3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İzmir
  9. Bayraklı

Bayraklı, İzmir Bölge Raporu

Bayraklı satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %12.06 artış gösterdi. Bayraklı ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 9.445 TL olurken, geri dönüş süresi 25 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bayraklı ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 708.383 TL ile 1.180.600 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    944.510 TL

    708.383 TL Minimum Fiyat
    1.180.638 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    25 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.118 TL

    2.339 TL Minimum Fiyat
    3.898 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    25 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bayraklı - Satış Fiyatları Trendi

Bayraklı - Kira Fiyatları Trendi

Bayraklı - Satış Fiyatları Değişimi

12.06%
1 Aylık Değişim
211.4%
3 Yıllık Değişim
248.3%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

16.92%
1 Aylık Değişim
153.3%
3 Yıllık Değişim
201.6%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bayraklı Satılık İlanlar
Bayraklı Kiralık İlanlar
Bayraklı Konut Projeleri
Bayraklı Emlak Danışmanları
4.33 / 5
Toplam 9 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
5.00
100%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
5.00
100%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
9 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Zayid B.
Diğer
4 yıl önce
Bayraklı bölgesi ağırlıklı olarak ofis projelerinden oluşmaktadır Bu bölgedeki Onton Bayraklı projesinde m2 fiyatlarının bölge ortalamasından düşük olmasından dolayı kesin prim yapması ön görülüyor.
Ferhat D.
Diğer
4 yıl önce
İstanbulda yaşıyorum, biraz birikimim var yatırım için ev almak istiyorum. Ancak İstanbulda merkeze uzak bölgelerden mi ev almalıyım yoksa İzmirde ev yatırımı yapmak daha mı doğru olur bilemiyorum. Bu konuda yardımcı olur musunuz?
Gaye T.
Diğer
4 yıl önce
Bayraklı bölgesi ağırlıklı olarak ofis projelerinden oluşmaktadır Bu bölgedeki Onton Bayraklı projesinde m2 fiyatlarının bölge ortalamasından düşük olmasından dolayı kesin prim yapması ön görülüyor.
Cengiz Ü.
Diğer
4 yıl önce
onton bayraklı projesi hakkında bilgi verir misiniz?
Onton Bayraklı Satış T.
Diğer
4 yıl önce
Bu bölgedeki Onton Bayraklı projesinde m2 fiyatlarının bölge ortalamasından düşük olmasından dolayı kesin prim yapması ön görülüyor.
Berivan D.
Diğer
2 yıl önce
Bölgenin hızla gelişmekte olduğu okul ve hastaneye yakın olmalarının tercih edilmelerini sağladığı, büyük lokasyon avantajı yarattığı ağırlıklı olarak ikamet edenlerin ve yatırım için düşünenlerin tercih ettiği aşikar.
Selma G.
Diğer
bir yıl önce
turyağ evleri dedikleri bahçeli müstakil evler ve ordaki komşuluk ilişkileri de ayrı bi güzeldir...
Ayşegül S.
Diğer
bir yıl önce
kozmopolit bi semttir bayraklı.hem sosyal hem ekonomik olarak çok iyi uçlar bir arada yaşar.cengizhan mahallesinin üst kısımlarına yapılan sitelerde yatirim olarak cok iyi biryer.
Deniz G.
Diğer
2 ay önce
Bölgede 180.000 metrekare alanın kentsel dönüşüm alanı olarak imara açılması ve planlanan projelerin varlığı bölgeye değer katacaktı

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bayraklı

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bayraklı

Tümü

Marka Bahçe Özdeker İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 73 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Marka Bahçe

Avcılar Exclusive Avcılar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 103 adet konut ve 201 adet home ofis bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Avcılar Exclusive

Karagözlü Deluxe Residence Karagözlü İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 18 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Karagözlü Deluxe Residence

Trademark Elif Tower Adnan Kılıçoğlu İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 116 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Trademark Elif Tower
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.