3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. Ankara

Ankara Bölge Raporu

Ankara satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %11.72 artış gösterdi. Ankara şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 5.425 TL olurken, geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Ankara şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 406.904 TL ile 678.200 TL arasında oldu. Daha Fazla
    • Satılık
    • Kiralık

    • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

      542.539 TL

      406.904 TL Minimum Fiyat
      678.174 TL Maksimum Fiyat

    • Geri Dönüş Süresi

      22 YIL

      Geri Dönüş Süresi Nedir?

      GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

      Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


      Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

    • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

      2.045 TL

      1.534 TL Minimum Fiyat
      2.556 TL Maksimum Fiyat

    • Geri Dönüş Süresi

      22 YIL

      Geri Dönüş Süresi Nedir?

      GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

      Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


      Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

    Ankara - Satış Fiyatları Trendi

    Ankara - Kira Fiyatları Trendi

    Ankara - Satış Fiyatları Değişimi

    11.72%
    1 Aylık Değişim
    191.5%
    3 Yıllık Değişim
    230.5%
    5 Yıllık Değişim

    - Kira Fiyatları Değişimi

    11.79%
    1 Aylık Değişim
    152.1%
    3 Yıllık Değişim
    181.9%
    5 Yıllık Değişim

    Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

    Ankara Satılık İlanlar
    Ankara Kiralık İlanlar
    Ankara Konut Projeleri
    Ankara Emlak Danışmanları
    4.29 / 5
    Toplam 10 Yorum
    YORUM YAP

    Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

    Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
    4.17
    83.39999999999999%
    Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
    3.87
    77.4%
    Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
    3.61
    72.2%
    Yeterince yeşil alana sahiptir.
    4.67
    93.39999999999999%
    Aracımı kolayca park ederim
    4.50
    90%
    Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
    4.67
    93.39999999999999%
    Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
    4.25
    85%
    Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
    4.50
    90%
    Bölgede insan ilişkileri iyidir
    4.33
    86.6%
    Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
    10 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
    Duru Beytepe S.
    Diğer
    4 yıl önce
    Maya koleji, Atılım Üniversitesi , Bilkent Üniversitesi ve Odtü’ye yakın olan projelerin büyük lokasyon avantajı sağlamaktadır. Bu bölgeler ağırlıklı olarak öğretim görevlileri ve öğrenciler tarafından tercih edilmektedir.
    Nil My Home Satış S.
    Diğer
    4 yıl önce
    Projelerin, konum itibariyle metro ve otobüs duraklarına yakın mesafede olmalarının tercih edilmelerinde büyük etken olduğu ve Eryaman'ın hızla gelişmekte olan bir bölge olması sebebiyle yurt dışından yatırım amaçlı satılık konut talebi aldığı görülmüştür.
    Reidin Saha S.
    Diğer
    4 yıl önce
    Markalı konut ve ofis projeleri ağırlıklı olarak Çankaya ve Etimesgut bölgelerinde bulunmaktadır. Ayrıca, Mamak bölgesinde kentsel dönüşüm projeleri yer almaktadır.
    Muzaffer G.
    Diğer
    4 yıl önce
    Gayrimenkul hala en iyi ve risksiz yatırımdır. Özellikle doğru yönde gerçekleştirilecek arazi yatırımları bi servet kazandırabiliyor. Ankara bölgeside buna çok müsait değerlendirmek gerekir.
    Ali E.
    Diğer
    4 yıl önce
    Merhabalar. Ankara'nın arsa olarak en karlı yerleri 1. Eskişehir yolu güzergahı (ankara batıya doğru daha cok gelişiyor) 2. Esenboğa koridoru ( kuzey ankara projesi, fuar alanı, otonomi, interpol, metro, Yıldırım bayazid üniv. Gibi dev projeler) 3. Doğu projesi , yakupabdal 4. Konya yolu 5. Susuz, karayatak, vs. Civarı Tavsiye ederim
    Yaşar Y.
    Diğer
    4 yıl önce
    Arkadaşlar ben Ankaralı değilim , ama fiyat ve gelecek vaad etme açısından Ankara'yı arsa yatırımı için iyi gördüm. Alacağım arsaları ömrümüz yeterse 10 yıllık yatırım olarak alacağım. Sermayeme gelince 20.000 lira ile başlayıp yaza kadar toplamda 100.000 liralık hisse toplamak istiyorum. Fiyatlar yukseldiği için beklemeden paramın yettiği kadar parça parça arsalar almak istiyorum. Fakat bölge konusunda kararsızım.
    3.88 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    3 yıl önce
    Güzel ve yaşanacak bir yer. İnsanları sıcak
    3.65 / 5
    Serra B.
    Diğer
    bir yıl önce
    Türkiye'nin başkenti güzel Ankara, ev almak isteyip ya da satmak isteyenler için birçok fırsat sunuyor. Yükselen inşaat maaliyetleri Ankara'da konut fiyatlarının artmasına sebep oldu. Eğer burada markalı konut projesinden ev almak istiyorsanız Çayyolu sizin beklentilerinizi karşılayabilir.
    Seray K.
    Diğer
    bir yıl önce
    Projelerin, konum itibariyle metro ve otobüs duraklarına yakın mesafede olmalarının tercih edilmelerinde büyük etken olduğu, Bilkent, Odtü gibi dünya çapında iyi üniversitelerin bulunduğu güvenli bir şehir
    Merve G.
    Diğer
    bir yıl önce
    Başkent memur şehiri derler her zaman güzel.

    Öne Çıkan Satılık İlanlar - Ankara

    Tümü

    Öne Çıkan Projeler - Ankara

    Tümü

    Cubes Ankara Vakif GYO tarafından Ankara Çankaya'da geliştirilen karma projedir. 2 bloktan oluşan projede 905 konut, 521 ofis ve 10 ticari alan bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Cubes Ankara

    Oksijen Oran 4AC Gayrimenkul tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 128 adet konut bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Oksijen Oran

    Marina Ankara Marina Ankara, Sinpaş GYO tarafından Ankara'nın Çankaya ilçesinde inşa edilmektedir. Projede 2590 konut bulunmaktadır. ...

    Projeyi İncele
    Marina Ankara

    Sunset İncek Ülkealan Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 139 daire ve 12 ticari alan bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Sunset İncek
    Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.