3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İzmir
  9. Bayraklı

Bayraklı, İzmir Bölge Raporu

Bayraklı satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %6.59 artış gösterdi. Bayraklı ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 23.541 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bayraklı ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.765.598 TL ile 2.942.700 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.354.130 TL

    1.765.598 TL Minimum Fiyat
    2.942.663 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    10.399 TL

    7.799 TL Minimum Fiyat
    12.999 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bayraklı - Satış Fiyatları Trendi

Bayraklı - Kira Fiyatları Trendi

Bayraklı - Satış Fiyatları Değişimi

6.59%
1 Aylık Değişim
536.3%
3 Yıllık Değişim
651.8%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.14%
1 Aylık Değişim
607.5%
3 Yıllık Değişim
750.4%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bayraklı Satılık İlanlar
Bayraklı Kiralık İlanlar
Bayraklı Konut Projeleri
Bayraklı Emlak Danışmanları
4.33 / 5
Toplam 10 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
5.00
100%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
5.00
100%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
10 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Zayid B.
Diğer
5 yıl önce
Bayraklı bölgesi ağırlıklı olarak ofis projelerinden oluşmaktadır Bu bölgedeki Onton Bayraklı projesinde m2 fiyatlarının bölge ortalamasından düşük olmasından dolayı kesin prim yapması ön görülüyor.
Ferhat D.
Diğer
5 yıl önce
İstanbulda yaşıyorum, biraz birikimim var yatırım için ev almak istiyorum. Ancak İstanbulda merkeze uzak bölgelerden mi ev almalıyım yoksa İzmirde ev yatırımı yapmak daha mı doğru olur bilemiyorum. Bu konuda yardımcı olur musunuz?
Gaye T.
Diğer
5 yıl önce
Bayraklı bölgesi ağırlıklı olarak ofis projelerinden oluşmaktadır Bu bölgedeki Onton Bayraklı projesinde m2 fiyatlarının bölge ortalamasından düşük olmasından dolayı kesin prim yapması ön görülüyor.
Cengiz Ü.
Diğer
5 yıl önce
onton bayraklı projesi hakkında bilgi verir misiniz?
Onton Bayraklı Satış T.
Diğer
5 yıl önce
Bu bölgedeki Onton Bayraklı projesinde m2 fiyatlarının bölge ortalamasından düşük olmasından dolayı kesin prim yapması ön görülüyor.
Berivan D.
Diğer
3 yıl önce
Bölgenin hızla gelişmekte olduğu okul ve hastaneye yakın olmalarının tercih edilmelerini sağladığı, büyük lokasyon avantajı yarattığı ağırlıklı olarak ikamet edenlerin ve yatırım için düşünenlerin tercih ettiği aşikar.
Selma G.
Diğer
2 yıl önce
turyağ evleri dedikleri bahçeli müstakil evler ve ordaki komşuluk ilişkileri de ayrı bi güzeldir...
Ayşegül S.
Diğer
2 yıl önce
kozmopolit bi semttir bayraklı.hem sosyal hem ekonomik olarak çok iyi uçlar bir arada yaşar.cengizhan mahallesinin üst kısımlarına yapılan sitelerde yatirim olarak cok iyi biryer.
Deniz G.
Diğer
bir yıl önce
Bölgede 180.000 metrekare alanın kentsel dönüşüm alanı olarak imara açılması ve planlanan projelerin varlığı bölgeye değer katacaktı
Nisa D.
Diğer
10 ay önce
Bölgenin depremde aldığı hasar benim gözümü çok korkuttu. O yüzden yapılar hakkında yorum yapamıyorum.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bayraklı

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bayraklı

Tümü

Neva Yalı İzmir Rönesans Gayrimenkul tarafından geliştirilen konut projesidir. 27 ve 36 katlı 3 konut kulesinden oluşan projede 469 adet konut bulunmaktadır. 177 odalı 1 adet otel bloğu da proje......

Projeyi İncele
Neva Yalı İzmir

Marka Bahçe Özdeker İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 73 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Marka Bahçe

Avcılar Exclusive Avcılar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 103 adet konut ve 156 adet home ofis bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Avcılar Exclusive

Karşıyakalı Salih Evleri Karşıyakalı Salih İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 44 adet konut ve 3 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Karşıyakalı Salih Evleri
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.