İzmir Satılık Daire

İzmir Satılık Daire Bilgileri

Türkiye’nin yükselen değeri İzmir’de, dünyanın en hızlı büyüyen metropollerinden birinde ev sahibi olmak istemez misiniz? İzmir satılık daire ilanlarından kendinize uygun bir ev seçin; geleceğiniz için büyük bir adım atın.

İzmir, Türkiye’nin üçüncü büyük ekonomisine sahip olmasının yanı sıra her geçen gün daha cazip hale gelen emlak ve gayrimenkul piyasasıyla yatırımcıların yeni gözdesi. Konumu, limanları, sosyal ve ekonomik zenginliği, üniversiteleri, genç nüfusu, turizm ve tarih alanlarındaki potansiyeli şehri bir cazibe merkezi haline getiriyor. Dört milyonun üzerinde nüfusu olan İzmir, onbinlerce üniversite öğrencisine ev sahipliği yapmaktadır. Nüfusunun yarıdan fazlasının otuz yaş altında olmasıyla Türkiye’nin en dinamik şehirlerinden biridir.

İzmir konumu ile de Türkiye’nin lojistik öneme sahip kentlerindendir. Limanları hem turizme, hem ticarete açılan şehir mavi bayraklı plajlarında milyonlarca yerli ve yabancı turist ağırlar. Uluslararası fuarlarında yine yerli ve yabancı katılımcılar her yıl buluşur. Akdeniz ikliminden beslenen başta zeytin, incir, üzüm ve pamuk olmak üzere onlarca tarım ürünü bu şehrin topraklarında yetişir.

İzmir satılık daire seçenekleri son dönemde yatırımcıların yakın markajında. İzmir, Türkiye’nin kalbi kabul edilen İstanbul’a gerek lojistik gerek sosyo-ekonomik yönden en güçlü alternatifler arasında yer alıyor. Özellikle metropol hayatından kopmadan huzurlu bir yaşam sürmek isteyen yüksek gelir profili bu nedenle İzmir’e yöneliyor. Gerek yatırım amaçlı, gerek haftasonlarını ve tatilleri geçirmek üzere, gerekse tamamen yerleşmek üzerine satılık daireler oldukça rağbet görüyor. Yatırım amaçlı İzmir'de daha çok öğrencilere de kiraya verebilmek üzere 1+1 ve 2+1 dairelerde yoğunlaşırken daha geniş büyüklükte ve oda sayısında dairelere de ailelerin ilgisi yüksek. 

İzmir'deki ilçelerden özellikle yoğun ilan ve ilgi olanları; Bayraklı satılık daire, Bornova satılık daire, Seferihisar satılık daire, Karşıyaka satılık daire ve Konak satılık daire ilanlarını inceleyebilirsiniz.

İzmir satılık daire fiyatları nelere göre değişiklik göstermektedir?

İzmir’de bulunan satılık daire ücretlerini belirleyen birçok kriter bulunmaktadır. Seçilen dairenin tipi ve konumu fiyatı belirleyen en önemli özelliklerdendir. Dairenin merkezi konumda olması, site içerisinde olması ve deniz manzarasına sahip olması fiyatlarını belirleyebilir. Ek olarak, dairenin yakınlarında çarşı, hastane, okul, alışveriş merkezi, yaşam alanları ve ulaşım olanaklarının bulunması da İzmir’de bulunan konut fiyatlarını etkileyebilir.

İzmir satılık konut fiyatları ne kadar?

Özelliklerine göre İzmir konut fiyatları birbirinden farklılık göstermektedir. İzmir’de satın alınan 100 m²’lik bir evin ortalama fiyatı 913.628 TL ile 1.522.700 TL arasında değişkenlik göstermektedir.  Konutların geri dönüş süreleri 22 yıl olarak hesaplanmıştır. Zingat İzmir bölge raporunu inceleyerek, İzmir emlak endeksi hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz.

İzmir'den satılık 1+1 daire almanın avantajları nelerdir?

1+1 dairelere olan ilgi her geçen gün artmaktadır. İzmir’de üniversiteye giden öğrenciler, yalnız yaşayanlar ve yeni evli çiftlerin en çok tercih ettiği İzmir 1+1 daire fiyatlarının daha uygun olması konut seçiminde etkili olmaktadır.  1 oda ve 1 salondan oluşan bu dairelerde bakım, elektrik tasarrufu ve temizlik kolaylıkla sağlanmaktadır.

İzmir’de nereden satılık daire alınır?

Şehrin merkezi olarak kabul edilen Konak ilçesinin yanında artık Bayraklı bölgesinde de gökdelenler, iş merkezleri ve ticari yapılar yükselmekte, şehrin aksının bu yöne kaymaya başladığı görülmektedir. Bornova ve Karşıyaka ilçeleri de hem konut sayılarındaki artış, hem de bu yeni merkeze yakınlıkları ile dikkat çekiyorlar. Şehrin kuzeyini Karşıyaka’dan sonra Çiğli ve Menemen takip ediyor. Çevreyolu üzerinde yer alan Gaziemir, Balçova, Karabağlar ilçeleri ise fuar ve havaalanına yakınlık avantajlarına sahip durumdalar. Şehrin doğusunda yer alan Torbalı ve Kemalpaşa ilçeleri sanayi alanında gelişmiş olup, burada yer alan satılık evler özellikle bölge çalışanları tarafından tercih edilmektedir.

Şehrin turizm potansiyeli başta Çeşme olmak üzere Urla, Foça, Seferihisar, Özdere gibi yıldızlaşan ilçelerle her geçen gün artarken bu ilçelere gidiş yolları üzerinde yer alan Menderes, Menemen, Güzelbahçe gibi ilçeler özellikle yaz aylarında artan trafikten faydalanmaktadır. Aynı şekilde Balçova ve Narlıdere ilçeleri de Çeşme ve Urla’ya yarım saatten kısa süre içerisinde ulaşılmasıyla oldukça cazip konumdadır.

İzmir’de hangi daireler daha hızlı kiraya verilir?

İzmir satılık daire seçenekleri içerisinde her bütçeden yatırımcıya uygun alternatifler mevcut. Hızlı kiraya verilen konutlar daha çok rağbet görüyor. Bunu sağlayan en önemli çekim merkezleri ise kuşkusuz her yıl öğrenci nüfusu artan üniversitelerdir. İzmir’de 6 devlet, 2 vakıf olmak üzere 8 üniversite bulunmaktadır. Bunların başlıcaları Bornova’da yer alan Ege Üniversitesi ve Buca’da yer alan Dokuz Eylül Üniversitesi’dir. Diğer devlet üniversiteleri olan Katip Çelebi Çiğli’de, Yüksek Teknoloji Enstitüsü Urla’da, Bakırçay Seyrek’te, Demokrasi Üniversitesi ise Karabağlar’da yer alır. Vakıf üniversiteleri olarak ise Ekonomi Üniversitesi Balçova’da, Yaşar Üniversitesi Bornova’dadır.