İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(386 sonuç bulundu.)-
AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4 FIRSAT SATILIK DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 78 m²
-
İSTANBUL BAKIRKÖY DE SATILIK MUHTESEM DAİRE.Zuhuratbaba, Bakırköy4+1 210 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL'DEN ULTRA LÜKS TADİLATLI 5+2 DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy5+2 380 m²
-
ATAKÖY 5.KISIM'DA 3+1 115 m2 ULTRA LÜKS DİZAYN SATILIK DAİREAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy3+1 122 m²
-
EKŞİNAR KONAKLARINDA PEYZAJ VE DENİZ, ORMAN MANZARALI 1+1 5.KATŞenlikköy, Bakırköy1+1 87 m²
-
ADAKALE BÖLGESİNDE DENİZ MANZARALI 7+2 600 M2 ÜST TRİPLEKS DAİREŞenlikköy, Bakırköy7+2 600 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL FLORYADA 2+1 KREDİYE UYGUN ARAKAT DAİREŞenlikköy, Bakırköy2+1 110 m²
-
Selenium Ataköy'de Deniz Manzaralı 96 m2 1+1 Satılık DaireAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 96 m²
-
Ataköy Konakları'nda ''D'' Tipi 174 M2 Boş 3+1 Satılık DaireAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy3+1 174 m²
-
Ataköy Novus Residence'de 64 m2 Mobilyalı 1+1 Satılık DaireAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy1+1 64 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL DEN KORU FLORYA DA LÜKS EŞYALI 3+1 ARAKATŞenlikköy, Bakırköy3+1 227 m²
-
FLORYA ŞENLİKKÖY MERKEZDE 4+1 220M2 KREDİYE UYGUN ARAKAT DAİREŞenlikköy, Bakırköy4+1 220 m²
-
Ataköy 9-10 Kısımda 'A2' Blokta 120 M2 3+1 Satılık DaireAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy3+1 120 m²
-
Bakırköy Zuhuratbaba'da Sıfır Hemen Teslim 85 m2 1+1 SatılıkZuhuratbaba, Bakırköy1+1 85 m²
-
Bakırköy Kartaltepe Meydana Yakın Bakımlı Net 145 M2 DaireKartaltepe, Bakırköy3+1 160 m²
-
Ataköy 5.Kısımda ''E2'' Blokta Tadilatlı 148m2 Boş 3+1 SatılıkAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy3+1 148 m²
-
Bakırköy Paşa Konakları Sitesinde Satılık DaireKartaltepe, Bakırköy3+1 157 m²
-
Bakırköy Zuhuratbaba'da Yeni 2+1 Satılık DaireZuhuratbaba, Bakırköy2+1 75 m²
-
Ataköy 9-10 Kısım'da 117m2 3+1 Boş Köşe Satılık DaireAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy3+1 117 m²
-
İstanbul Yeşilyurt'ta Çamlık Deniz Manzaralı Satılık DaireYeşilyurt, Bakırköy5+1 240 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN LÜKS PROJEDE 7+1 503m2 ÜST DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy7+1 503 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 59.581 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %61,48, son 10 yılda ise %1232.15 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.978.981 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.165.424 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.