BALIKESİR AYVALIK TA SATILIK MALİKANE.DENİZE YAKIN

Map

Mithatpaşa, Ayvalık , Balıkesir

150.000.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 10 ve üzeri
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 19 Haziran 2024
İlan No: 5007182

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 19 Haziran 2024
  • İlan no 5007182
  • Brüt m² 640m²
  • Net m² 580
  • Oda Sayısı 10 ve üzeri
  • Banyo Sayısı 6 ve üzeri
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Isıtma Tipi Merkezi Sistem
  • Konut Şekli Tripleks
  • Bina Yaşı 2
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Hayır
  • Hayvan Dostu Patili Evler Evetpati-icon
  • Yapı Tipi Betonarme
  • Yapının Durumu Sıfır
  • Kullanım Durumu Boş
  • Arsa Alanı 824 (m²)
  • Zemin Etüdlü Evet
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
  • Krediye Uygun Evet

BALIKESİR AYVALIK TA SATILIK MALİKANE.DENİZE YAKIN.Malikhane olarak kullanılmasına rağmen, tercihli alanda bulunması sebebi ile butik otel olarak kullanılma özelliği bulunmaktadır.* Şehir merkezine ve denize beş dakika yürüme mesafesinde,* Çok özel tasarlanmış olup, konutun bütün dış duvarlar ( çift duvar ) gaz beton kullanılmış ve gaz beton arası özel izolasyon malzemesi kullanılarak izole edilmiş, eşsiz bir izolasyon sağlanmıştır.* Bodrum zemini, Zemin kat ve 1. kat araları özel izole edilmiştir.* Dış duvarlar, Cümle kapı seviyesine kadar özel sarımsaklı taşı ile kaplanmıştır.* Bütün camlar ısı cam, ısı yalıtım özelliklidir.* Camların tamamı elektirikli, monoblok panjur sistemlidir.* Toplam 10 yatak odası, 1 x 40m2 Salon, Sinema salonu, Hamam(natamam), 1x yardımcı odası, 2x mutfak, 10 x Banyo (Vitra vitrifiye) 12x wc,* Bütün yatak odalarında özel tasarım Gardorap ölçüye özel yapılmıştır.* Özel tasarım mutfak,
* Elektrik odası ( voltage regulator), Yangın alarm sistemi, Konutun her katında kablolu veya kablosuz internet sistemi,*Çamaşırhane, Kombi odası,Kiler,* Yatak odaları ve salon zemin kaplamasında, iç merdivenlerde, Meşe ağacı kullanımı konuta eşsiz bir sıcaklık katmıştır.*Antre ve Mutfak zemini çok zevkli mermer ile kaplanarak girişte pozitif enerji ile sevdiklerimizi karşılama imkanı,* Uzaktan veya içerden kontrollü CCTV sistemi (14 kamera)* pronet alarm sistemi ( uzaktan ve içerden kontrollü)* Konut etrafı özel taş duvar ile çevrilmiş olup, ( iç-dış çift duvar ) duvar üzeri özel design edilmiş cnc kesim metal dir.* Cümle kapı tarafındaki bahçe kapısı cnc kesim çift kapı, otopark tarafındaki bahçe kapısı ise uzaktan kumanda sistemlidir.* Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi için Daikin klima sistemi ile yapılmaktadır. Ayrıca Isı pompası için gerekli işlemler yapılmıştır.* Güneş enerji sistemi,* On ton içme su deposu , mevcuttur.* Bahçede muhtelif meyve ve zeytin ağaçları mevcuttur.* Bahçede bulunan çimler dört mevsimde yeşil kalacak özelliktedir.* Bütün yeşil alan otomatik sulama sistemi ile yapılmaktadır.* Açık otopark bölümündeki bahçe zemini özel taşla kaplı ve üç arabanın yan yana park etmesine müsaittir.* 5x10 m2 olan havuz, özel tasarlanmış olup Ozon ile suyun temizlenmesi, çoklu motor sistemi,denge tankları vs. bulunmaktadır.* Havuz etrafı, zemin Teak ağacı ile kaplıdır.* Paratoner (yıldırım savar)

BALIKESİR AYVALIK TA SATILIK MALİKANE.DENİZE YAKIN.Malikhane olarak kullanılmasına rağmen, tercihli alanda bulunması sebebi ile butik otel olarak kullanılma özelliği bulunmaktadır.* Şehir merkezine ve denize beş dakika yürüme mesafesinde,* Çok özel tasarlanmış olup, konutun bütün dış duvarlar ( çift duvar ) gaz beton kullanılmış ve gaz beton arası özel izolasyon malzemesi kullanılarak izole edilmiş, eşsiz bir izolasyon sağlanmıştır.* Bodrum zemini, Zemin kat ve 1. kat araları özel izole edilmiştir.* Dış duvarlar, Cümle kapı seviyesine kadar özel sarımsaklı taşı ile kaplanmıştır.* Bütün camlar ısı cam, ısı yalıtım özelliklidir.* Camların tamamı elektirikli, monoblok panjur sistemlidir.* Toplam 10 yatak odası, 1 x 40m2 Salon, Sinema salonu, Hamam(natamam), 1x yardımcı odası, 2x mutfak, 10 x Banyo (Vitra vitrifiye) 12x wc,* Bütün yatak odalarında özel tasarım Gardorap ölçüye özel yapılmıştır.* Özel tasarım mutfak,
* Elektrik odası ( voltage regulator), Yangın alarm sistemi, Konutun her katında kablolu veya kablosuz internet sistemi,*Çamaşırhane, Kombi odası,Kiler,* Yatak odaları ve salon zemin kaplamasında, iç merdivenlerde, Meşe ağacı kullanımı konuta eşsiz bir sıcaklık katmıştır.*Antre ve Mutfak zemini çok zevkli mermer ile kaplanarak girişte pozitif enerji ile sevdiklerimizi karşılama imkanı,* Uzaktan veya içerden kontrollü CCTV sistemi (14 kamera)* pronet alarm sistemi ( uzaktan ve içerden kontrollü)* Konut etrafı özel taş duvar ile çevrilmiş olup, ( iç-dış çift duvar ) duvar üzeri özel design edilmiş cnc kesim metal dir.* Cümle kapı tarafındaki bahçe kapısı cnc kesim çift kapı, otopark tarafındaki bahçe kapısı ise uzaktan kumanda sistemlidir.* Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi için Daikin klima sistemi ile yapılmaktadır. Ayrıca Isı pompası için gerekli işlemler yapılmıştır.* Güneş enerji sistemi,* On ton içme su deposu , mevcuttur.* Bahçede muhtelif meyve ve zeytin ağaçları mevcuttur.* Bahçede bulunan çimler dört mevsimde yeşil kalacak özelliktedir.* Bütün yeşil alan otomatik sulama sistemi ile yapılmaktadır.* Açık otopark bölümündeki bahçe zemini özel taşla kaplı ve üç arabanın yan yana park etmesine müsaittir.* 5x10 m2 olan havuz, özel tasarlanmış olup Ozon ile suyun temizlenmesi, çoklu motor sistemi,denge tankları vs. bulunmaktadır.* Havuz etrafı, zemin Teak ağacı ile kaplıdır.* Paratoner (yıldırım savar)
 

İç Özellikler

Ebeveyn Banyosu: Evet
Hilton Banyo: Evet
Duşakabin: Evet
Jakuzi: Evet
Şofben: Evet
Kiler: Evet
Mimari Tipi: Batı Mimarisi
Zemin Tipi
Kapılar: Ahşap Doğrama
Pencereler: Isıcamlı Doğrama
Mutfak: Ankastre
Tavan Özellikleri: Yüksek Tavan
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var (Özel)
Dış Cephe: Mantolama
Otopark: Var (Açık,Kapalı)
Asansör
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu: Evet
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu: Evet

Güvenlik Özellikleri

Güvenlik Kamerası: Evet
Özel Güvenlik: Evet
Tahliye Sistemi
Uyarı Sistemleri: Alarm Düğmesi, Duman Dedektörleri, Hırsız Alarmı, Yangın Dedektörü

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Uydu Anteni, ADSL / VDSL, Telefon Hattı, Data Hattı, Fiber Optik Kablo, Kablo TV, Metro Ethernet, Uydu
Deprem Yönetmeliğine Uygun: Evet
WIFI: Evet
Jeneratör

Bölgesel Özellikler

Ulaşım
Tren İstasyonu
Tramvay İstasyonu
E5
Vapur İskelesi
Metrobüs
Metro
Otobüs Durağı
Minibüs
Deniz Motoru
Marmaray
Havalimanı
Anayol
TEM
Toplu Taşıma
Deniz Otobüsü
Boğaz Köprüleri
Dolmuş
Teleferik
Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Manzara
Boğaz
Cadde
Deniz
Havuz
Park
Şehir
Yeşil Alan
Göl
Nehir
Vadi
Dağ
Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      Hüseyin Çalışkan Whatsapp'tan Sor