3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Beylikdüzü

Beylikdüzü, İstanbul Bölge Raporu

Beylikdüzü satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %4 artış gösterdi. Beylikdüzü ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2.968 TL olurken, geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2020 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Beylikdüzü ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 222.615 TL ile 371.000 TL arasında oldu. Daha Fazla

Bölgenin Uzmanları

BÖLGENİN UZMANI
Gözde Coruk
Satılık Konut
Beylikdüzü İlçesi
Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Gözde Coruk
DEVKON YAPI GAYRİMENKUL
Gözde Coruk
+905395991489
BÖLGENİN UZMANI
“Bölgenin Uzmanı” bana ne fayda sağlar?

İster alıcı olun ister kiracı… Nitelikli emlak danışmanları ile hayalinizdeki emlaklara güvenle kavuşun.

  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    296.820 TL

    222.615 TL Minimum Fiyat
    371.025 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    14 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.720 TL

    1.290 TL Minimum Fiyat
    2.150 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    14 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Beylikdüzü - Satış Fiyatları Trendi

Beylikdüzü - Kira Fiyatları Trendi

Beylikdüzü - Satış Fiyatları Değişimi

4%
1 Aylık Değişim
29.2%
3 Yıllık Değişim
60.4%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

0.76%
1 Aylık Değişim
59.4%
3 Yıllık Değişim
88.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Beylikdüzü Satılık İlanlar
Beylikdüzü Kiralık İlanlar
Beylikdüzü Konut Projeleri
Beylikdüzü Emlak Danışmanları
6.74 / 10
Toplam 9 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
8.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
7.67
76.7%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
9.00
90%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
6.00
60%
Aracımı kolayca park ederim
6.00
60%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
6.00
60%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
6.00
60%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
6.00
60%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
6.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Puan Yok
Bilge P.
Diğer
2 yıl önce
İki yıl öncesine kadar Beylikdüzü hem kiralık sem satılık bakımından çok uygun bir bölgeydi. Ulaşım olanakları kolaylaştıkça fiyataların da hızlı bir şekilde yükseldiğini görüyorum. Bölge raporunuzu beğeniyorum.
Puan Yok
Beykent Locca Satış S.
Diğer
2 yıl önce
Yeşil Vadi bölgesine oldukça yakın olan projeler bölgeye değer katmaktadır. Metrobüse olan yakın olan projeler daha fazla tercih edilmektedir.
Puan Yok
Huzurlu Marmara Saha S.
Diğer
2 yıl önce
Beylikdüzü’nün her zaman talep olan bir bölge olduğu ve gelişimin hızla devam edeceği düşünülmektedir.
Puan Yok
Blue Sea Saha S.
Diğer
2 yıl önce
İdo ve yakında yapımı planlanan metro istasyonu projesinin bölgeye yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede denizi gören ve önünün kapanma ihtimali olmayan projeler tercih edilmektedir.
Puan Yok
Hayri G.
Diğer
2 yıl önce
Beylikdüzü uçtu gidiyor. Buradan takip ediyorum veriler düzgün yardımcı oluyor biz emlakçılara.
Puan Yok
Salih U.
Diğer
2 yıl önce
emekli oldu ve biraz birikmişimle var. Beylikdüzü nde ulaşım çok kolaylaştığı için burda ev almanın iyi olacağı söyleniyor. çevredeki bazı emlakçıları da dolaştım ev fiyatları apartmandan apartmana mahalleden mahalleye çok büyük farklılık göstermiyor sanki. kira geliri de tabii bazı ilçelere göre daha düşük ama hemen kiracı bulabilcegimi söylüyorlar. gazetelerdede okudum beylikdüzünü prim yapacak ilçelerden diye yazıyorlar.
6.5 / 10
Ziyaretçi
Diğer
2 yıl önce
Merkeze uzak gibi algılansada yaşam kalitesi ve artan değeriyle her geçen gün çok daha fazla tercih edileceğinden eminim.
Puan Yok
Rukiye E.
Diğer
4 ay önce
İdo ve yakında yapımı planlanan metro istasyonu projesinin bölgeye yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede denizi gören ve önünün kapanma ihtimali olmayan projeler tercih edilmektedir.
6 / 10
Sevilay S.
Diğer
2 gün önce
İstanbul'dan daha çok Edirne'ye yakın bir ilçedir. Yaşanan deprem olayları ile bölgedeki çoğu konut boşaltılmıştı ondan sonra burada ev fiyatları hep normalden daha uygun oldu.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Beylikdüzü

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Beylikdüzü

Tümü

Brand İstanbul Park Ems Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 320 adet konut, 80 adet ofis ve 62 adet ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Brand İstanbul Park

Deniz İstanbul Sedef Evleri Deniz İstanbul projesinin etabıdır. 234 daire ve 22 villadan meydana gelmektedir....

Projeyi İncele
Deniz İstanbul Sedef Evleri

Alya Onist ...

Projeyi İncele
Alya Onist

Metrohome Suites&Residence&Cadde Kameroğlu İnşaat tarafından geliştirilen, Metrohome Suites&Residence&Cadde projesi; 1692 konut ve 125 adet mağazadan meydana gelmektedir. ...

Projeyi İncele
Metrohome Suites&Residence&Cadde
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.