Beşiktaş Satılık Daire

Beşiktaş satılık daire alırken nelere dikkat etmeli
Birikimlerinizi değerlendirmek ve yatırım yapmak için en doğru seçim satılık bir daire almak olacaktır. Daire almak hiçbir zaman zarar ettirmez. Çünkü her geçen gün konut fiyatları artıyor. Aldığınız bir ev birkaç yıl sonra değerini katlayabiliyor. Ev fiyatlarını etkileyen, çevresi, özellikleri ve bulunduğu bölgenin gelişmişliği olarak karşımıza çıkıyor. Beşiktaş satılık daire aramak için Zingat.com sitesini ziyaret etmeniz size çok yardımcı olacaktır. Satılık daire ilanları arasından kolayca istediğiniz evleri bulabilirsiniz. Zingat.com sitesi tam bir danışman gibi aradığınız her soruya cevap veriyor. Size en uygun konumdaki evi bulabilir, baktığınız ilanlardaki satılık evlerin piyasa değerini hesaplayabilirsiniz. Böylece Beşiktaş satılık daire ararken en doğru seçimleri yapabilirsiniz. Satılık daire ilanlarına bakarken dikkat edilmesi gereken birçok konu bulunuyor. Bu konuları şöyle sıralayabiliriz;
- Satılık daire konumunu doğru seçmelisiniz. Beşiktaş satılık daire bulunduğu yer ile size fayda sağlamalı. Yani satılık daire konumu, işe, hastaneye, alışveriş merkezlerine, çarşıya ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı. İhtiyaç duyduğunuz ve duyabileceğiniz yerlere yakınlık size avantaj yaratacaktır.
- Ayrıca satılık daire ararken sağlığınızı olumsuz etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinden uzak olmasını tercih etmelisiniz.
- Beşiktaş satılık dairenin kullanıma uygunluğuna dikkat etmelisiniz. Yeni yapılmış bir binadan sıfır daire alacaksanız tüm malzemelerinin tamamlanmış olmasına özen göstermelisiniz. Tüm tesisat sistemi döşenmiş olmalı, kapılar camlar takılmış olmalı. Ayrıca satılık daire, yıllanmış bir yapıdaysa yer döşemelerinin, mutfak dolaplarının, kapılarının, camlarının sağlam ve sağlıklı olması gerekir.
- Satılık daire ararken masrafsız olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık dairenin cephesel özelliklerine de dikkat etmelisiniz. Çünkü yaşayacağınız evin güneş ışığını alıyor olması gerekir. Böylece hem eviniz aydınlık olur hem de daha kolay ısınır.
- Satın almak istediğiniz daire büyüklüğünü ihtiyacınıza göre belirlemelisiniz. Maddi anlamda sıkıntı yaşamıyorsanız çok büyük bir satılık daire almak sizi yormaz. Ancak bütçenize oranla bir daire satın alırken aile bireylerine göre 3+1, 2+1 dairelere bakmalısınız.
- Satılık daire bakarken aidat giderlerini ve site içerisindeyse ortak giderleri de araştırmalısınız.
- Satılık daire ararken bulunduğu çevrenin yaşam tarzınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Ayrıca güvenilir olduğuna da emin olmalısınız.
- Yatırım amaçlı satılık daire almayı planlıyorsanız, satılık daireyi henüz gelişmemiş ancak gelişmeye açık bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alıp değerlendiği zamanda kazanca dönüştürebilirsiniz.
- Beşiktaş satılık daire ararken yeni yapılmış yapıdan bakıyorsanız deprem yönetmeliğine uygunluğunu araştırmalısınız. Bina yapım malzemelerinin kaliteli olmasına özen göstermelisiniz. Eğer yıllanmış bir yapıysa depreme dayanıklı olmasına dikkat etmelisiniz. Can güvenliğinizi sağlayacak satılık daireleri tercih etmelisiniz.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını incelemelisiniz. Bu araştırmada en güvenilir bilgilere ulaşmak için Tapu Müdürlüklerine başvurabilirsiniz.
- Gayrimenkulün kime ya da kimlere ait olduğunu araştırmalısınız. Tapuda yazan adres ile sizin baktığınız adresle aynı olup olmadığını karşılaştırmalısınız.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı olup olmadığını da araştırmalısınız. Satılık daire ve binası üzerinde ipotek, haciz, şerh olmamasına dikkat etmelisiniz. Satışa engel teşkil edecek bir durumun varlığı olmadığından emin olmalısınız.
- Özellikle yeni yapılmış satılık dairelerin imar izni ve iskân izni olduğunu araştırmalısınız. Aksi durumda mağdur olabilirsiniz.
- Satılık daire alırken mutlaka mülk sahibi ile satış sözleşmesi imzalamalısınız. Satış sözleşmesinin hazırlığında bir uzmandan yardım almanız size çok fayda sağlayacaktır.