Bursa Kiralık Daire Fiyatları
Bursa İlçeleri | Fiyat Aralığı | Ortalama Fiyat |
---|---|---|
Nilüfer Kiralık Daire | 854 - 1.423 TL | 1.138 TL |
Osmangazi Kiralık Daire | 695 - 1.159 TL | 927 TL |
Gemlik Kiralık Daire | 513 - 855 TL | 684 TL |
Yıldırım Kiralık Daire | 644 - 1.073 TL | 858 TL |
Mudanya Kiralık Daire | 705 - 1.175 TL | 940 TL |
Bursa Kiralık Daire
(526 sonuç bulundu.)-
Yeniöne çıkan ilan2.500 TLRW DİALOG NİLÜFER ÖZLÜCE 3+1 HAVUZLU SİTEDE KİR...
Ertuğrul, Nilüfer
3+1 135 m² -
öne çıkan ilan1.200 TLBURSA GAZCILAR -KIRCAALİ MH. 3+1 KİRALIK BAKIML...
Kırcaali, Osmangazi
3+1 125 m² -
öne çıkan ilan1.700 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE KİRALIK 3+1 LÜX DAİRE...
Konak, Nilüfer
3+1 160 m² -
öne çıkan ilan750 TL# YUNUSELİ MERKEZ DE -BAHÇELİ- 2+1 -GENİŞ -DOGA...
Yunuseli, Osmangazi
2+1 105 m² -
öne çıkan ilan3.000 TLCB CLASS - BALAT VİZYON EVLERİ KİRALIK DAİRE
Balat, Nilüfer
3+1 170 m² -
öne çıkan ilan1.200 TLBURSA OSMANGAZİ DEMİRTAŞ KİRALIK 2+1 DAİRE 110M...
Demirtaş Barbaros, Osmangazi
2+1 110 m² -
öne çıkan ilan2.000 TLBURSANİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK 3+1 HAV...
Konak, Nilüfer
3+1 160 m² -
öne çıkan ilan1.750 TLBURSA NİLÜFER ATAEVLER DE KİRALIK 2+1 MANZARALI...
Ataevler, Nilüfer
2+1 120 m² -
öne çıkan ilan1.800 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE KİRALIK HAVUZLU 3+1 D...
Kültür, Nilüfer
3+1 150 m² -
öne çıkan ilan1.800 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE KİRALIK HAVUZLU LÜX D...
Kültür, Nilüfer
3+1 150 m² -
öne çıkan ilan1.200 TLOSMANGAZİ ÇEKİRGE'DE DOLMUŞA YAKIN 2+1 EŞYALI K...
Çekirge, Osmangazi
2+1 100 m² -
öne çıkan ilan1.650 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE METROYA YAKIN KİRALIK...
Beşevler, Nilüfer
3+1 160 m² -
öne çıkan ilan1.450 TLOSMANGAZİ KÜKÜRTLÜ'DE METROYA YAKIN 3+1 KİRALIK...
Kükürtlü, Osmangazi
3+1 140 m² -
Yeni700 TLHİSARTEPE'DE DENİZ MANZARALI KİRALIK 1+1 DAİRE
Hisar, Gemlik
1+1 70 m² -
1.800 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE KİRALIK 2.KAT 3+1 DAİ...
Konak, Nilüfer
3+1 140 m² -
1.200 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE KİRALIK 3+1 BAHÇE KAT...
Beşevler, Nilüfer
3+1 130 m² -
2.000 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK HAVUZL...
Beşevler, Nilüfer
3+1 160 m² -
1.800 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK 2.KAT ...
Beşevler, Nilüfer
3+1 140 m² -
2.200 TLOSMANGAZİ ÇEKİRGE'DE DOLMUŞA YAKIN 3+1 EŞYALI K...
Çekirge, Osmangazi
3+1 120 m² -
1.750 TLBURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE KİRALIK 2.KAT 3+1 DAİ...
Beşevler, Nilüfer
3+1 150 m² -
2.750 TLOSMANGAZİ KÜKÜRTLÜ'DE METROYA YAKIN 3+1 EŞYALI ...
Kükürtlü, Osmangazi
3+1 130 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bursa şehrinde kiralık daire fiyatları Gemlik bölgesinde 851 TL'den başlayarak, Nilüfer taraflarında 1.330 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Bursa geneli ortalama fiyatı 1.177 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 1.151 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %10,08, son 10 yılda ise %155.7 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 19 yıl olarak görülmüştür.
Bursa Kiralık Evlerin Bölge Fiyatları
Bursa şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:
- Nilüfer Kiralık Daire:1.320 TL
- Osmangazi Kiralık Daire:1.081 TL
- Yıldırım Kiralık Daire:1.056 TL
- Gemlik Kiralık Daire:845 TL
- Mudanya Kiralık Daire:1.175 TL
Bursa Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bursa şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Moda Bademli:2.125.000 TL
- Bursa Modern:1.902.220 TL
- DownTown Bursa:1.755.061 TL
- Yükselenpark Bulvar:1.545.000 TL
- Alpiş Hünkar Konakları:2.325.000 TL
Bursa kiralık daire ararken nelere dikkat edilmesi gerekir?
Bursa kiralık daire arıyorsanız size yardımcı olacak olan Zingat.com adresini mutlaka ziyaret etmelisiniz. Kolay ve hızlı bir arama sunan site sayesinde aradığınız özelliklere sahip kiralık daireyi zahmetsizce bulabilirsiniz. Böylece ev arama süreci sizin için stresli, sıkıntılı bir dönem olmaktan çıkar. Bursa kiralık daire ararken seçim yapmaya yardımcı olacak kriterler ise şöyle sıralanabilir;
- Kiralık daire arayacaksanız önce baktığınız dairelerin bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Kira bedellerinin zorlanmadan karşılayabileceğiniz Bursa kiralık dairelere bakmalısınız.
- İçerisinde oturmak isteyeceğiniz kiralık dairenin kullanıma uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralık dairenin yer döşemeleri, dolapları, tesisatları sağlam olması gerekir. Kiralık evin duvarlarında küf, mantar gibi rutubet sorunları olmamasına dikkat etmelisiniz. Özellikle yeni boyanmış evlerde rutubet sorunu saklanmış halde olur, çok daha dikkatli olmalısınız. Yaşadığınız evde iyi koşullar olması sizin faydanıza olacaktır.
- Kiralık daire kiralama işlemi sırasında büyüklüğe karar vermekte temel alacağınız kıstas, ihtiyaçlarınız ve bütçeniz olmalı. Kiralık daire büyüklüğü arttıkça kira bedeli de artacaktır. Kiralık dairenin oda sayısı ailenizin ihtiyaçlarını karşılamalı. 2+1, 3+1 kiralık daire seçimi evde yaşayacak birey sayısına uygun olmalı. Bunlar dışında dairedeki odaların genişliği yeterli büyüklükte olmalıdır.
- Bursa kiralık daire seçiminizde doğru lokasyon da olan daireyi bulmalısınız. Seçeceğiniz kiralık daire sizin işyerinize, çocuklarınızın okuluna, hastaneye, markete, alışveriş merkezlerine yakın olması faydanıza olacaktır. Öte yandan buralara ulaşım sağlayacağınız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın olması da çok avantaj sağlayacaktır.
- Daire araştırırken dairenin güneşe göre cephesine dikkat etmelisiniz. Güneş ışığından faydalanan kiralık daireler seçmelisiniz. Bu sayede yaşayacağınız ev daha aydınlık olur ve daha kolay ısınır.
- İçinde ailenizle kalacağınız kiralık dairelerin yalıtımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı bir evde ısı kaybını önle ve tasarruf etmeye yardımcı olur. Bunun dışında ısı yalıtımı sayesinde rutubet sorunlarıyla karşılaşmazsınız. Ses yalıtımı da hayatımıza büyük bir konfor sağlar. Ses yalıtımı ile dışarıdan gelen gürültülerin sizi rahatsız etmesini engeller. Ayrıca çocuğunuz varsa evde oluşacak gürültüler nedeniyle komşularınızla aranızın açılmasını engeller.
- Kiralık daireleri incelerken depreme dayanıklı olmasına ya da deprem yönetmeliğine uygun bir yapı olmasına dikkat etmelisiniz.
- İşlemleri bitirmeden önce kiralık dairenin yan giderlerini de araştırmalısınız. Aidat giderleri, bakım giderleri ve site içerisinde kiralık daire ise ortak giderleri olup olmadığını araştırmalısınız.
- Oturacağınız Bursa kiralık dairenin geçmişten kalma ödenmemiş su, elektrik, doğalgaz gibi fatura borçları olmamasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız ev yeni yapılmışsa mağdur olmamak için özellikle yapım izni olmasına dikkat etmelisiniz. Bina yapım malzemelerinin kalitesi de seçim kriterleriniz arasında olmalı.
- İstediğiniz niteliklere sahip kiralık daireyi bulduğunuzda, daire sahibi ile kira sözleşmesi imzalamalısınız. Hazırlanacak bu sözleşme noter onaylı olmazsa hiçbir geçerliliğe sahip olmaz.
- Mukavele hazırlanırken kiralık daireyi teslim aldığınız özelliklere sözleşmeye yazdırmalısınız. Evde eksik eşya varsa, boya, badana veya kombi bakımı yapılmış mı yazdırmalısınız. Çünkü bu özellikler var ise siz evden çıkarken evi aynı şekilde teslim etmeniz talep edilebilir.
- Kira kontratında yıllık kira artış oranınızı net rakamlarla yazdırmalısınız. Enflasyon oranı ya da belirsiz rakamlar sizi dezavantajlı yapabilir.
- Kiralık daire için ödediğiniz kapora, güvence bedeli gibi bedeller varsa mutlaka sözleşmeye yazdırmalısınız. Böylece ödediğiniz tutarlar, kayıt altına alınmış olacaktır.
- Kendi güvenliğiniz ve ileride oluşabilecek sorunların önüne geçmek adına kira bedelleriniz elden değil de banka aracılığıyla mülk sahibine vermelisiniz.