İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(396 sonuç bulundu.)-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN ORMANA CEPELİ İÇİ YAPILI 3+1 160m2Şenlikköy, Bakırköy3+1 171 m²
-
PYRAMID'DEN SAKIZAĞACI YENİ BİNA'DA YÜKSEK GİRİŞ BOŞ 3+1 DAİRESakızağacı, Bakırköy3+1 110 m²
-
ZUHURATBABA'DA ASANSÖRLÜ İÇİ YAPILI SATILIK 3+1 DAİREZuhuratbaba, Bakırköy3+1 130 m²
-
KAYALARDAN-ADAKALEDE DENİZ MANZARALI 3+1 TERASLI DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 190 m²
-
KAYALARDAN ŞENLİKKÖY ÇARŞIDA YENİ BİNADA 170 metre² 3+1 ARAKATŞenlikköy, Bakırköy3+1 170 m²
-
KAYALARDAN KATTA TEK 4+1 ( SİTESİ ÇEVRESİ DAİRESİ ÇOK GÜZEL )Şenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
KAYALARDAN FLORYADA HAVUZLU 4+1 240 metre² ARAKATŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
KAYALARDAN MESA FLORYA EVLERİ TADİLATLI ÖZEL MUHTEŞEM DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy5+1 250 m²
-
KAYALARDAN FLORYADA SİTE İÇİ 3+1 HAVUZLU SATILIK BAHÇEŞenlikköy, Bakırköy3+1 150 m²
-
KAYALARDAN İSKANLI HAVUZLU 4 SENELİK MUHTEŞEM ÇİFT GİRİŞ 5+2Şenlikköy, Bakırköy5+2 320 m²
-
KAYALARDAN FLORYADA EĞİMSİZ UYGUN TERAS KATŞenlikköy, Bakırköy3+1 200 m²
-
KAYALARDAN FLORYA BASINKÖYDE 6+2 ÇİFT GİRİŞ SIFIR DUBLEKSBasınköy, Bakırköy6+2 350 m²
-
KAYALARDAN FLORYADA YENİ BİNADA SİTEDE 3+1 180metre² LÜKS ARAKATŞenlikköy, Bakırköy3+1 196 m²
-
KAYALARDAN FLORYADA HAVUZLU LÜKS 6+2 240 metre² DUBLEKS DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 430 m²
-
KAYALARDAN HAVUZ-GÜVENLİKLİ SİTEDE 4+1 ARA KAT.ELIGIBLE FOR CSŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
KAYALARDAN MANZARALI SİTE İÇİ 4+1 ARAKATŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
KAYALARDAN FLORYA FLYINN MİLLET BAHÇESİ YAKINI 7+2 350 metre²Şenlikköy, Bakırköy7+2 350 m²
-
KAYALARDAN ORMANA BİTİŞİK YENİ DAİREDE MANZARALI 3+1 ARAKATBasınköy, Bakırköy3+1 130 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN ULTRA LÜKS KAT MÜLKİYETLİ 4+1 ARAKATŞenlikköy, Bakırköy4+1 220 m²
-
YALI ATAKÖY PYRAMID'DEN A-BLOK (B-2ÜNİTE) 5+1 (305m2) LÜX DAİREAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy5+1 305 m²
-
PYRAMID'DEN ATAKÖY KONAKLARI ARA KAT B-TİPİ (260m2) BOŞ DAİREAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy4+1 260 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 59.581 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %61,48, son 10 yılda ise %1254.51 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.978.981 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.165.424 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.