3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Başakşehir
  11. Kayabaşı

Kayabaşı, Başakşehir, İstanbul Bölge Raporu

Kayabaşı satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %4.24 artış gösterdi. Kayabaşı mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 38.786 TL olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kayabaşı mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.908.965 TL ile 4.848.300 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.878.620 TL

    2.908.965 TL Minimum Fiyat
    4.848.275 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    18.737 TL

    14.053 TL Minimum Fiyat
    23.421 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Kayabaşı - Satış Fiyatları Trendi

Kayabaşı - Kira Fiyatları Trendi

Kayabaşı - Satış Fiyatları Değişimi

4.24%
1 Aylık Değişim
614.1%
3 Yıllık Değişim
1091.2%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

1.16%
1 Aylık Değişim
736.4%
3 Yıllık Değişim
1430.8%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Kayabaşı Satılık İlanlar
Kayabaşı Kiralık İlanlar
Kayabaşı Konut Projeleri
Kayabaşı Emlak Danışmanları
4.14 / 5
Toplam 7 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.09
81.8%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.10
62%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.14
82.8%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.67
93.39999999999999%
Aracımı kolayca park ederim
5.00
100%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.33
86.6%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.42
88.4%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.67
73.4%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.83
76.6%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
4.65 / 5
Evren M.
Diğer
3 yıl önce
Kayabaşı mah.
3.25 / 5
İlke M.
Diğer
3 yıl önce
Büyük bir oranda site yerleşimi var. Yakın çevrede bir çok yere ulaşabiliyorsunuz. Alışveriş mekanları, okul, eczane, kafeler vb. yerler sıklıkla var. Ulaşım açısından da çok büyük eksiklikler var..
3.6 / 5
Zehra T.
Diğer
3 yıl önce
Sitelerle dolu, nezih bir bölge. Tek sorun İstanbul'un merkezi yerlerine uzak olması.
4 / 5
Zehra T.
Diğer
3 yıl önce
Gelişmekte olna, insan profili güzel, genellikle çocuklu ailelerin tercih ettiği, çoğunlukla sitelerden oluşan bir bölge.
3.4 / 5
Ilgın Ş.
Diğer
3 yıl önce
Güzel sitelere, yaşam alanlarına ve büyük projelere ev sahipliği yapan, ulaşımı da bir o kadar zor ve uzak olan bölge.
4.2 / 5
Gülsüm A.
Diğer
bir yıl önce
Aslında genel olarak pahalı bir bölge. Daha çok siteler bulunuyor ve oturan insanların çoğu da iyi insanlar.
Gaye K.
Diğer
10 ay önce
Kuzenim burda oturuyor ve gidip gelmek gerçekten çok zor. Sanki İstanbul'un dışında bir yerleşim gibi geliyor bana. Kendi halinde ve sakin bir ortamı olduğu için.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Kayabaşı

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Kayabaşı

Tümü

Ticarethane Başakşehir Ticarethane Başakşehir imalathane, teknik alan, depo, otopark ve sığınak gibi bölümleri içinde bulunduracak olup, tek bloktan oluşan ve tüm katlarına tırla girişin mümkün olacağı......

Projeyi İncele
Ticarethane Başakşehir

Birbahçe Başakşehir2 Birleşim Grup tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 48 konut ve 5 villa bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Birbahçe Başakşehir2

Birbahçe Başakşehir1 Birleşim Grup tarafından geliştirilen konut projesidir. 6 bloktan oluşan projede 60 konut ve 7 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Birbahçe Başakşehir1

Park Mavera IV Lounge Makro İnşaat ve Akyapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 133 adet konut ve 28 adet ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Park Mavera IV Lounge
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.