Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde yeni yol haritasını açıkladı. Hedef her yıl 300 bin konut dönüştürmek. Bunun 30 binini bakanlık ve TOKİ, kalanını ise özel sektör yapacak. Aynı zamanda her kente özel kentsel dönüşüm anayasası hazırlanacak.
İşte yeni kentsel dönüşüm planıyla ilgili detaylar…
• Her yıl 300 bin konut dönüştürülecek, bunun 30 binini bakanlık ve TOKİ yapacak. Kalanı özel sektöre ait olacak.
• Kentsel dönüşümün 20 yılda tamamlanması planlanıyor.
• Afet risklerinin bertaraf edilmesi, çevresel, tarihi ve kültürel değerlerin korunması, yatay mimarinin esas alınması, engelli dostu şehirler kurulması, yapılaşma sonrası oluşacak değer artışının adil olarak paylaştırılması temel hedefler arasında yer alıyor.
• 53 ilde 238 riskli alanda çalışmalar sürüyor. Dönüşüm kapsamında bağımsız birim sayısı 664 bin. Ülke genelinde 597 bin konut yenileniyor.
Her kente özel kentsel dönüşüm anayasası
• Her kente özel kentsel dönüşüm anayasası hazırlanacak. Her belediye kendi il ve ilçesi için kentsel dönüşüm strateji belgesi düzenleyecek. Sadece ihtiyaç kadar konut üretilecek.
• Kentsel dönüşüm alanları ilan edilmeden önce vatandaşlardan talep toplanacak.
• Hiçbir konut yarım kalmayacak. Vatandaş haklarını güvence altına almak için yatırımcılardan yapım bedelinin yüzde 10’u kadar teminat alınacak ya da tamamlama sigortası istenecek.
• Kentsel dönüşüme dahil olacak müteahhitlere kriter gelecek. Maketten veya temelden konut satışı bitecek.
• Tüm yerel yönetimler, İlbank’tan kredi alabildiğine dair onay belgesi getirmesi durumunda kentsel dönüşüm uygulamaları için düşük faizli kredi kullanabilecek. Bunlar için herhangi bir teminat göstermeye gerek olmayacak.
