Ataşehir Satılık Daire
(285 sonuç bulundu.)-
Yeniöne çıkan ilan625.000 TLESATPAŞADA 14 m2 BAHÇELİ 7 m2 BALKONLU SAT...
Esatpaşa, Ataşehir
2+1 115 m² -
öne çıkan ilan1.450.000 TLKaçırılmaz Son Fırsat Daireler|eMLAK/City|Metro...
İçerenköy, Ataşehir
3+1 120 m² -
öne çıkan ilan540.000 TLFetih Mah. Site içi Satılık 2+1 Daire
Fetih, Ataşehir
2+1 100 m² -
öne çıkan ilan615.000 TLATAŞEHİR'DE KAT MÜLKİYETLİ SATILIK 2+1 ARAKAT D...
Küçükbakkalköy, Ataşehir
2+1 85 m² -
öne çıkan ilan365.000 TLFERHATPAŞA MEYDAN KREDİ UYGUN 130m2 YENİLENMİŞ ...
Ferhatpaşa, Ataşehir
3+1 130 m² -
öne çıkan ilan850.000 TLATAŞEHİR MAGİC TOWN 8.KAT HAVUZ CEPHE İSKANLI 1...
Küçükbakkalköy, Ataşehir
3+1 115 m² -
Yeni500.000 TLATAŞEHİR ARTI1 LİFE 2000 TL MOBİLYALI KİRACILI ...
Küçükbakkalköy, Ataşehir
1+1 65 m² -
Yeni2.550.000 TLAtaşehir Varyap Meridian Water Garden Cepheli B...
Barbaros, Ataşehir
3+1 175 m² -
669.000 TLİKİZLER EMLAKTAN 2+1 85M2 SİTEDE GENÇ BİNA ŞOK ...
Esatpaşa, Ataşehir
2+1 85 m² -
669.000 TLİKİZLER EMLAKTAN 2+1 85M2 SİTEDE GENÇ BİNA ŞOK ...
Esatpaşa, Ataşehir
2+1 85 m² -
1.200.000 TLAtaşehir Varyap Meridian Grand Tower Satılık 1+1
Barbaros, Ataşehir
1+1 84 m² -
900.000 TLEviniz Burada|eMLAK/City|Deprem Yön.sıfır Binad...
İçerenköy, Ataşehir
3+1 125 m² -
355.000 TLDaireniz Burada |eMLAK/City| İçerenköy'de E-5'e...
İçerenköy, Ataşehir
2+1 85 m² -
400.000 TLYeni finans merkezine yakın otobanın bitişiğind...
Aşıkveysel, Ataşehir
2+1 108 m² -
615.000 TLİNÖNÜ MAH.19 MAYIS CAD.ÜZERİ SU DEPOSUNA YAKIN ...
İnönü, Ataşehir
3+1 105 m² -
795.000 TLFetih Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Fetih, Ataşehir
3+1 130 m² -
799.000 TLİÇERENKÖY'DE CADDE ÜZERİ ARA KAT BAKIMLI GENİŞ ...
İçerenköy, Ataşehir
3+1 135 m² -
875.000 TLATAŞEHİR İÇERENKÖY ÜSKÜDAR YOLU CADDESİNDE SATI...
İçerenköy, Ataşehir
3+1 125 m² -
435.000 TLİçerenköy Paşabahçe Blokları Prestijli Konumda ...
İçerenköy, Ataşehir
3+1 110 m² -
530.000 TLİNÖNÜ MAH. ULUSU CAD. PARALEL OKULA YAKIN BAKIM...
İnönü, Ataşehir
3+1 115 m² -
499.000 TLAtaşehir tibetden 2+1 arakat çift balkonlu 85m ...
Kayışdağı, Ataşehir
2+1 85 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Ataşehir Satılık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Yeni Çamlıca bölgesinde 431.788 TL'den başlayarak, Barbaros taraflarında 1.132.812 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Ataşehir geneli ortalama fiyatı 552.228 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 539.618 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %0,66, son 10 yılda ise %271.4 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 20 yıl olarak görülmüştür.
Ataşehir Satılık Evlerin Bölge Fiyatları
Ataşehir şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:
- Kayışdağı Satılık Daire:461.286 TL
- İnönü Satılık Daire:431.728 TL
- İçerenköy Satılık Daire:468.990 TL
- Küçükbakkalköy Satılık Daire:670.070 TL
- Esatpaşa Satılık Daire:484.560 TL
Ataşehir Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Ataşehir şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 4 örnek projenin fiyat ortalaması:
- My Towerland:2.342.000 TL
- Marmarams:665.000 TL
- Perk Residence:905.000 TL
- Egal İstanbul:845.000 TL
Ataşehir satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Yaşadığımız evlerin güzel olmasını, bize huzur vermesini isteriz. Aslında yaşamaktan keyif alacağımız ev, sevdiğimiz bir evdir. Bir daireyi sevmemiz ilk gördüğümüz anda ona ısınmamızla ilgilidir. Bu yüzden ev sahibi olmak isterken evi gördüğümüz anda pozitif duygular yüklüyorsa bizim için doğru seçenek olabilir. Doğru Ataşehir satılık daire seçmek için duygular tabi ki de yeterli değil. Oturacağımız evi seçerken bize sağladığı faydalara, konforuna, konumuna dikkat etmek gerekiyor. Ev sahibi olmak için doğru araştırmalar her zaman fayda sağlar. Satılık daire ilanlarına ulaşmak için “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesini ziyaret edebilirsiniz. Ev sahibi olma aşamasında çok yardımcı olan bu site güvenilirdir. Ataşehir satılık daire ararken baktığımız ilanlarda nelere dikkat etmek gerektiğine bir bakalım.
• Ev sahibi olmak için en önemli kriter fiyattır. Bu yüzden bütçenizi belirlemeli ve çıkan sonuca göre hareket etmelisiniz. Bütçenizi aşacak ilanlarla vakit kaybetmemelisiniz.
• Ataşehir satılık daire ilanlarına bakarken bulunduğu konumu doğru seçmelisiniz. Çevresi, komşuları güvenilir olmalı. Ayrıca sosyal hayatınızda gitmeyi çok sevdiğiniz mekanlara yakın olmalı. Okula, işe, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakın mesafede olmalı.
• Almak istediğiniz satılık dairenin sağlığı kötü etkileyecek tesislerden ve sanayi bölgelerinde uzak olması gerekir.
• Eğer yatırım amacıyla satılık daire almak istiyorsanız bu daireyi gelişmeye açık bölgelerden seçmelisiniz. Böylece ucuza alırsınız ve ilerde değerlendiğinde satabilirsiniz.
• Satılık daire ilanlarına bakarken baktığınız yerin sağlam olmasına dikkat etmelisiniz. Onarım ve bakım gibi maliyetli sorunların olmamasına dikkat etmelisiniz. Parkeler, mutfak dolapları, kapılar, pencereler sağlam ve sağlıklı olmalı.
• Satılık dairelerin cephesel özelliklerine dikkat etmelisiniz. Almak istediğiniz evin aydınlık ve güneş ışığından faydalanıyor olması gerekir.
• Ataşehir satılık daire bakarken ısı yalıtımı özelliği olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. Böylece doğalgaz faturası az gelir. Ayrıca ısı yalıtımı duvarlarda oluşan küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engeller.
• Eğer sıfır bir daire almak istiyorsanız bina yapım malzemelerinin kalitesini incelemelisiniz.
• Ayrıca yeni yapılmış binalarda satılık dairenin tüm tesisatının yapılmış olduğuna dikkat etmelisiniz.
• Yeni yapılmış dairelerin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını ve yıllanmış dairelerin de depreme dayanıklılığını gösteren belgeleri araştırmalısınız.
• Eğer site içinde bulunan bir satılık daire alacaksanız mutlaka ortak giderleri de araştırmalısınız. Ayrıca aidat, bakım gibi yan giderleri de araştırmanızda fayda var. Bazı yerlerde aidatlar yüksek miktarlarda olabiliyor. Kira öder gibi aidat ödemek çok mantıklı bir durum değil.
• Ataşehir satılık daire almak istediğinizde tapu kaydını araştırmalısınız.
• Muhatap olduğunuz kişinin mülk sahibi olduğundan emin olmalısınız. Hatta tapu tek kişiye mi ait başka sahipleri de var mı araştırmalısınız.
• Satılık daire olarak baktığınız yeri, tapudaki adresle karşılaştırmalısınız. Sahtekarlıklara karşı tedbirli olmalısınız.
• Satılık daire üzerinde irtifak hakkı bulunuyor mu araştırmalısınız.
• Özellikle yeni yapılmış binalardaki satılık dairelerin imar durumu, iskân izni gibi gereken şartları bulunduğunu araştırmalısınız.
• Satılık dairenin satışına engel teşkil edecek bir durum olmadığına dikkat etmelisiniz.
• Bina ya da satılık daire üzerinde şerh, haciz ve ipotek olmadığını kontrol etmelisiniz.
• Satılık daire alırken sahibiyle satış sözleşmesi imzalamayı unutmayın. Olabilecek aksiliklere karşı haklarınızı koruyacak olan bu sözleşmedir.
• Eğer satılık daireyi konut kredisi ile alacaksanız bankanız sizin adınıza gerekli tüm araştırmaları yaparak güvenilirliği sağlıyor. Böylece sizin araştırmalarla uğraşmanıza gerek kalmıyor.