3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Bayrampaşa

Bayrampaşa, İstanbul Bölge Raporu

Bayrampaşa satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %14.11 artış gösterdi. Bayrampaşa ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 12.255 TL olurken, geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bayrampaşa ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 919.133 TL ile 1.531.900 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.225.510 TL

    919.133 TL Minimum Fiyat
    1.531.888 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    20 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    5.086 TL

    3.815 TL Minimum Fiyat
    6.358 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    20 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bayrampaşa - Satış Fiyatları Trendi

Bayrampaşa - Kira Fiyatları Trendi

Bayrampaşa - Satış Fiyatları Değişimi

14.11%
1 Aylık Değişim
250.7%
3 Yıllık Değişim
270.8%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

20.69%
1 Aylık Değişim
249.3%
3 Yıllık Değişim
269.3%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bayrampaşa Satılık İlanlar
Bayrampaşa Kiralık İlanlar
Bayrampaşa Konut Projeleri
Bayrampaşa Emlak Danışmanları
2.00 / 5
Toplam 7 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
1.00
20%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.00
60%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
1.00
20%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.00
40%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.00
60%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
2.00
40%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
2.00
40%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha U.
Diğer
4 yıl önce
Bayrampaşa’da eski cezaevinin bulunduğu alana yaklaşık 2400 adet konutun planladığı dönüşüm projesinin yapımı devam etmektedir.
Reidin Saha S.
Diğer
4 yıl önce
Bayrampaşa’nın belirli bölgeleri sanayi bölgesi olarak geçiyor. Bölgede ikamet edenlerin ve bölgeyi bilenlerin büyük bir kısmı sanayi alanlarının kalkacağını belirtiyor. Buna örnek olarak eski Kale Kilit Fabrikası’nın yerini Avrupa Konutları Kale projesinin yer almasını gösterebiliriz. Bölgeye farklı ve yeni yeni projelerin geliyor olması bölgenin gelişeceğini ve değerine değer katacağını gösteriyor. Bayrampaşa Belediyesi genel olarak inşaatlarda 12 kata kadar imar izni veriyor. Şehir merkezine ve turistik merkezlere yakınlığından dolayı bölgede birçok otel de yer alıyor.
İn İstanbul Proje S.
Diğer
4 yıl önce
Topkapı; şehrin ana arterlerine yakınlığıyla aynı zamanda nitelikli konut projelerine yoğun talep sayesinde gelişimini hızla devam ettiren bir bölge olarak dikkat çekiyor. Ulaşım hatlarının kesiştiği bir noktada yer alması ve kolay ulaşılabilirliği ile konut, ofis ve otel yatırımlarının tercih edildiği bölgeler arasında bulunuyor. Yıldız Teknik Üniversitesi, Davutpaşa Kampüsü, Yeni Yüzyıl Üniversitesi ve İstinye Üniversitesi gibi eğitim kurumlarıyla öğrenci ve öğretim görevlilerinin de yoğun olarak tercih etmelerini sağlıyor.
Rukiye E.
Diğer
2 yıl önce
Bu bölge sakin olmamamsına rağmen baya rağbet gören projelerle dolu. İyi araştırma yaptıktan sonra değerlendirilebilir.
2.17 / 5
Caner Ş.
Diğer
bir yıl önce
Güvenli bir bölge değil. Çocuklu aileler için işiniz vs. gerekçesi ile illa bu tarafta oturacaksanız kesinlikle paraya kıyıp sitede oturun derim.
Ahmet A.
Diğer
bir yıl önce
istanbul’un avrupa yakasındadır. doğusunda eyüp, güneyinde zeytinburnu, batısında esenler, kuzeyinde gaziosmanpaşa ilçesi vardır. bayrampaşa, özellikle 70’li yıllardan itibaren hızla gelişmiş bir semttir içerisin de otagari da barındırır
Ali Ş.
Diğer
bir yıl önce
merkezi bir yer buyük ist otagarı ile her yere ulaşim kolay.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bayrampaşa

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bayrampaşa

Tümü

Birlik Parkada Birlik İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 243 daire ve 12 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Birlik Parkada

Gülpark Yuvam Gül İnşaat tarafından Bayrampaşa'da geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 159 konut ve 30 cadde mağazası bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Gülpark Yuvam

Sultan's Residence Sultan's Residence projesi, Avrupa Yakası'nda Bayrampaşa'da hayata geçiriliyor. İnnovation Gayrimenkul'ün hayata geçirdiği Bayrampaşa Sultan's Residence projesinde 4 farklı konut......

Projeyi İncele
Sultan's Residence
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.