3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Esenler

Esenler, İstanbul Bölge Raporu

Esenler satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %14.66 artış gösterdi. Esenler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 10.454 TL olurken, geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Esenler ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 784.035 TL ile 1.306.700 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.045.380 TL

    784.035 TL Minimum Fiyat
    1.306.725 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    22 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    4.046 TL

    3.035 TL Minimum Fiyat
    5.058 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    22 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Esenler - Satış Fiyatları Trendi

Esenler - Kira Fiyatları Trendi

Esenler - Satış Fiyatları Değişimi

14.66%
1 Aylık Değişim
243.9%
3 Yıllık Değişim
262%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.5%
1 Aylık Değişim
219.6%
3 Yıllık Değişim
250.8%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Esenler Satılık İlanlar
Esenler Kiralık İlanlar
Esenler Konut Projeleri
Esenler Emlak Danışmanları
2.59 / 5
Toplam 9 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
2.50
50%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.60
72%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
2.60
52%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
3.00
60%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.00
60%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
1.00
20%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.00
60%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
2.00
40%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
9 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha U.
Diğer
4 yıl önce
Tek bloklu kentsel dönüşüm projelerinin geliştirilmeye başlandığını söyleyebiliriz.
Reidin Saha U.
Diğer
4 yıl önce
Bölgenin önemli projeleri Kemer Life , Esenler Emlak Konut, Azizistan, Cevizli Bahçe Konutları, Pearl Park Atışalanı ve Ömür İstanbul projeleridir.
Reidin Saha U.
Diğer
4 yıl önce
Bölgede, askeriyeden belediyeye devredilen araziye 11 adet tematik park ve kentsel dönüşüm projeleri yapılması planlanmaktadır.
Reidin Saha U.
Diğer
4 yıl önce
Çifte Havuzlar mahallesindeki kentsel dönüşüm projesi planlanma aşamasındadır. Oruçreis mahallesindeki projede ise hak sahipleri ile anlaşma tamamlanmak üzeredir.
A.
Diğer
4 yıl önce
Esenler de Oruçreis Mh. 536.Sk için durumlar nedir, bilginiz var mı acaba?
Ahmet Ş.
Diğer
4 yıl önce
Esenlerde dünyanın en büyük parkı açılacak evimizde yakın bu parka. evimiz çok değerlendir mi
osman d.
Diğer
4 yıl önce
esenler emlak konuttan yatırım için daire almak istiyorum, ne kadara kiraya verebilirim?
z.
Diğer
4 yıl önce
Merhabalar Osman Bey, Zingat.com Bölge Raporu üzerinde ilçe/mahalle araması yaparak ortalama fiyata ulaşabilirsiniz. Ancak bu fiyat ortalama bir fiyattır be projenin özellikleri ile standartları çerçevesinde fiyatlarda değişiklik görülmektedir.
3.5 / 5
Ziyaretçi
Diğer
4 yıl önce
guzel
Gizem K.
Diğer
2 yıl önce
Bir dönem çok fazla kentsel dönüşüm projesi olmuştu. Çok kalabalık ve bazı mahalleleri hiç güvenilir değil. Tek avantajı metronun olması ve birçok otobüsün buradan geçmesi. Yine de zorunlu bir sebebi olmayanların buradan ev almasını tavsiye etmem.
2.43 / 5
Derya O.
Diğer
bir yıl önce
Kentsel dönüşüm ile gün geçtikçe değer kazanıyor. Çok işlek ve ulaşım açısından çok merkezi bir yer, her yere ulaşım var. Kalabalık gürültülü ve kirli bir havası var.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Esenler

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Esenler

Tümü

Ömür İstanbul Efitaş İnşaat ve Esenler Belediyesi tarafından Esenler ilçesinde geliştirilen konut projesidir. Toplamda 278 adet daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Ömür İstanbul

Cevizli Bahçe Esenler'de 10.500 metrekare alan üzerinde Esinder Yapı tarafından inşa edilen Cevizli Bahçe projesinde, 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1 seçeneklerinde 198 adet daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Cevizli Bahçe

Azizistan Demirler İnşaat tarafından geliştirilen projede, 120 konut yer almaktadır. Projede sadece 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde daireler bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Azizistan

TOKİ Çiftehavuzlar Kentsel Dönüşüm Projesi Esenler Belediyesi ve TOKİ işbirliği ile geliştirilmekte olan kentsel dönüşüm projesidir. ...

Projeyi İncele
TOKİ Çiftehavuzlar Kentsel Dönüşüm Projesi
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.