İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(394 sonuç bulundu.)-
KAYALARDAN-ADAKALEDE DENİZ MANZARALI 3+1 TERASLI DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 190 m²
-
TURYAP GÖZTEPE DEN BAKIRKÖY İNCİRLİ DE 2+1 SATILIK DAİREKartaltepe, Bakırköy2+1 120 m²
-
ROUTE İSTANBUL ATAKÖYDE 1+1 BRÜT 75 M2 SATILIK DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy2+1 75 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL DEN KORU FLORYA'da 6+2 420 m2 ÜST DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy7+2 420 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN LEBİDERYA DENİZ MANZARALI 5+2 480 m2Basınköy, Bakırköy5+2 480 m²
-
Florya şenlikköyde büyük ve çok bakımlı 4+1 satılık daireŞenlikköy, Bakırköy4+1 265 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL'DEN EMLAK KONUT'TA SATILIK 4+1 DAİREŞenlikköy, Bakırköy4+1 238 m²
-
BAKIRKÖY ZUHURATBABA MAHALLESİNDE 1.KAT 3+1 135m2 SATILIK DAİREZuhuratbaba, Bakırköy3+1 135 m²
-
ATAKÖY ROUTE İSTANBUL 1+1 LUXURY RESIDENCE FOR SALE | شقة فاخرةAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 75 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDE YEŞİLKÖYDE SIFIR 3+1 160m2 ARA KATYeşilköy, Bakırköy3+1 160 m²
-
PYRAMID'DEN 7.8 PALMİYE SİTESİNDE D TİPİ EŞSİZ 2+1 DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy2+1 115 m²
-
FLORYA EMLAK KONUT EVLERİ GÜNYÜZÜNDEN SATILIK İÇİ YAPILI VİLLAYeşilköy, Bakırköy5+1 300 m²
-
FLORYA 'DA FULL TADİLATLI MÜSTAKİL BAHÇELİ 3+1 SATILIK DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 170 m²
-
FLORYA ŞENLİKKÖY'DE VİLLA KONFORUNDA 4+2 HAVUZLU DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy4+2 320 m²
-
AVRUPA KONUTLARI ATAKÖY 2.EL SATIŞ ve KİRALAMA OFİSİAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 76 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL - FLORYA ADAKALA BLG. YENİ BİNA 3+1 DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 140 m²
-
ROUTE İSTANBUL ATAKÖY'DE 2+1 BRÜT 125 M2 SATILIKAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy2+1 125 m²
-
ROUTE İSTANBUL ATAKÖY'DE 1+1 BRÜT 75 M2 SATILIK DAİREAtaköy 7-8-9-10. Kısım, Bakırköy1+1 75 m²
-
İSTANBUL BAKIRKÖYDE SATILIK DAİRESakızağacı, Bakırköy1+1 70 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKULDEN KORU FLORYADA GÖL VE DENİZ MANZARALI 5+2Şenlikköy, Bakırköy5+2 370 m²
-
KAYALAR EMALAK FLORYA EKŞİNAR KONAKLARINDA 1+1Şenlikköy, Bakırköy1+1 80 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 59.581 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %61,48, son 10 yılda ise %1232.15 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.978.981 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.165.424 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.