Eyüpsultan Emlak Endeksi, Analizi ve Bölge Raporları

Eyüpsultan satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %17.79 artış gösterdi. Eyüpsultan ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 11.666 TL olurken, geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Eyüpsultan ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 874.935 TL ile 1.458.200 TL arasında oldu. Daha Fazla

İstanbul Bölge Raporu

Satılık
Kiralık

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

1.166.580 TL

874.935 TL Minimum Fiyat

1.458.225 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

16 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

6.002 TL

4.502 TL Minimum Fiyat

7.503 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

16 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Eyüpsultan - Satış Fiyatları Trendi

Eyüpsultan - Kira Fiyatları Trendi

Eyüpsultan - Satış Fiyatları Değişimi

17.79%

1 Aylık Değişim

202%

3 Yıllık Değişim

253%

5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

21.17%

1 Aylık Değişim

187.4%

3 Yıllık Değişim

205%

5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Eyüpsultan Satılık İlanlar

Eyüpsultan Kiralık İlanlar

Eyüpsultan Konut Projeleri

Eyüpsultan Emlak Danışmanları

YORUMLAR

3.88 / 5

Toplam 6 Yorum

YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim

4.17

Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim

4.33

Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim

4.00

Yeterince yeşil alana sahiptir.

3.75

Aracımı kolayca park ederim

4.00

Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir

4.00

Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir

3.25

Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır

3.40

Bölgede insan ilişkileri iyidir

4.00

Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.

6 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.

3.88 / 5

Kayra Ö.

Diğer

bir yıl önce

Güvenli insan ilişkileri iyi, tarihini koruyan bir semt. Sokaklar gece daha aydınlık olmalı.. Fakat fazla gürültü yok, aile yeri.

3.71 / 5

Sude Ö.

Diğer

bir yıl önce

Geceleri güvenle yürüyebilirsiniz, huzurlu sakin bir bölge. Merkezi yerlerden biri olduğu için işlek ve aradığınızı kolaylıkla bulabilirsiniz.

3.86 / 5

Bayram G.

Diğer

bir yıl önce

Bölgedeki her mahallenin her sokağı yeterince aydınlık olmasa da, güvenli bir bölge. İnsan ilişkileri iyi. Ulaşım açısından çok kolay ve kalabalık bir yer.

Diğer 3 yorumu göster

3.71 / 5

Bayram G.

Diğer

bir yıl önce

Huzurlu bir bölge. İnsan ilişkileri güzel. Kalabalık bir bölge olmasına rağmen fazla gürültülü değil. İstanbul'un en eski yerlerinden biri..

3.88 / 5

Zehra T.

Diğer

bir yıl önce

Sakin bir bölge. İnsanlar komşuluk ilişkileri bakımından çok iyi ve samimi ve binalar olarak çoğunlukla eski bu yüzden İstanbul'un en eski yerleşim yerlerinden biri.

Ali S.

Diğer

bir yıl önce

Eyüpsultan istanbulun yasanabilir en sevimli semtlerinden biri.ozellikle merkez kısmında canınız sıkıldıgında gezebileceginiz bir deniz kenarı olması insanı oldukca rahatlatıyor.