Bornova, İzmir Bölge Raporu
Bornova satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %5.73 artış gösterdi. Bornova ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 28.258 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bornova ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.119.328 TL ile 3.532.200 TL arasında oldu. Daha Fazla
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bornova ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.119.328 TL ile 3.532.200 TL arasında oldu. Daha Fazla
Toplam Nüfus
454.470 Yıllık Artış:0.35%
Sosyo Ekonomik Durum
Medeni Durum
%58Evli%29Bekar
Yaş Aralığı
Eğitim Durumu
Medeni Durum
Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Projelerinin bölgedeki emsallerine göre kullanılan malzeme bakımından fark yarattığı, otobana yakın olmasının büyük lokasyon avantajı sağladığı trafiğin olmaması ve havasının temiz olmasının tercih edilmelerini sağladığı , ağırlıklı olarak öğretim görevlileri ve doktarlar tarafından tercih edildiği ortada.
Bölgenin hızla gelişmekte olduğu , yeni Bornova olarak adlandırıldığı ağırlıklı olarak beyaz yakalılar ve öğretmenlerin tercih ettiği , 2017 sonu itibariyle planlanan metro projesinin tercih sebebi olmalarını sağladığı , m2 satış fiyatlarının 4000 tl bandında olduğu çok kısa bir süre içerisinde 6000 tl bandına geleceğinin öngörülüyor.
Bölgenin otobana yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamıştır. Ayrıca bölge de öğretim görevlileri ve doktorların konut talebi bulunmaktadır.
Yeni Bornova olarak adlandırılan bölge, ağırlıklı olarak beyaz yakalılar ve öğretmenler tarafından tercih edilmektedir. 2017 sonu itibariyle planlanan metro projesi, bölgeyi cazip hale getirmektedir. Ayrıca bölge, hızla geliştiği ve değer kazandığı için metrekare satış fiyatında ciddi bir artış beklenmektedir.
Izmirde daire yada Arsa düşünüyoruz.
Bize nereyi tavsiye edersiniz?
Çiğli, mavişehir ve izmirin büyük bölümü kokuyor.
İzmir'in bence en güzel en yaşanılabilir en sakin ama aynı zamanda her şeye ulaşabildiğiniz nezih bölgesi..
Günden güne gelişen ve buna takiben fiyatların da katlanarak arttığı bir bölge.
Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bornova
Tümü
Öne Çıkan Projeler - Bornova
TümüViven Tower Evak İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir.Tek bloktan oluşan projede 241 adet konut bulunmaktadır....
Projeyi İncele
Park Yaşam Bornova İzka İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 362 adet konut ve 10 adet ticari ünite bulunmaktadır....
Projeyi İncele
Lusso Bornova Avcılar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 70 adet konut bulunmaktadır....
Projeyi İncele
Passa Nova Eren Altay İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir.Tek bloktan oluşan projede 232 adet konut bulunmaktadır....
Projeyi İncele
SOSYO EKONOMİK DURUM NASIL HESAPLANDI?
Sosyo ekonomik durum, yaşanabilirlik, refah ve kültür düzeyi puanlarının ortalaması alınarak hesaplanır.
Yaşanabilirlik
Nüfus, konut yoğunluğu, sağlık kurumu, toplu taşıma, suç düzeyi, yaşam memnuniyet verilerine göre hesaplanır.
Refah Düzeyi
Satış ve kira değeri baz alınarak hesaplanır.
Kültürel Düzey
Bölge halkının eğitim düzeyi ve kültürel tesis sayısına göre hesaplanır.