Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Bağcılar Satılık Daire

(705 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
100 m² Satış Aralığı229.405 - 382.341 TL
17,97 Yıl
295.000 TL
BAĞCILAR GÜNEŞLİ MAH.SİTE İÇİ 1+1 SATILIK OTOPARKLI DAİRE
Mustafa Dilekoğlu
Güneşli, Bağcılar
1+1
Bugün
75 m²
330.000 TL
SANCAK GAYRİMENKUL-BAĞCILAR 100.YIL MH. SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE
Yakup Şahin
100. Yıl, Bağcılar
2+1
3gün önce
93 m²
370.000 TL
Bağcılar Corner life 1+1 Satılık Daire
Mustafa Karagözlü
Mahmutbey, Bağcılar
1+1
3gün önce
86 m²
675.000 TL
Güngören güneştepede  135m2 süper daire  675.000
Eyüp Çelik
Merkez, Bağcılar
3+1
3gün önce
150 m²
600.000 TL
ŞEHR-İ BAHAR 2 DE UYGUN 3+1 EMSALSİZ GENİŞ DAİRE!!
Kemal Kırkık
Demirkapı, Bağcılar
3+1
5gün önce
205 m²
375.000 TL
KİRAZLI DİLEK PARK EVLERİ LÜX 2+1 95 M2 METRO DURAĞI YANI
İsmail Uçan
Kirazlı, Bağcılar
2+1
4.9.2019
95 m²
270.000 TL
Bağcılar Fatih'de Satılık Daire
Adem Gülhan
Fatih, Bağcılar
2+1
2gün önce
100 m²
350.000 TL
BAĞCILAR MERKEZDE KREDİYE UYGUN YENİ TADİLATLI SATILIK 2+1 DAİRE
Süleyman Işık
Merkez, Bağcılar
2+1
6gün önce
80 m²
225.000 TL
Bağcılar Fevzi Çakmakta Medilife hastanesine yakın 2+1 225.000TL
Eyüp Çelik
Merkez, Bağcılar
2+1
3gün önce
90 m²
600.000 TL
ŞEHR-İ BAHAR 2 DE UYGUN 3+1 EMSALSİZ GENİŞ DAİRE!!
Kemal Kırkık
Demirkapı, Bağcılar
3+1
7gün önce
205 m²
379.000 TL
Bağcılar Güneşli Satılık Dubleks Daire 4+2 Krediye Uygun
Mehmet Tatar
15 Temmuz, Bağcılar
4+2
6.9.2019
170 m²
230.000 TL
BAĞCILAR YÜRÜYÜŞ YOLUNA YAKIN SATILIK 2+1 DAİRE 250,000 TL
Süleyman Işık
Sancaktepe, Bağcılar
2+1
6gün önce
90 m²
520.000 TL
Bağcılar Güneşli Satılık Daire 3+1 Site İçinde Krediye Uygun
Mehmet Tatar
Güneşli, Bağcılar
3+1
6.9.2019
120 m²
389.000 TL
Güneşli Evren mahallesi Satılık Daire 3+1 Krediye Uygun
Mehmet Tatar
15 Temmuz, Bağcılar
3+1
6.9.2019
122 m²
218.000 TL
BAĞCILAR İNÖNÜ MAH KREDİYE UYGUN SATILIK 2+1 DAİRE
Süleyman Işık
İnönü, Bağcılar
2+1
30.8.2019
90 m²
180.000 TL
Bağcılar Güneşli Mahallesi Satılık Daire 2+1 Merkezi Konumda
Mehmet Tatar
Güneşli, Bağcılar
2+1
22.8.2019
80 m²
355.000 TL
KARACA EMLAKTAN SATILIK 2+1 2.KAT DAİRE
Hürriyet, Bağcılar
2+1
Bugün
85 m²

Bağcılar Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları İnönü bölgesinde 235.533 TL'den başlayarak, Bağlar taraflarında 531.616 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Bağcılar geneli ortalama fiyatı 314.630 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 307.447 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %0,71, son 10 yılda ise %223.08 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 18 yıl olarak görülmüştür.

Bağcılar Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Bağcılar şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Bağcılar Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Bağcılar şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:

Bağcılar satılık daire arayanlar için yapılması gereken tavsiyeler
Satılık daire aramak, oldukça zorlu bir süreçtir. Sabır isteyen bu süreç aradığımız özellikteki daireyi bulana kadar devam eder. Ama istediğimiz gibi bir daire bulmak da işlerimizi bitirmez. Her adımımızda çok dikkatli olmamız gerekiyor. Ev arama sürecinde en çok yardımcı olacak olan “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesidir. Bağcılar satılık daire ilanlarına kolayca ulaşabilir, yaşamak istediğiniz evi anında bulabilirsiniz.
- Öncelikle ev sahibi olmak için en önemli unsur evin fiyatıdır. Bu nedenle bütçenizi belirlemeli ve bu bütçe dâhilinde hareket etmelisiniz. Bütçenizle karşılayamayacağınız ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
- Bağcılar satılık daire ilanlarına bakarken bulunduğu konumu doğru belirlemelisiniz. Bulunduğu muhit, komşuları güvenilir olmalı. Ayrıca sosyal yaşantınızda gitmekten çok keyif aldığınız mekânlara yakın olmalı. Okula, işe, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. Ayrıca bu özellikler sonrasında satmak isterseniz eve değer katacaktır.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinden uzak olması gerekir. Bunun hem sizin hem de ailenizin sağlığı için önemli olduğunu unutmayın.
- Eğer yatırım amacıyla satılık daire almak istiyorsanız bu daireyi gelişime açık ve gelecekte yatırımınıza değer katacak bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alırsınız ve ilerde değerlendiğinde satabilirsiniz ve böylece uzun vadede kazançlı çıkarsınız.
- Satılık daire ilanlarını bakarken, incelemekte olduğunuz yerin sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Onarım ve bakım gibi size masraf yaratacak sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Parke döşemeleri, mutfak dolapları, kapılar, pencereler sağlam olmalı.
- Satılık dairelerin bulunduğu cephe özelliklerine dikkat etmelisiniz. Almak istediğiniz evin aydınlık ve güneş ışığından faydalanıyor olması gerekir.
- Bağcılar satılık daire araştırırken ısı yalıtımı özelliği olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar ve böylece doğalgaz faturası daha az gelir. Ayrıca ısı yalıtımının duvarlarda oluşan küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engellemesi özelliğinden faydalanmış olursunuz.
- Eğer daha önce kullanılmamış yani sıfır bir daire almak istiyorsanız bina yapım malzemelerinin kalitesini incelemelisiniz.
- Ayrıca yeni yapılmış binalarda satılık dairenin tüm tesisatının yapılmış olduğuna ve bunların çalışır durumda olduğuna dikkat etmelisiniz.
- Yeni yapılmış dairelerin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını kontrol etmeli ve yıllanmış dairelerin de depreme dayanıklılığını gösteren belgeleri ilgili mercilerden araştırmalısınız.
- Eğer site içinde bulunan bir satılık daire alacaksanız mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca aidat, bakım gibi yan giderleri de araştırmanızda fayda var. Bazı yerlerde aidatlar yüksek miktarlarda olabiliyor. Kira öder gibi aidat ödemek çok mantıklı bir durum değil.
- Bağcılar satılık daire almak istediğinizde tapu müdürlüğünden tapu kaydını araştırmalısınız.
- Muhatap olduğunuz kişinin dairenin maliki olduğundan emin olmalısınız. Hatta bu tapu tek kişiye mi ait başka sahipleri de var mı yani hisseli tapu mu bunları araştırmalısınız.
- Satılık daire olarak baktığınız daireyi, tapudaki adresle karşılaştırmalısınız. Sahtekârlıklara karşı tedbirli olmalısınız.
- Satılık daire üzerinde kat irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız.
- Özellikle yeni yapılmış binalardaki satılık dairelerin imar durumu, iskân izni gibi gereken şartları bulunduğunu araştırmalısınız.
- Satılık dairenin satışına engel teşkil edecek bir durum olmadığına dikkat etmelisiniz.
- Bina ya da satılık daire üzerinde şerh, haciz ve ipotek olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Bağcılar satılık daire alırken sahibiyle satış sözleşmesi imzalamayı unutmayın. Olabilecek aksiliklere karşı haklarınızı koruyacak olan bu sözleşmedir.

 

ZİNGAT BANA EV BUL

Bilgilerinizi girin, sizi arayalım
Hayalinizdeki evi Zingat bulsun
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım