3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Eyüpsultan

Eyüpsultan, İstanbul Bölge Raporu

Eyüpsultan satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.39 artış gösterdi. Eyüpsultan ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 18.335 TL olurken, geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Eyüpsultan ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.375.125 TL ile 2.291.900 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.833.500 TL

    1.375.125 TL Minimum Fiyat
    2.291.875 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    9.666 TL

    7.250 TL Minimum Fiyat
    12.083 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Eyüpsultan - Satış Fiyatları Trendi

Eyüpsultan - Kira Fiyatları Trendi

Eyüpsultan - Satış Fiyatları Değişimi

2.39%
1 Aylık Değişim
362.7%
3 Yıllık Değişim
439.6%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

10.35%
1 Aylık Değişim
341.2%
3 Yıllık Değişim
412.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Eyüpsultan Satılık İlanlar
Eyüpsultan Kiralık İlanlar
Eyüpsultan Konut Projeleri
Eyüpsultan Emlak Danışmanları
3.88 / 5
Toplam 8 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.17
83.39999999999999%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.33
86.6%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
3.75
75%
Aracımı kolayca park ederim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.25
65%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.40
68%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
8 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
3.88 / 5
Kayra Ö.
Diğer
3 yıl önce
Güvenli insan ilişkileri iyi, tarihini koruyan bir semt. Sokaklar gece daha aydınlık olmalı.. Fakat fazla gürültü yok, aile yeri.
3.71 / 5
Sude Ö.
Diğer
3 yıl önce
Geceleri güvenle yürüyebilirsiniz, huzurlu sakin bir bölge. Merkezi yerlerden biri olduğu için işlek ve aradığınızı kolaylıkla bulabilirsiniz.
3.86 / 5
Bayram G.
Diğer
3 yıl önce
Bölgedeki her mahallenin her sokağı yeterince aydınlık olmasa da, güvenli bir bölge. İnsan ilişkileri iyi. Ulaşım açısından çok kolay ve kalabalık bir yer.
3.71 / 5
Bayram G.
Diğer
3 yıl önce
Huzurlu bir bölge. İnsan ilişkileri güzel. Kalabalık bir bölge olmasına rağmen fazla gürültülü değil. İstanbul'un en eski yerlerinden biri..
3.88 / 5
Zehra T.
Diğer
3 yıl önce
Sakin bir bölge. İnsanlar komşuluk ilişkileri bakımından çok iyi ve samimi ve binalar olarak çoğunlukla eski bu yüzden İstanbul'un en eski yerleşim yerlerinden biri.
Ali S.
Diğer
2 yıl önce
Eyüpsultan istanbulun yasanabilir en sevimli semtlerinden biri.ozellikle merkez kısmında canınız sıkıldıgında gezebileceginiz bir deniz kenarı olması insanı oldukca rahatlatıyor.
Burak V.
Diğer
10 ay önce
Eskiden daha sessiz sakindi ama son zamanlarda kalabalıklaştı. İnsan eski zamanları özlüyor.
Benita A.
Diğer
10 ay önce
Sakin bir bölge ama merkezlere uzak olduğu için ben çok sevemiyorum.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Eyüpsultan

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Eyüpsultan

Tümü

5.Levent Korupark Torunlar GYO tarafından geliştirilen konut projesidir. 7 bloktan oluşan projede 744 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
5.Levent Korupark

Hava Kent Akpınar S.S CVS Hava Kent Yapı Kooperatifi tarafından geliştirilen konut projesidir.Projede 4000 adet konut ve 60 adet ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Hava Kent Akpınar

Naturalist Verde Kemerburgaz Mika Şahbazoğlu İş Ortaklığı tarafından geliştirilen konut projesidir.5 bloktan oluşan projede 75 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Naturalist Verde Kemerburgaz

Özak Göktürk 2 Özak GYO tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 67 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Özak Göktürk 2
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.