Esenler emlak endeksi & bölge raporu

Esenler satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %5.52 artış gösterdi. Esenler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 24.440 TL olurken, geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Esenler ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.832.993 TL ile 3.055.000 TL arasında oldu. Daha Fazla

İstanbul Bölge Raporu

Satılık
Kiralık

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

2.443.990 TL

1.832.993 TL Minimum Fiyat

3.054.988 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

18 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

11.477 TL

8.608 TL Minimum Fiyat

14.346 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

18 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Esenler - Satış Fiyatları Trendi

Esenler - Kira Fiyatları Trendi

Esenler - Satış Fiyatları Değişimi

5.52%

1 Aylık Değişim

580.4%

3 Yıllık Değişim

691.8%

5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

0.75%

1 Aylık Değişim

648.9%

3 Yıllık Değişim

773.7%

5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Esenler Satılık İlanlar

Esenler Kiralık İlanlar

Esenler Konut Projeleri

Esenler Emlak Danışmanları

9 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.

Reidin Saha U.

Diğer

5 yıl önce

Tek bloklu kentsel dönüşüm projelerinin geliştirilmeye başlandığını söyleyebiliriz.

Reidin Saha U.

Diğer

5 yıl önce

Bölgenin önemli projeleri Kemer Life , Esenler Emlak Konut, Azizistan, Cevizli Bahçe Konutları, Pearl Park Atışalanı ve Ömür İstanbul projeleridir.

Reidin Saha U.

Diğer

5 yıl önce

Bölgede, askeriyeden belediyeye devredilen araziye 11 adet tematik park ve kentsel dönüşüm projeleri yapılması planlanmaktadır.

Diğer 6 yorumu göster Diğer yorumları gizle

Reidin Saha U.

Diğer

5 yıl önce

Çifte Havuzlar mahallesindeki kentsel dönüşüm projesi planlanma aşamasındadır. Oruçreis mahallesindeki projede ise hak sahipleri ile anlaşma tamamlanmak üzeredir.

Diğer

5 yıl önce

Esenler de Oruçreis Mh. 536.Sk için durumlar nedir, bilginiz var mı acaba?

Ahmet Ş.

Diğer

5 yıl önce

Esenlerde dünyanın en büyük parkı açılacak evimizde yakın bu parka. evimiz çok değerlendir mi

osman d.

Diğer

5 yıl önce

esenler emlak konuttan yatırım için daire almak istiyorum, ne kadara kiraya verebilirim?

Diğer

5 yıl önce

Merhabalar Osman Bey, Zingat.com Bölge Raporu üzerinde ilçe/mahalle araması yaparak ortalama fiyata ulaşabilirsiniz. Ancak bu fiyat ortalama bir fiyattır be projenin özellikleri ile standartları çerçevesinde fiyatlarda değişiklik görülmektedir.

3.5 / 5

Ziyaretçi

Diğer

5 yıl önce

guzel

Gizem K.

Diğer

4 yıl önce

Bir dönem çok fazla kentsel dönüşüm projesi olmuştu. Çok kalabalık ve bazı mahalleleri hiç güvenilir değil. Tek avantajı metronun olması ve birçok otobüsün buradan geçmesi. Yine de zorunlu bir sebebi olmayanların buradan ev almasını tavsiye etmem.

2.43 / 5

Derya O.

Diğer

3 yıl önce

Kentsel dönüşüm ile gün geçtikçe değer kazanıyor. Çok işlek ve ulaşım açısından çok merkezi bir yer, her yere ulaşım var. Kalabalık gürültülü ve kirli bir havası var.

Diğer yorumları gizle