İzmir Satılık Arsa
(2.905 sonuç bulundu.)-
Platin İlan750.000 TLULUCAK EMLAK'TAN KEMALPAŞA ÇAMBEL'DE SATILIK AR...
Çambel, Kemalpaşa
9200 m² -
öne çıkan ilan385.000 TLDİKİLİ SALİHLERALTI,NDA SATILIK DENİZE 150 MT M...
Salihler, Dikili
300 m² -
öne çıkan ilan3.500.000 TLGÜZELBAHÇE YELKİ YATIRIM FIRSATI
Yelki, Güzelbahçe
10000 m² -
öne çıkan ilan260.000 TLSAZLICA KÖŞE PARSEL DENİZE NAZIR ORMANIN İÇİNDE...
Fatih, Foça
254 m² -
öne çıkan ilan1.675.000 TLCEMİL HASEKİOĞLU'NDAN SARNIÇ GİRİŞİ 5DÖNÜM YOLA...
Beşyol, Bornova
5035 m² -
öne çıkan ilan750.000 TLULUCAK EMLAK' TAN ÇAMBEL' DE BAKIMLI ZEYTİN VE ...
Çambel, Kemalpaşa
9200 m² -
öne çıkan ilan180.000 TLKARABURUN 3600 m2 MANZARALI ZEYTİNLİK TAKAS OLUR
Sarpıncık, Karaburun
3600 m² -
öne çıkan ilan310.000 TLSeferihisar Orhanlı'da Satılık Zeytinlik
Orhanlı, Seferihisar
1550 m² -
öne çıkan ilan580.000 TL031-seferihisar beylerde köye yakın satılık arazi
Beyler, Seferihisar
10743 m² -
öne çıkan ilan160.000 TLTire İzmir Yolu Üzerinde* Acil Satılık*Yola Sıf...
Turan, Tire
2000 m² -
öne çıkan ilan200.000 TLTorbalı Yazıbaşı'da Satılık Bahçe
Yazıbaşı, Torbalı
2260 m² -
öne çıkan ilan215.000 TLMANİSA KARAYAĞCIHACILAR'DA 5 DÖNÜM ZEYTİNLİ TARLA
İstiklal, Menemen
5100 m² -
öne çıkan ilan1.650.000 TL__444DEN__YAKAKÖYDE 1850 m2 TAPULU İMARLI ARSA
Yakaköy, Bornova
1850 m² -
öne çıkan ilan360.000 TLDİKİLİ ESENTEPEDE ACİL SATILIK TARLA
Esentepe, Dikili
5650 m² -
öne çıkan ilan925.000 TLKARABURUN İLÇE MERKEZİNDE UYGULUMA DAHİLİNDE 21...
İskele, Karaburun
2150 m² -
Yeniöne çıkan ilan2.500.000 TLÇEŞME AYAYORGİ'YE YAKIN TEK KONUT İMARLI SATILI...
Sakarya, Çeşme
650 m² -
öne çıkan ilan250.000 TLTK ANAHTAR GAYRİMENKUL'DEN DİKİLİ/ÇANDARLI MH. ...
Çandarlı, Dikili
341 m² -
öne çıkan ilan950.000 TLKARABURUN SAİP MEVKİ 5600 M2 MANZARALI ZEYTINLIK
Saip, Karaburun
5600 m² -
öne çıkan ilan725.000 TL5240m2 zeytinlik ve 2 adet ev satılık
Talatpaşa, Bergama
5240 m² -
öne çıkan ilan2.300.000 TLULUCAK EMLAK'TAN KEMALPAŞA SÜTCÜLER'DE SATILIK ...
Mehmet Akif Ersoy, Kemalpaşa
7 m² -
öne çıkan ilan14.000.000 TLKemalpaşa Kuyucak'ta Fırsat arazi
Kuyucak, Kemalpaşa
33115 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
İzmir Satılık Emlak Endeksi
2003 - 2021 yılları arasında İzmir satılık daire fiyat artışı %489,06 olarak gerçekleşti.
2020 yılında İzmir ilinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 303.983,00 TL iken, bu yıl için İzmir satılık ev ortalama fiyatı 330.664,00 TL oldu.
İzmir ilinde satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 3.307 TL'dir. İzmir ilinde konut fiyatları bir önceki yıla göre %8,78 artış gösterdi.
İzmir satılık arsa
İzmir satılık arsa seçenekleri ve bölgede farklı lokasyonlardaki satılık arsalar her geçen gün artan değerleriyle yatırımcıları bekliyor.
Türkiye'nin üçüncü büyük şehri olan İzmir, çağdaş, gelişmiş, aynı zamanda işlek bir ticaret merkezidir. Ege Denizi kıyısında adeta bir inci gibi salınan İzmir 8 bin 500 yıllık geçmişi ile de büyük bir tarihi ve kültürel zenginliği barındırmaktadır. Türkiye'nin en Avrupai şehridir. Farklı bölgeler arasında geçiş noktası olması dolayısıyla hem deniz hem kara hem de hava ulaşımın kolaylığı ve rahatlığı dikkate değerdir. Turizme uygun iklim yapısı, kültürel faaliyetlere ve sanat etkinliklerine müsait sosyal-kültürel yapısı ile yaşanılası bir şehirdir. 629 kilometrelik kıyı uzunluğu ve bunun 101 kilometrelik bölümünün tamamen doğal plajları içeriyor olması ile de yatırımların gözdesi bir ildir. Temmuz - ağustos ayları en sıcak ve ocak-şubat en soğuk aylardır. Kışın kar yağışı yok denecek kadar azdır. Sıcak yaz aylarında “imbat” ismi verilen rüzgâr, şehre tatlı bir serinlik getirir. Kara ve denizin gece-gündüz arasındaki ısınma ve soğuma farkından meydana gelen bu rüzgâr sadece İzmir'e aittir.
Şehrin pek çok iyi üniversiteye ev sahipliği yapması öğrenciler tarafından da bu şehrin tercih edilme nedenini oluşturur. Ayrıca ekonomik olanakları ilin, her daim göç almasını sağlar. Bu da İzmir ilininin sürekli gelişmesi, genişlemesi anlamına gelir. Hal böyleyken İzmir’de her geçen gün daha fazla arsa alanı değerlenir ve arsa yatırım oranlarının artmasına neden olur. İzmir satılık arsa seçenekleri de bu doğrultuda büyük ilgi görürken, uzun vadeli yatırımlar için satılık arsalar en uygun yatırım enstrümanı olarak değerlendirilir. Son dönemde konut fiyatlarının yükselmesinden şikayetçiyseniz, siz de yatırım fırsatını arsadan yana değerlendirebilirsiniz.
İzmir’de satılık arsa ararken nelere dikkat etmelisiniz?
Doğru yapılan arsa yatırımı, kazandırma olasılığı yüksek bir yatırım türüdür. İzmir satılık arsa alternatifleri arasından satın alınacak alanı belirlerken; şehir nereye doğru gelişme gösteriyor, nereler değerlenme eğiliminde gibi konuları iyi değerlendirmeli bu doğrultuda karar vermelisiniz. Şehir yeni yatırımlarla ve devam eden göçlerle sürekli bir gelişme yaşadığı için; doğru zamanda doğru lokasyonda İzmir satılık arsa seçeneklerine yapılan bir yatırım, orta ve uzun vadede büyük bir getiri sağlayacaktır. Yeni yerleşim yerleri, güzergâh yakınlarına yapılması planlanan hastane, okul, alışveriş merkezi benzeri yapılar arsaların değerini artırır. Bu noktada özellikle gelişmeye açık bölgeleri sıkı takip etmelisiniz. Güzergâhını belirledikten sonra seçtiğiniz arsanın imar izni olup olmadığını öğrenmeli, imar izni var ise arsanın imar durumunu incemelisiniz. Tapu işlemlerini yapmadan önce zemin etüdünü de gözden geçirmelisiniz. İpotek, şerh, haciz, özel şahıs, şirket veya kamu kuruluşuna ait kullanım hakkı gibi mülkiyetle ilgili bir sorunu olup olmadığı araştırmalısınız.
Altyapısı olmayan yerden alınacak arsa, çok uzun vadeli bir yatırımdır. Yolun nereden geçeceğine dair bilgi sahibi olmak önem taşır. Yollar ya en tepe ya da en taban alanlardan geçer. Arsa, satılmak istendiğinde reel bazda kar ettirmelidir. Bunu sağlayabilmek için ilk ve en önemli kural arsa yatırımını değerinin altına satın alabilmektir.
Önemli olan alırken kazanmak!
Her yatırımcının ilk amacı, elindeki mevcut birikimin enflasyon karşısında erimemesini sağlamak. Hedeflenen süre sonunda arsa satışından elde edilen kar oranı geçen sürede oluşan enflasyon oranının üzerinde ise başarılı bir yatırım kabul edilir. Böyle bir değer artışının elde edilebilmesi için yatırımı düşünülen taşınmazın beklenen değer artışı hesap edilmelidir. Bunun yanı sıra, yatırım yapılan günkü reel piyasa ederinin altında gerçekleştirilecek olan İzmir satılık arsa yatırımı ile de kısa süreli değer artışı elde etmek mümkün olur.