3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Esenler

Esenler, İstanbul Bölge Raporu

Esenler satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.52 artış gösterdi. Esenler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3.340 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2020 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Esenler ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 250.492 TL ile 417.500 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    333.989 TL

    250.492 TL Minimum Fiyat
    417.486 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.467 TL

    1.100 TL Minimum Fiyat
    1.834 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Esenler - Satış Fiyatları Trendi

Esenler - Kira Fiyatları Trendi

Esenler - Satış Fiyatları Değişimi

1.52%
1 Aylık Değişim
14.6%
3 Yıllık Değişim
43.9%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

1.95%
1 Aylık Değişim
25.6%
3 Yıllık Değişim
45.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Esenler Satılık İlanlar
Esenler Kiralık İlanlar
Esenler Konut Projeleri
Esenler Emlak Danışmanları
5.80 / 10
Toplam 8 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
5.20
52%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
7.20
72%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
5.00
50%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Puan Yok
Reidin Saha U.
Diğer
2 yıl önce
Tek bloklu kentsel dönüşüm projelerinin geliştirilmeye başlandığını söyleyebiliriz.
Puan Yok
Reidin Saha U.
Diğer
2 yıl önce
Bölgenin önemli projeleri Kemer Life , Esenler Emlak Konut, Azizistan, Cevizli Bahçe Konutları, Pearl Park Atışalanı ve Ömür İstanbul projeleridir.
Puan Yok
Reidin Saha U.
Diğer
2 yıl önce
Bölgede, askeriyeden belediyeye devredilen araziye 11 adet tematik park ve kentsel dönüşüm projeleri yapılması planlanmaktadır.
Puan Yok
Reidin Saha U.
Diğer
2 yıl önce
Çifte Havuzlar mahallesindeki kentsel dönüşüm projesi planlanma aşamasındadır. Oruçreis mahallesindeki projede ise hak sahipleri ile anlaşma tamamlanmak üzeredir.
A.
Diğer
2 yıl önce
Esenler de Oruçreis Mh. 536.Sk için durumlar nedir, bilginiz var mı acaba?
Puan Yok
Ahmet Ş.
Diğer
2 yıl önce
Esenlerde dünyanın en büyük parkı açılacak evimizde yakın bu parka. evimiz çok değerlendir mi
Puan Yok
osman d.
Diğer
2 yıl önce
esenler emlak konuttan yatırım için daire almak istiyorum, ne kadara kiraya verebilirim?
z.
Diğer
2 yıl önce
Merhabalar Osman Bey, Zingat.com Bölge Raporu üzerinde ilçe/mahalle araması yaparak ortalama fiyata ulaşabilirsiniz. Ancak bu fiyat ortalama bir fiyattır be projenin özellikleri ile standartları çerçevesinde fiyatlarda değişiklik görülmektedir.
7 / 10
Ziyaretçi
Diğer
2 yıl önce
guzel
Puan Yok
Gizem K.
Diğer
5 ay önce
Bir dönem çok fazla kentsel dönüşüm projesi olmuştu. Çok kalabalık ve bazı mahalleleri hiç güvenilir değil. Tek avantajı metronun olması ve birçok otobüsün buradan geçmesi. Yine de zorunlu bir sebebi olmayanların buradan ev almasını tavsiye etmem.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Esenler

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Esenler

Tümü

Ömür İstanbul Efitaş İnşaat ve Esenler Belediyesi tarafından Esenler ilçesinde geliştirilen konut projesidir. Toplamda 278 adet daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Ömür İstanbul

Cevizli Bahçe Esenler'de 10.500 metrekare alan üzerinde Esinder Yapı tarafından inşa edilen Cevizli Bahçe projesinde, 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1 seçeneklerinde 198 adet daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Cevizli Bahçe

Azizistan Demirler İnşaat tarafından geliştirilen projede, 120 konut yer almaktadır. Projede sadece 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde daireler bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Azizistan

TOKİ Çiftehavuzlar Kentsel Dönüşüm Projesi Esenler Belediyesi ve TOKİ işbirliği ile geliştirilmekte olan kentsel dönüşüm projesidir. ...

Projeyi İncele
TOKİ Çiftehavuzlar Kentsel Dönüşüm Projesi
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.