İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(378 sonuç bulundu.)-
FLORYA 'DA 3+2 SATILIK DUBLEKS DAİRE LÜKS VE 2012 YAPIMI İSKANLIŞenlikköy, Bakırköy3+2 240 m²
-
ATAKÖY ROUTE İSTANBUL'DA 4.KAT 2+1 BRÜT 125 M2 SATILIK DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy2+1 125 m²
-
PYRAMID'DEN ATAKÖY 9.KISIM'DA MİMAR DEKORASYONLU SIFIR LÜX 1+1Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 40 m²
-
Bakırköy Kartaltepe Mahallesi'nde Satılık 3+1 71 m² DaireKartaltepe, Bakırköy3+1 85 m²
-
FLORYA EKŞİNAR SK. YENİ BİNA 5+2 ÖZEL TADİLATLI SATILIK DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy5+2 350 m²
-
BASINKÖYDE MUHTEŞEM DENİZ MANZARALI 4+1 ARA KAT SATILIK DAİREBasınköy, Bakırköy4+1 300 m²
-
YEŞİLKÖY ÇEKMECE CADDESİ SIFIR BİNADA 2+1 SATILIK DAİREYeşilköy, Bakırköy2+1 130 m²
-
PYRAMID'DEN NOVUS RESİDENCE F-BLOK TAM KAT EŞSİZ 430m2 LÜX DAİREAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy4+1 430 m²
-
OKAN GAYRİMENKUL EMLAK DAN BAKIRKÖY DE SATILIK 5+2 DUBLEX DAİREZuhuratbaba, Bakırköy5+1 240 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN HATBOYUNA YAKIN DEPREN SONRASI 4+1 DAİREŞenlikköy, Bakırköy4+1 230 m²
-
REDSTONE DOĞRU GAYRİMENKUL'den BASINKÖY'de 3+1 FIRSAT DAİREBasınköy, Bakırköy3+1 165 m²
-
FLORYADA GÜNYÜZÜ EMLAKTAN SATILIK 4+1 ARAKAT.Şenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
FLORYA EKŞİNAR KONAKLARINDA SATILIK 4+1 RECIDENCE.Şenlikköy, Bakırköy4+1 260 m²
-
Tek Yetkili Beytide Deprem Son.4+1-240 m2 Satılık Arakat DaireŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
AVRUPA KONAKLARI FLORYA'DA 600 M2 GENİŞ BAHÇELİ SATILIK 6+1Şenlikköy, Bakırköy6+1 470 m²
-
GÜNYÜZÜ EMLAKTAN SATILIK ADAKALEDE İSKANLI 4+1 ARAKAT.Şenlikköy, Bakırköy4+1 200 m²
-
GÜNYÜZÜ EMLAKTAN FLORYADA 3+1 DEPREM SONRASI TEMİZ MERKEZİ KONUMDA SATILIK DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 150 m²
-
GÜNYÜZÜ EMLAKTAN FLORYA BASINKÖYDE TEMİZ 6+2 DUBLEX DAİREŞenlikköy, Bakırköy6+2 450 m²
-
GÜNYÜZÜ EMLAKTAN SATILIK DENİZ MANZARALI ULTRALÜX DUBLEX.Şenlikköy, Bakırköy5+2 450 m²
-
FLORYADA GÜNYÜZÜNDEN SATILIK İSKANLI 3+1 ARAKAT.Şenlikköy, Bakırköy3+1 220 m²
-
GÜNYÜZÜ EMLAKTAN FLORYA BEYTİ BÖLGESİNDE SATILIK DUBLEX.Şenlikköy, Bakırköy5+2 330 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 59.581 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %61,48, son 10 yılda ise %1232.15 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.978.981 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.165.424 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.