
öne çıkan ilan
ÇETSA PARK EVLERİNDE SATILIK 3+1 130M2 TERASLI DAİRE
Furkan Kaya

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
600.000 TL
Daire
130m²
3 + 1
Dün
Detaya Git
480.000 TL
öne çıkan ilan
ÇETSA PARK EVLERİNDE 2+1 96 M2 SATILIK DAİRE
Furkan Kaya

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
480.000 TL
Daire
98m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
310.000 TL
öne çıkan ilan
ATEŞTUĞLADA SATILIK 2+1 100 M2 GENİŞ DAİRE
Furkan Kaya

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
310.000 TL
Daire
100m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
315.000 TL
öne çıkan ilan
ÇINAR MAH SATILIK 2+1 95 M2 GENİŞ DAİRE
Furkan Kaya

Çınar, Bağcılar

PinÇınar, Bağcılar
315.000 TL
Daire
95m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
550.000 TL
öne çıkan ilan
MAHMUTBEY CAD. DEFNE PARK EVLERİNDE 3+1 240 M2 TERASLI DAİRE
Furkan Kaya

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
550.000 TL
Daire
122m²
3 + 1
3.10.2018
Detaya Git
550.000 TL
öne çıkan ilan
ŞEHR-İ BAHAR KONUTLARINDA 2+1 130 M2 SATILIK LÜKS DAİRE
Furkan Kaya

Demirkapı, Bağcılar

PinDemirkapı, Bağcılar
550.000 TL
Daire
130m²
2 + 1
3.10.2018
Detaya Git
440.000 TL
öne çıkan ilan
Gold House'dan, Corner Life'da, 1+1, 84+34=128m2, Teraslı Daire.
Gold House Gayrimenkul

Mahmutbey, Bağcılar

PinMahmutbey, Bağcılar
440.000 TL
Daire
128m²
1 + 1
19.9.2018
Detaya Git
569.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNEŞLİ PARADISE DA 3+1 130M2 SATILIK SIFIR GENİŞ LÜKS DAİRE
Furkan Kaya

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
569.000 TL
Daire
130m²
3 + 1
19.9.2018
Detaya Git
600.000 TL
öne çıkan ilan
YEDDİTEPE PARADISE DE SATILIK 3+1 130 M2 LÜKS DAİRE
Furkan Kaya

Yenimahalle, Bağcılar

PinYenimahalle, Bağcılar
600.000 TL
Daire
130m²
3 + 1
19.9.2018
Detaya Git
435.000 TL
öne çıkan ilan
İstanbul Bağcılarda Lüks Satılık 4+2 Dubleks
Güneşli Vizyon

Barbaros, Bağcılar

PinBarbaros, Bağcılar
435.000 TL
Daire
160m²
4 + 2
Bugün
Detaya Git
295.000 TL
öne çıkan ilan
TORUNLAR EMLAKDAN SATILIK 2+1 85mGÜNEY CEPHE LÜKS ASANSÖRLÜ DAİR
Burhan Torun

Kirazlı, Bağcılar

PinKirazlı, Bağcılar
295.000 TL
Daire
85m²
2 + 1
Bugün
Detaya Git
310.000 TL
öne çıkan ilan
ALTIN EM.GÜNEŞLİ REFERANS _1+1_UYGUN-Peyzaj-Kiracılı-Yatırımlık
Mehmet Kutlu

Güneşli, Bağcılar

PinGüneşli, Bağcılar
310.000 TL
Daire
57m²
1 + 1
Bugün
Detaya Git

Bağcılar Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Yenigün bölgesinde 249.709 TL'den başlayarak, Göztepe taraflarında 464.602 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Bağcılar geneli ortalama fiyatı 326.278 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 318.828 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %10,44, son 10 yılda ise %253.25 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 18 yıl olarak görülmüştür.

Bağcılar Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Bağcılar şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Bağcılar Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Bağcılar şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:

İstanbul Bölge Raporu Bölge Raporu

Bağcılar satılık daire arayanlar için yapılması gereken tavsiyeler
Satılık daire aramak, oldukça zorlu bir süreçtir. Sabır isteyen bu süreç aradığımız özellikteki daireyi bulana kadar devam eder. Ama istediğimiz gibi bir daire bulmak da işlerimizi bitirmez. Her adımımızda çok dikkatli olmamız gerekiyor. Ev arama sürecinde en çok yardımcı olacak olan “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesidir. Bağcılar satılık daire ilanlarına kolayca ulaşabilir, yaşamak istediğiniz evi anında bulabilirsiniz.
- Öncelikle ev sahibi olmak için en önemli unsur evin fiyatıdır. Bu nedenle bütçenizi belirlemeli ve bu bütçe dâhilinde hareket etmelisiniz. Bütçenizle karşılayamayacağınız ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Bağcılar satılık daire ilanlarına bakarken bulunduğu konumu doğru belirlemelisiniz. Bulunduğu muhit, komşuları güvenilir olmalı. Ayrıca sosyal yaşantınızda gitmekten çok keyif aldığınız mekânlara yakın olmalı. Okula, işe, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Ayrıca bu özellikler sonrasında satmak isterseniz eve değer katacaktır.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinden uzak olması gerekir. Bunun hem sizin hem de ailenizin sağlığı için önemli olduğunu unutmayın.
- Eğer yatırım amacıyla satılık daire almak istiyorsanız bu daireyi gelişime açık ve gelecekte yatırımınıza değer katacak bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alırsınız ve ilerde değerlendiğinde satabilirsiniz ve böylece uzun vadede kazançlı çıkarsınız.
- Satılık daire ilanlarını bakarken, incelemekte olduğunuz yerin sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Onarım ve bakım gibi size masraf yaratacak sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Parke döşemeleri, mutfak dolapları, kapılar, pencereler sağlam olmalı.
- Satılık dairelerin bulunduğu cephe özelliklerine dikkat etmelisiniz. Almak istediğiniz evin aydınlık ve güneş ışığından faydalanıyor olması gerekir.
- Bağcılar satılık daire araştırırken ısı yalıtımı özelliği olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar ve böylece doğalgaz faturası daha az gelir. Ayrıca ısı yalıtımının duvarlarda oluşan küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engellemesi özelliğinden faydalanmış olursunuz.
- Eğer daha önce kullanılmamış yani sıfır bir daire almak istiyorsanız bina yapım malzemelerinin kalitesini incelemelisiniz.
- Ayrıca yeni yapılmış binalarda satılık dairenin tüm tesisatının yapılmış olduğuna ve bunların çalışır durumda olduğuna dikkat etmelisiniz.
- Yeni yapılmış dairelerin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını kontrol etmeli ve yıllanmış dairelerin de depreme dayanıklılığını gösteren belgeleri ilgili mercilerden araştırmalısınız.
- Eğer site içinde bulunan bir satılık daire alacaksanız mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca aidat, bakım gibi yan giderleri de araştırmanızda fayda var. Bazı yerlerde aidatlar yüksek miktarlarda olabiliyor. Kira öder gibi aidat ödemek çok mantıklı bir durum değil.
- Bağcılar satılık daire almak istediğinizde tapu müdürlüğünden tapu kaydını araştırmalısınız.
- Muhatap olduğunuz kişinin dairenin maliki olduğundan emin olmalısınız. Hatta bu tapu tek kişiye mi ait başka sahipleri de var mı yani hisseli tapu mu bunları araştırmalısınız.
- Satılık daire olarak baktığınız daireyi, tapudaki adresle karşılaştırmalısınız. Sahtekârlıklara karşı tedbirli olmalısınız.
- Satılık daire üzerinde kat irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız.
- Özellikle yeni yapılmış binalardaki satılık dairelerin imar durumu, iskân izni gibi gereken şartları bulunduğunu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin satışına engel teşkil edecek bir durum olmadığına dikkat etmelisiniz.
- Bina ya da satılık daire üzerinde şerh, haciz ve ipotek olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Bağcılar satılık daire alırken sahibiyle satış sözleşmesi imzalamayı unutmayın. Olabilecek aksiliklere karşı haklarınızı koruyacak olan bu sözleşmedir.

 

Barbaros/Yeşilbağ Bağcılar Demirkapı Güneşli Hürriyet Kemalpaşa Kirazlı Mahmutbey

SEN YORULMA,
EVİNİ BİZ BULALIM

Bilgilerini bırak, evini zingat.com bulsun!
KAPAT
100%
Güvenli
Doğru ve
Tam Bilgi
Hızlı
Geri Dönüş
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
Copyright © 2018 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.