Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), AB ülkelerinde 2022 yılının ikinci çeyrek döneminde konut fiyatlarındaki değişime ilişkin verileri yayımladı.
Buna göre, AB’de konut fiyatları yılın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 2,3, 2021’in aynı dönemine göre de yüzde 9,9 yükseldi.
Aynı dönemde konut fiyatları Avro Bölgesi’nde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 2,3, yıllık bazda ise yüzde 9,3 arttı.
AB üyesi ülkeler arasında, ikinci çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre konut fiyatlarında en fazla artış yüzde 27,4 ile Estonya’da, yüzde 23,1 ile Çekya’da, yüzde 22,8 ile Macaristan’da, yüzde 22,1 ile Litvanya’da ve yüzde 18,2 ile Hollanda’da gerçekleşti.
Konut fiyatlarındaki artış Almanya’da yüzde 10,2, İspanya’da yüzde 8,1, Fransa’da yüzde 7,1 ve İtalya’da yüzde 5,2 oldu.
Söz konusu dönemde konut fiyatları, hiçbir AB ülkesinde düşüş göstermedi.
Brüksel’de kira artışları sınırlandırıldı
Brüksel’de düşük enerji verimliliğine sahip evlerin kiraları bir yıl boyunca artırılamayacak. En düşük enerji verimliliğine sahip F ve G sınıfındaki evlerin kiralarına bu yıl zam yapılamayacak.
Brüksel Bölge Parlamentosu, enerji krizi nedeniyle şehirdeki kira artışlarının sınırlandırılmasına yönelik teklifi kabul etti. Buna göre, Brüksel’de kiraların artış oranını belirleyen endeksleme sistemi hesaplaması bir yıl için değiştirilecek.
Kira artışları konutların enerji sınıflarına göre yapılabilecek. Enerji performansı A, B, C ve D sınıfında olan evlerin kiralarına enflasyon oranına bağlı endeksleme sistemi uygulanacak.
Böylece yüksek enerji verimliliğine sahip dairelerin kiralarına zam yapılabilecek. Enerji sınıfı E olan konutların kiraları endeksleme oranının yüzde 50’si kadar yükseltilebilecek.
Brüksel’de kira artışları sınırlandırıldı – 1Brüksel’de en düşük enerji verimliliğine sahip evlerin kiralarına bu yıl zam yapılamayacak.
En düşük enerji verimliliğine sahip olan F ve G sınıfındaki evlerin kiralarına ise bu yıl zam yapılamayacak. Söz konusu düzenleme Brüksel’deki kiralık dairelerin yüzde 65’ini etkileyecek.
Yapılan çalışmalarda Brüksel’deki kiralık konutların yüzde 30’unun G sınıfında, yüzde 15’inin E sınıfında ve yüzde 20’sinin D sınıfında olduğu ortaya koyuyor.
Brüksel’de ev sahipleri kiralık dairelerine yüksek maliyetleri olan yalıtım ve izolasyon gibi harcamaları yapmaktan çekiniyor.
Bu durum, son dönemde yaşanan enerji kriziyle birlikte düşük enerji verimliliğine sahip konutlardaki kiracıları zor duruma bırakıyor.
Belçika’da enflasyon, eylülde 1975 yılından beri ölçülen en yüksek seviyeye çıktı. Ülkede enflasyondaki yükselişin ana nedeni ise enerji oldu.
Ülkede eylül ayında 1 yıl öncesine kıyasla doğal gaz fiyatı yüzde 134,9, elektrik fiyatı yüzde 81,3 ve kalorifer yakıtı fiyatı da yüzde 56,3 arttı.
