Esenyurt, İstanbul Bölge Raporu

Esenyurt satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.18 artış gösterdi. Esenyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 9.871 TL olurken, geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Esenyurt ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 740.336 TL ile 1.233.900 TL arasında oldu. Daha Fazla
Toplam Nüfus

977.489 Yıllık Artış:2.1%

Sosyo Ekonomik Durum

A- Bu puan nasıl hesaplandı?

  • A+
  • A
  • A-
  • B+
  • B
  • B-
  • C+
  • C
  • C-
SOSYO EKONOMİK DURUM NASIL HESAPLANDI?

Sosyo ekonomik durum, yaşanabilirlik, refah ve kültür düzeyi puanlarının ortalaması alınarak hesaplanır.

Yaşanabilirlik

Nüfus, konut yoğunluğu, sağlık kurumu, toplu taşıma, suç düzeyi, yaşam memnuniyet verilerine göre hesaplanır.

Refah Düzeyi

Satış ve kira değeri baz alınarak hesaplanır.

Kültürel Düzey

Bölge halkının eğitim düzeyi ve kültürel tesis sayısına göre hesaplanır.

Medeni Durum

%62Evli%29Bekar

Yaş Aralığı

Eğitim Durumu

Medeni Durum

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.16
63.2%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.47
69.4%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.84
76.8%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
3.09
61.8%
Aracımı kolayca park ederim
3.83
76.6%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.85
77%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
2.62
52.400000000000006%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.62
72.39999999999999%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.37
67.4%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
23 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Murat Kozan .
Diğer
4 yıl önce
İstabulun gelişen bölgelerinden biri olmasıyla birlikte, Esenyurt gayrimenkul yatırımı yapmak isyetenlerin tercihi dahilinde popüler bir konumda. Bölgedeki gayrimenkul değerleri artıyor.
Hep İstanbul S.
Diğer
4 yıl önce
2019’da açılması planlanan metro projesi bölgeyi gayrimenkul yatırımı düşünenler için cazip hale getiriyor.
Aris Grand Tower S.
Diğer
4 yıl önce
Bölge sürekli gelişimini sürdürmekte ve 2017 sonu itibariyle planlanan metro çalışması projeleri çok cazip hale getirecektir.
Zinnur ç.
Diğer
4 yıl önce
Esenyurt'ta konut projelerine bakıyoruz. Nerede konut projeleri var, yardımcı olabilir misiniz?
z.
Diğer
4 yıl önce
Merhabalar, Esenyurt İstanbul'un değeri yükselen semtlerinden biri. Bölgede özellikle bu dönemde Atatürk Mahallesi'nde konut projeleri devam ediyor. Ayrıntılı Esenyurt konut projeleri için Zingat/ Projeler kısmına bakabilirsiniz. https://www.zingat.com/konut-projeleri?page=1&page_size=20&locationId=394&deliveryYear=2016&listType=grid&target=
Veli G.
Diğer
4 yıl önce
Birkaç lüks site hariç gayet güzel bir fiyat analizi olmuş, tam evler alıp sürümden kazanmalık semt valla :)
z.
Diğer
4 yıl önce
Merhaba, lüks siteler ve kentsel dönüşüm projeleri bölgede fiyatları arttırıcı etkiye sebep olmaktadır, fiyatlar tamamen bölge ortalamasına göre düzenlenmiştir. Geri dönüş süresi bir çok bölgeye kıyasla daha az olduğundan yatırıma açık bir bölge olduğu göze çarpmaktadır.
Gizem K.
Diğer
3 yıl önce
Birçok yeni konut yapılıyor yatırım için uygun bir yer. Yeni metro yapılacak. Bu yapılmadan önce yatırım için konut almak mantıklı
3.05 / 5
Filiz Y.
Diğer
2 yıl önce
Sürekli olarak kendini yenileyen ve farklı projelerle değerlenen bir semttir. Şu an Makyol santral, Radius, Fly Family gibi projeler ile gündemdedir.
3.4 / 5
Derya O.
Diğer
2 yıl önce
Gelişmekte olan güzel bir bölge. Yapılan siteler ve yeni olan projeler ile lüks ve cazibeli bir yaşam yeri. En iyi avantajı ise uzak olmasına rağmen ulaşımı kolay.
4 / 5
Kayra Ö.
Diğer
2 yıl önce
Bölgede yapılan siteler, avm ler ve yaşam alanları ile gün geçtikçe daha da değerlenen bir yer. Ulaşım açısından da Bahçeşehir'e göre çok daha kolay.
3.4 / 5
Sude Ö.
Diğer
2 yıl önce
Çok gürültülü. Hatta İstanbul nüfusuna bakılında en kalabalık ilçe burası. Bu yüzden tercih etmem. Fakat olanaklar ve yakın çevre açısından evet işlek bir yer.
3 / 5
Aydın Y.
Diğer
2 yıl önce
Çok kalabalık bir bölge, fazla insan olduğundan çok ses gürültü oluyor. Fakat yapılan siteler ile daha düzenli bir yer olmaya başladı.
2.8 / 5
Beyza T.
Diğer
2 yıl önce
İstanbul'un ulaşıma en zor en uzak bölgesiydi. Fakat ulaşım olanaklarının artması ve yapılan siteler ile değerlenen bir bölge. Tek sıkıntı fazla kalabalık gürültülü.
3.12 / 5
Tarık G.
Diğer
2 yıl önce
İstanbul'un hızla gelişen büyüyen en kalabalık ilçesi.. Her türlü pazar, market, hastane, okul, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri bulunmakta. Pek güvenli bir yer olduğunu düşünmüyorum.
3.67 / 5
Bayram G.
Diğer
2 yıl önce
Çarpık kentleşme vardı fakat yeni yeni ulaşımın ve güzel sitelerin yapıların artmasıyla değerli bir bölge haline geldi. Tek sıkıntısı fazla kalabalık.
3 / 5
Deniz G.
Diğer
2 yıl önce
İstanbul'un en hızlı gelişen, büyümekte olan bölgelerinden biri. Aynı zamanda en kalabalık bölgesi, bu yüzden her türlü insanla karşılaşabiliyorsunuz.
3.29 / 5
Buket A.
Diğer
2 yıl önce
Gayrimenkul yatırımı açısından düşünülebilecek bölgelerin arasında yer alıyor. Gün geçtikçe daha farklı ve kapsamlı yaşam alanları yapılıyor.
3.83 / 5
Serpil K.
Diğer
2 yıl önce
Gelişmekte olan ve hızla büyüyen bir bölge. Yapılan siteler, projeleri alışveriş ve yaşam alanları ile değerlenen bir yer.
3.86 / 5
Emre G.
Diğer
2 yıl önce
Günden güne gelişmekte olan, büyümekte olan güzel bir bölge.
3 / 5
Anıl T.
Diğer
2 yıl önce
Yatırım amaçlı düşünülen ve gün geçtikçe değişen, yenilenen büyüyen kalabalık bir bölge.
Esma S.
Diğer
2 yıl önce
belde nüfusunun büyük bir kısmını kars, ığdır, ardahan ve erzurum 'dan göçenler oluşturuyor tesbitlerime göre.mesela bir sokakta ardahan 'a sefer düzenleyen otobüs firmasının yeri var
Selim S.
Diğer
2 yıl önce
Fena değil, yeni yeni gelişmekte olan bir bölge. Yatırım amaçlı düşünebilirsiniz, fiyatlar toplu taşıma arttıkça daha da yükselecektir
Burak V.
Diğer
14 gün önce
Buraya hiç ısınamıyorum bence İstanbul'un merkezine uzak kalan bir yer.
Özlem Ş.
Diğer
12 gün önce
Bölge son zamanlarda oldukça gelişiyor ancak insan ilişkileri iyi bir düzeyde değil.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Esenyurt

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Esenyurt

Tümü

No 27 Residence Özyurtlar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 240 adet konut ve 22 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele

Alya 4 Mevsim Boss4 Gayrimenkul tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 217 adet konut ve 6 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele

Self İstanbul Karden İnşaat'ın Esenyurt'ta geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 609 adet konut ve 60 adet işyeri bulunmaktadır....

Projeyi İncele

Gümüş Panorama Gümüş Panorama Uçar Group tarafından İstanbul Esenyurt'ta geliştirilen bir projedir. 4 bloktan oluşan projede 991 adet konut, 97 adet ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele