3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Beylikdüzü

Beylikdüzü, İstanbul Bölge Raporu

Beylikdüzü satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.73 artış gösterdi. Beylikdüzü ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 22.085 TL olurken, geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Beylikdüzü ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.656.390 TL ile 2.760.700 TL arasında oldu. Daha Fazla

Bölgenin Uzmanları

BÖLGENİN UZMANI
Gizem Çobanoğlu
Satılık Konut
Beylikdüzü İlçesi
Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Gizem Çobanoğlu
DEVKON YAPI GAYRİMENKUL
Gizem Çobanoğlu
+905395991489
BÖLGENİN UZMANI
“Bölgenin Uzmanı” bana ne fayda sağlar?

İster alıcı olun ister kiracı… Nitelikli emlak danışmanları ile hayalinizdeki emlaklara güvenle kavuşun.

  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.208.520 TL

    1.656.390 TL Minimum Fiyat
    2.760.650 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    12.323 TL

    9.242 TL Minimum Fiyat
    15.404 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Beylikdüzü - Satış Fiyatları Trendi

Beylikdüzü - Kira Fiyatları Trendi

Beylikdüzü - Satış Fiyatları Değişimi

1.73%
1 Aylık Değişim
644.1%
3 Yıllık Değişim
827.7%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

2.72%
1 Aylık Değişim
616.6%
3 Yıllık Değişim
1015.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Beylikdüzü Satılık İlanlar
Beylikdüzü Kiralık İlanlar
Beylikdüzü Konut Projeleri
Beylikdüzü Emlak Danışmanları
4.08 / 5
Toplam 15 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.09
81.8%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.89
77.8%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.44
88.80000000000001%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.00
80%
Aracımı kolayca park ederim
4.33
86.6%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.00
80%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
15 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Bilge P.
Diğer
5 yıl önce
İki yıl öncesine kadar Beylikdüzü hem kiralık sem satılık bakımından çok uygun bir bölgeydi. Ulaşım olanakları kolaylaştıkça fiyataların da hızlı bir şekilde yükseldiğini görüyorum. Bölge raporunuzu beğeniyorum.
Beykent Locca Satış S.
Diğer
5 yıl önce
Yeşil Vadi bölgesine oldukça yakın olan projeler bölgeye değer katmaktadır. Metrobüse olan yakın olan projeler daha fazla tercih edilmektedir.
Huzurlu Marmara Saha S.
Diğer
5 yıl önce
Beylikdüzü’nün her zaman talep olan bir bölge olduğu ve gelişimin hızla devam edeceği düşünülmektedir.
Hayri G.
Diğer
5 yıl önce
Beylikdüzü uçtu gidiyor. Buradan takip ediyorum veriler düzgün yardımcı oluyor biz emlakçılara.
Salih U.
Diğer
5 yıl önce
emekli oldu ve biraz birikmişimle var. Beylikdüzü nde ulaşım çok kolaylaştığı için burda ev almanın iyi olacağı söyleniyor. çevredeki bazı emlakçıları da dolaştım ev fiyatları apartmandan apartmana mahalleden mahalleye çok büyük farklılık göstermiyor sanki. kira geliri de tabii bazı ilçelere göre daha düşük ama hemen kiracı bulabilcegimi söylüyorlar. gazetelerdede okudum beylikdüzünü prim yapacak ilçelerden diye yazıyorlar.
3.25 / 5
Ziyaretçi
Diğer
5 yıl önce
Merkeze uzak gibi algılansada yaşam kalitesi ve artan değeriyle her geçen gün çok daha fazla tercih edileceğinden eminim.
Rukiye E.
Diğer
3 yıl önce
İdo ve yakında yapımı planlanan metro istasyonu projesinin bölgeye yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede denizi gören ve önünün kapanma ihtimali olmayan projeler tercih edilmektedir.
3 / 5
Sevilay S.
Diğer
3 yıl önce
İstanbul'dan daha çok Edirne'ye yakın bir ilçedir. Yaşanan deprem olayları ile bölgedeki çoğu konut boşaltılmıştı ondan sonra burada ev fiyatları hep normalden daha uygun oldu.
Olcay G.
Diğer
bir yıl önce
aslında tam tersı Beylıkduzu depremden sonra doldu. Bosaltılan yer Avcılar dı
4.22 / 5
Batu K.
Diğer
3 yıl önce
Güzel bir bölge. Yavaş yavaş gün geçtikçe daha çok değerleniyor . Ulaşım olanakları arttıkça da fiyatlar artmaya başlıyor. Güzel projeler var.
3.62 / 5
Uğur D.
Diğer
3 yıl önce
Hızla gelişmekte ve büyümekte olan bölgelerden biri. Ulaşım olanakları son yıllarda arttıkça konut fiyatları da büyük bir artış gösterdi. Güvenli, düzenli bir bölge.
Esma S.
Diğer
3 yıl önce
fıstık gibi evlerin sudan ucuza satıldığı yer, güzel sitelerin bulunduğu ilçemsi dağbaşı. tatilya, migros, carrefour gibi böyük böyük eğlence oynanca yerleri vardır ve yapılmaya devam etmektedir. istanbulun en hızlı gelişen uydu kenti diyebiliriz.
Selim U.
Diğer
3 yıl önce
Güzel bir ilce yatırım olarak düşünülebilir
Aygun G.
Diğer
3 yıl önce
Güzel bir bölge. Yavaş yavaş gün geçtikçe daha çok değerleniyor . Ulaşım olanakları arttıkça da fiyatlar artmaya başlıyor. .
Selim G.
Diğer
3 yıl önce
yerleşim olarak güzel bir bolge
Mahir K.
Diğer
bir yıl önce
Yeni binalar siteler yapıldı ama deprem bölgesi olması büyük bir eksi bence.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Beylikdüzü

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Beylikdüzü

Tümü

Kuleli Evleri La Marin Yıldırım Yapı Grubu Uluslararası İnşaat ve Turizm Ticaret Ltd. Şti ile geliştirilen konut projesidir. 7 bloktan oluşan projede 48 adet konut ve 1 adet ofis bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Kuleli Evleri La Marin

Alya Dream Boss4 Gayrimenkul tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 94 konut ve 17 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Alya Dream

Referans Beylikdüzü Kiler GYO tarafından geliştirilen Referans Beylikdüzü; 709 adet konut ve 19 adet ticari üniteden oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Referans Beylikdüzü

Palm Marin İstanbul Mutlu İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 20 bloktan oluşan projede 330 daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Palm Marin İstanbul
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.